小型果園出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的小型果園，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意租賃上述果園進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________的小型果園出租給乙方使用。

1.2租賃范圍：上述果園的土地面積共計__________平方米，其中果樹種植區(qū)面積__________平方米，設(shè)施農(nóng)業(yè)區(qū)面積__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按月支付租金，租金總額為人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。

4.2乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期滿時保持良好狀態(tài)。

4.3乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償損失。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）如甲方未按時收取租金，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

5.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)，應承擔相應的法律責任。

六、其他約定

6.1雙方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.2雙方應本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、附件

1.小型果園租賃地平面圖

2.租賃物清單

3.其他與本合同相關(guān)的文件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（或授權(quán)代理人）：

代表人（或授權(quán)代理人）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的小型果園，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意租賃上述果園進行經(jīng)營活動，同時第三方（以下簡稱“丙方”）作為技術(shù)支持方，提供果樹種植、病蟲害防治等專業(yè)技術(shù)指導，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________的小型果園出租給乙方使用。

1.2租賃范圍：上述果園的土地面積共計__________平方米，其中果樹種植區(qū)面積__________平方米，設(shè)施農(nóng)業(yè)區(qū)面積__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按月支付租金，租金總額為人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方責任及權(quán)利

4.1丙方作為技術(shù)支持方，負責對乙方在果園經(jīng)營過程中的果樹種植、病蟲害防治等方面提供專業(yè)技術(shù)指導。

4.2丙方有權(quán)對乙方在果園經(jīng)營過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題進行監(jiān)督和糾正。

4.3丙方有權(quán)要求乙方接受其提供的專業(yè)技術(shù)培訓。

五、甲方權(quán)益及責任

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在果園經(jīng)營過程中的各項活動，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在果園經(jīng)營過程中，優(yōu)先采購甲方指定的農(nóng)資產(chǎn)品。

5.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但應提前____個月通知乙方。

六、乙方責任及權(quán)利

6.1乙方應按約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。

6.2乙方應妥善保管租賃物，確保租賃期滿時租賃物保持良好狀態(tài)。

6.3乙方有權(quán)在遵守國家法律法規(guī)和本合同約定的情況下，自主經(jīng)營果園。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方違約責任：

（1）如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)，應承擔相應的法律責任。

（3）如乙方違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

7.2丙方違約責任：

（1）如丙方未按時提供專業(yè)技術(shù)指導，應向甲方支付違約金，違約金為每日____元。

（2）如丙方提供的專業(yè)技術(shù)指導不符合實際需求，甲方有權(quán)要求丙方進行整改。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十、合同生效及終止

10.1本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同因法定事由或雙方協(xié)商一致解除。

十一、附件

1.小型果園租賃地平面圖

2.租賃物清單

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為技術(shù)支持方，為甲方提供專業(yè)技術(shù)指導，有助于提升果園的產(chǎn)量和品質(zhì)，降低經(jīng)營風險。同時，丙方對乙方在果園經(jīng)營過程中的監(jiān)督和糾正，有利于保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為果園所有者，通過本合同實現(xiàn)對果園的出租和管理，確保甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收入，并保障甲方在果園經(jīng)營過程中的權(quán)益。同時，甲方通過調(diào)整租金、指定農(nóng)資產(chǎn)品等方式，提高果園的經(jīng)營效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的農(nóng)田，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意租賃上述農(nóng)田進行種植經(jīng)營活動，同時第三方（以下簡稱“丙方”）作為農(nóng)業(yè)咨詢服務方，提供種植規(guī)劃、市場分析等農(nóng)業(yè)咨詢服務，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________的農(nóng)田出租給乙方使用。

1.2租賃范圍：上述農(nóng)田的土地面積共計__________畝，其中耕地面積__________畝，灌溉設(shè)施齊全。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按年度支付租金，租金總額為人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應于每年____月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方責任及權(quán)利

4.1丙方作為農(nóng)業(yè)咨詢服務方，負責為乙方提供種植規(guī)劃、市場分析、病蟲害防治等農(nóng)業(yè)咨詢服務。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求，調(diào)整咨詢服務內(nèi)容。

4.3丙方有權(quán)對乙方的種植活動進行現(xiàn)場指導和監(jiān)督。

五、乙方權(quán)益及責任

5.1乙方有權(quán)根據(jù)丙方提供的農(nóng)業(yè)咨詢服務，自主決定種植作物和種植方式。

5.2乙方有權(quán)自行銷售種植的農(nóng)產(chǎn)品，但應確保產(chǎn)品質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和自身經(jīng)營狀況，選擇是否續(xù)租。

六、甲方責任及權(quán)利

6.1甲方應確保租賃農(nóng)田的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

6.2甲方應保持農(nóng)田的基本設(shè)施完好，如灌溉系統(tǒng)、道路等。

6.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的種植活動，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按時交付租賃農(nóng)田，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）如甲方未保持農(nóng)田設(shè)施完好，導致乙方遭受損失，甲方應承擔賠償責任。

7.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）如乙方違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十、合同生效及終止

10.1本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同因法定事由或雙方協(xié)商一致解除。

十一、附件

1.農(nóng)田租賃地平面圖

2.租賃物清單

3.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為租賃農(nóng)田的經(jīng)營者，通過本合同獲得對農(nóng)田的獨立使用權(quán)，可以根據(jù)自身需求和丙方的咨詢服務，自主決定種植作物和經(jīng)營策略