代賣中介合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“代賣方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方擬出售的房屋（以下簡稱“標的房屋”）事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋

1.1出賣方同意將其擁有的位于__________區(qū)__________街道__________號_______室的房屋（以下稱“標的房屋”）出售給代賣方。

1.2標的房屋的具體信息如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________；

（2）建筑面積：__________平方米；

（3）房屋用途：__________；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（5）房屋裝修情況：__________；

（6）房屋配套設(shè)施：__________。

二、代賣方式

2.1乙方同意接受出賣方的委托，代為銷售標的房屋。

2.2乙方在代賣過程中，應(yīng)盡合理義務(wù)，積極推廣標的房屋，確保標的房屋的合理銷售。

三、傭金及支付方式

3.1乙方在成功代賣標的房屋后，應(yīng)從成交總價中提取_________%作為傭金。

3.2傭金支付方式如下：

（1）成交總價支付時，甲方應(yīng)向乙方支付傭金；

（2）傭金支付時間：成交總價支付后__________個工作日內(nèi)；

（3）傭金支付方式：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1出賣方權(quán)利義務(wù)：

（1）確保標的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

（2）配合乙方進行標的房屋的推廣和銷售；

（3）在標的房屋成交后，及時辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2代賣方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照約定履行代賣義務(wù)，確保標的房屋的合理銷售；

（2）在代賣過程中，不得泄露出賣方及標的房屋的任何信息；

（3）在標的房屋成交后，協(xié)助出賣方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1出賣方違約責(zé)任：

（1）如因出賣方原因?qū)е聵说姆课轃o法過戶，出賣方應(yīng)賠償代賣方因此造成的損失；

（2）如出賣方未按約定支付傭金，應(yīng)向代賣方支付_______%的違約金。

5.2代賣方違約責(zé)任：

（1）如代賣方泄露出賣方及標的房屋的任何信息，應(yīng)賠償出賣方因此造成的損失；

（2）如代賣方未按約定履行代賣義務(wù)，應(yīng)向出賣方支付_______%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“委托方”）為保障自身權(quán)益，特委托乙方（以下簡稱“代賣方”）及丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）共同參與標的房屋的代賣事宜。為確保各方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋

1.1委托方同意將其擁有的位于__________區(qū)__________街道__________號_______室的房屋（以下稱“標的房屋”）出售。

1.2標的房屋的具體信息如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________；

（2）建筑面積：__________平方米；

（3）房屋用途：__________；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（5）房屋裝修情況：__________；

（6）房屋配套設(shè)施：__________。

二、代賣方式

2.1代賣方接受委托方的委托，代為銷售標的房屋。

2.2擔(dān)保方作為擔(dān)保方，對代賣方在代賣過程中的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、傭金及支付方式

3.1代賣方在成功代賣標的房屋后，從成交總價中提取_________%作為傭金。

3.2傭金支付方式如下：

（1）成交總價支付時，委托方應(yīng)向代賣方支付傭金；

（2）傭金支付時間：成交總價支付后__________個工作日內(nèi)；

（3）傭金支付方式：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、各方法律地位及權(quán)利義務(wù)

4.1委托方權(quán)利義務(wù)：

（1）有權(quán)監(jiān)督代賣方和擔(dān)保方的行為；

（2）有權(quán)要求代賣方和擔(dān)保方提供相關(guān)證明材料；

（3）有權(quán)要求代賣方和擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2代賣方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照約定履行代賣義務(wù)，確保標的房屋的合理銷售；

（2）不得泄露委托方及標的房屋的任何信息；

（3）在標的房屋成交后，協(xié)助委托方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3擔(dān)保方權(quán)利義務(wù)：

（1）對代賣方在代賣過程中的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；

（2）在代賣方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1代賣方違約責(zé)任：

（1）如代賣方泄露出賣方及標的房屋的任何信息，應(yīng)賠償委托方因此造成的損失；

（2）如代賣方未按約定履行代賣義務(wù)，應(yīng)向委托方支付_______%的違約金；

（3）如代賣方未能在約定時間內(nèi)完成標的房屋銷售，應(yīng)向委托方支付_______%的違約金。

5.2擔(dān)保方違約責(zé)任：

（1）如代賣方違約，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）如擔(dān)保方未能履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向委托方支付_______%的違約金。

六、爭議解決

6.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，委托方、代賣方、擔(dān)保方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入擔(dān)保方，增強代賣方的責(zé)任感和信譽度，保障委托方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為委托方，在合同中擁有主導(dǎo)地位，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時通過限制代賣方和擔(dān)保方的違約行為，降低風(fēng)險，實現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）擁有一套位于__________區(qū)__________街道__________號_______室的房屋（以下稱“標的房屋”），現(xiàn)委托乙方（以下簡稱“代銷經(jīng)紀人”）負責(zé)該房屋的代銷工作，并引入丙方（以下簡稱“擔(dān)保公司”）作為第三方主體，以保障交易安全。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋

1.1業(yè)主同意將其擁有的標的房屋委托給乙方進行代銷。

1.2標的房屋的具體信息如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________；

（2）建筑面積：__________平方米；

（3）房屋用途：__________；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（5）房屋裝修情況：__________；

（6）房屋配套設(shè)施：__________。

二、代銷方式

2.1乙方接受業(yè)主的委托，負責(zé)標的房屋的代銷工作，包括但不限于市場推廣、客戶接待、價格談判等。

2.2丙方作為擔(dān)保公司，對乙方在代銷過程中的行為提供擔(dān)保，確保交易安全。

三、傭金及支付方式

3.1乙方在成功促成標的房屋交易后，從成交總價中提取_________%作為傭金。

3.2傭金支付方式如下：

（1）成交總價支付時，業(yè)主應(yīng)向乙方支付傭金；

（2）傭金支付時間：成交總價支付后__________個工作日內(nèi)；

（3）傭金支付方式：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、各方法律地位及權(quán)利義務(wù)

4.1業(yè)主權(quán)利義務(wù)：

（1）有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的行為；

（2）有權(quán)要求乙方和丙方提供相關(guān)證明材料；

（3）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照約定履行代銷義務(wù)，確保標的房屋的合理銷售；

（2）有權(quán)要求業(yè)主提供必要的支持，包括但不限于房屋信息、產(chǎn)權(quán)證明等；

（3）有權(quán)在業(yè)主違約時，要求業(yè)主承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3丙方權(quán)利義務(wù)：

（1）對乙方在代銷過程中的行為提供擔(dān)保；

（2）在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1業(yè)主違約責(zé)任：

（1）如業(yè)主未按約定支付傭金，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；

（2）如業(yè)主提供虛假信息或故意阻礙交易，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定履行代銷義務(wù)，應(yīng)向業(yè)主支付_______%的違約金；

（2）如乙方泄露業(yè)主及標的房屋的任何信息，應(yīng)賠償業(yè)主因此造成的損失。

六、爭議解決

6.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，業(yè)主、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件