賣房代簽合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.房產(chǎn)地址：____________________________

2.房產(chǎn)面積：____________________________平方米

3.房產(chǎn)證號(hào)：____________________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________________________

5.房產(chǎn)用途：____________________________

二、代簽事項(xiàng)

1.甲方授權(quán)乙方代表其本人進(jìn)行房屋買賣合同簽訂及辦理相關(guān)手續(xù)。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成房屋買賣合同的簽訂及辦理相關(guān)手續(xù)。

3.乙方在簽訂房屋買賣合同及辦理相關(guān)手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)及甲方要求執(zhí)行。

三、代簽費(fèi)用及支付方式

1.乙方在簽訂房屋買賣合同及辦理相關(guān)手續(xù)過(guò)程中，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.代簽費(fèi)用支付方式如下：

（1）代簽費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________________元。

（2）乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)一次性支付代簽費(fèi)用。

（3）代簽費(fèi)用支付方式為：____________________________

四、違約責(zé)任

1.若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋買賣合同的簽訂及辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代簽費(fèi)用總額的____________________________%。

2.若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)信息或配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為代簽費(fèi)用總額的____________________________%。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，為保障交易安全，甲方同意引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，共同參與本次房產(chǎn)買賣交易。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.房產(chǎn)地址：____________________________

2.房產(chǎn)面積：____________________________平方米

3.房產(chǎn)證號(hào)：____________________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________________________

5.房產(chǎn)用途：____________________________

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同中作為第三方擔(dān)保主體，對(duì)甲方及乙方的履約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定支付購(gòu)房款，確保甲方權(quán)益不受侵害。

3.丙方有權(quán)要求甲方及時(shí)提供房產(chǎn)信息及相關(guān)證明材料，以便乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有房屋所有權(quán)，乙方購(gòu)買房產(chǎn)需經(jīng)甲方同意。

2.甲方在簽訂本合同時(shí)，有權(quán)要求乙方支付定金或首付款，以確保交易安全。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

4.甲方在交易過(guò)程中，如遇乙方違約，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付購(gòu)房款。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)信息及相關(guān)證明材料，以便辦理過(guò)戶手續(xù)。

3.乙方在合同約定的期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.若乙方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款總額的____________________________%。

2.若甲方未按約定提供房產(chǎn)信息或配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款總額的____________________________%。

3.若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的____________________________%。

4.乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將購(gòu)房款轉(zhuǎn)借他人。

5.乙方在交易過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在欺詐行為，有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、其他約定

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.確保甲方權(quán)益得到充分保障，避免因乙方違約而遭受損失。

3.促進(jìn)交易順利進(jìn)行，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方房屋所有權(quán)及交易安全。

2.維護(hù)甲方合法權(quán)益，避免因乙方違約而遭受損失。

3.促進(jìn)甲方房產(chǎn)順利出售，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于__________________________的房產(chǎn)，為保障乙方權(quán)益，甲方同意引入丙方作為第三方監(jiān)管主體，參與本次房產(chǎn)交易。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.房產(chǎn)地址：____________________________

2.房產(chǎn)面積：____________________________平方米

3.房產(chǎn)證號(hào)：____________________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________________________

5.房產(chǎn)用途：____________________________

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為第三方監(jiān)管主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督房產(chǎn)交易過(guò)程，確保交易安全、公正。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)信息及相關(guān)證明材料，以保障乙方權(quán)益。

3.丙方有權(quán)審核乙方支付購(gòu)房款的合法性，確保購(gòu)房款專用于購(gòu)買房產(chǎn)。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買甲方房產(chǎn)。

2.乙方在簽訂本合同時(shí)，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)信息及相關(guān)證明材料，以便乙方作出購(gòu)買決定。

3.乙方在支付購(gòu)房款過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供正規(guī)發(fā)票或收據(jù)，確保交易合法合規(guī)。

四、甲方責(zé)任及權(quán)利

1.甲方應(yīng)按照本合同約定，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款，確保甲方權(quán)益不受侵害。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未按約定提供房產(chǎn)信息或配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款總額的____________________________%。

2.若乙方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款總額的____________________________%。

3.若丙方未履行監(jiān)管責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為監(jiān)管費(fèi)用總額的____________________________%。

4.甲方在交易過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐行為，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、其他約定

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的