學校租用土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地（以下簡稱“出租土地”），乙方有意租賃該土地作為學校用途，雙方經友好協(xié)商，就乙方租賃甲方出租土地事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1出租土地位于__________，總面積為__________平方米，四至范圍為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方書面提出續(xù)租申請，經雙方協(xié)商一致，可簽訂新的租賃合同。

三、租賃費用

3.1乙方租賃甲方出租土地的租金為每月__________元，共計__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付者，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

四、租賃用途

4.1乙方租賃甲方出租土地僅用于學校用途，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方在租賃期間內，應遵守國家有關教育、土地管理等法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、租賃雙方的權利與義務

5.1甲方權利與義務：

（1）保證出租土地的合法性、有效性；

（2）提供乙方租賃期間的土地使用權；

（3）對乙方租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定；

（4）在租賃期滿后，將出租土地交還給乙方。

5.2乙方權利與義務：

（1）按期支付租金；

（2）合理使用出租土地，不得擅自改變土地用途；

（3）愛護出租土地及其附屬設施；

（4）遵守國家有關教育、土地管理等法律法規(guī)；

（5）租賃期滿后，將出租土地及其附屬設施完好無損地交還給甲方。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定提供出租土地，應向乙方支付違約金，違約金為租賃總額的__________%。

6.3乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.出租土地的權屬證明文件；

2.出租土地的平面圖；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照；

4.乙方學校的相關證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地（以下簡稱“出租土地”），乙方有意租賃該土地作為學校用途，為確保租賃過程中的規(guī)范性和雙方的合法權益，特引入丙方作為監(jiān)管方，共同就乙方租賃甲方出租土地事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1出租土地位于__________，總面積為__________平方米，四至范圍為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方書面提出續(xù)租申請，經雙方協(xié)商一致，可簽訂新的租賃合同。

三、租賃費用

3.1乙方租賃甲方出租土地的租金為每月__________元，共計__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付者，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

四、第三方監(jiān)管職責

4.1丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督租賃過程中的各項事宜，包括但不限于：

（1）監(jiān)督乙方遵守本合同約定，確保乙方合理使用出租土地；

（2）定期對出租土地及其附屬設施進行巡查，確保其完好無損；

（3）對乙方在租賃期間的行為進行評估，向甲方提供評估報告。

五、甲方的權益保障

5.1甲方享有以下權利：

（1）甲方對出租土地擁有所有權，有權對乙方使用土地進行監(jiān)管；

（2）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，逾期未支付者，甲方有權要求乙方支付違約金；

（3）甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將出租土地及其附屬設施完好無損地交還給甲方；

（4）甲方有權在乙方違約時，采取法律手段維護自身合法權益。

5.2甲方承擔以下義務：

（1）甲方應保證出租土地的合法性和有效性；

（2）甲方應提供乙方租賃期間的土地使用權；

（3）甲方應配合丙方對租賃過程中的各項事宜進行監(jiān)管。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方在租賃期間如有以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變土地用途；

（3）乙方未遵守國家有關教育、土地管理等法律法規(guī)；

（4）乙方在租賃期滿后，未將出租土地及其附屬設施完好無損地交還給甲方。

6.2乙方在租賃期間應遵守以下限制條款：

（1）乙方不得擅自將出租土地轉租、抵押或轉讓；

（2）乙方不得擅自改變出租土地的用途；

（3）乙方不得損害出租土地及其附屬設施。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.出租土地的權屬證明文件；

2.出租土地的平面圖；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照；

4.乙方學校的相關證明文件。

第三方介入的意義和目的在于確保租賃過程中的規(guī)范性和雙方的合法權益。丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督租賃過程中的各項事宜，保障甲方的權益，降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為出租方，擁有出租土地的所有權，對乙方使用土地進行監(jiān)管，確保出租土地的合理利用和甲方的合法權益不受侵害。通過增加甲方的權利條款和多種利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同在保障甲方權益的同時，也維護了乙方的合理利益，實現(xiàn)了雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服務提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意租賃該房屋用于辦公場所，為保障租賃期間的服務質量及乙方的權益，特引入丙方作為服務提供方，共同就乙方租賃甲方出租房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1出租房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，具體結構為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方書面提出續(xù)租申請，經雙方協(xié)商一致，可簽訂新的租賃合同。

三、租賃費用

3.1乙方租賃甲方出租房屋的租金為每月__________元，共計__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付者，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

四、服務提供方丙方職責

4.1丙方作為服務提供方，負責提供以下服務：

（1）房屋維護及維修服務；

（2）物業(yè)管理服務；

（3）安全保障服務；

（4）其他乙方所需的服務。

五、乙方的權益保障

5.1乙方享有以下權利：

（1）乙方有權要求甲方提供符合合同約定的出租房屋；

（2）乙方有權要求丙方提供高質量的服務；

（3）乙方有權要求在租賃期間房屋出現(xiàn)問題時，丙方及時進行維修；

（4）乙方有權在租賃期滿后，根據房屋狀況獲得相應的退還押金。

5.2乙方承擔以下義務：

（1）乙方應按期支付租金；

（2）乙方應合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結構；

（3）乙方應愛護房屋及其附屬設施；

（4）乙方應遵守國家有關租賃、物業(yè)管理等法律法規(guī)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方在租賃期間如有以下違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）甲方未按約定提供符合合同約定的出租房屋；

（2）甲方未按約定支付丙方提供的服務費用；

（3）甲方未遵守國家有關租賃、物業(yè)管理等法律法規(guī)；

（4）甲方在租賃期滿后，未按約定退還乙方押金。

6.2甲方在租賃期間應遵守以下限制條款：

（1）甲方不得擅自提高租金；

（2）甲方不得擅自改變出租房屋的結構；

（3）甲方不得損害乙方的合法權益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.出租房屋的權屬證明文件；

2.出租房屋的平面圖；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照；

4.乙方辦公場所