甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)法律咨詢服務(wù)及顧問(wèn)合同本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)法律咨詢服務(wù)范圍1.1咨詢內(nèi)容1.2咨詢方式1.3咨詢時(shí)間第二條房產(chǎn)法律顧問(wèn)服務(wù)范圍2.1顧問(wèn)內(nèi)容2.2顧問(wèn)方式2.3顧問(wèn)時(shí)間第三條咨詢服務(wù)人員的配備3.1人員資質(zhì)3.2人員更換3.3人員服務(wù)要求第四條合同的有效期4.1合同開(kāi)始日期4.2合同結(jié)束日期4.3合同續(xù)約條件第五條服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密違約責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)8.3仲裁費(fèi)用第九條合同的變更和終止9.1變更條件9.2終止條件9.3合同終止后的權(quán)益處理第十條甲方義務(wù)和責(zé)任10.1提供資料10.2配合乙方工作10.3支付費(fèi)用第十一條乙方義務(wù)和責(zé)任11.1提供專業(yè)服務(wù)11.2保護(hù)甲方隱私11.3遵守法律法規(guī)第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力處理方式第十三條通知和送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3通知有效期限第十四條附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的附件14.3合同的簽訂地點(diǎn)和日期第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)法律咨詢服務(wù)范圍1.1咨詢內(nèi)容（1）房產(chǎn)交易相關(guān)法律問(wèn)題咨詢；（2）房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記相關(guān)法律問(wèn)題咨詢；（3）房產(chǎn)租賃相關(guān)法律問(wèn)題咨詢；（4）房產(chǎn)抵押相關(guān)法律問(wèn)題咨詢；（5）房產(chǎn)開(kāi)發(fā)與建設(shè)相關(guān)法律問(wèn)題咨詢；（6）其他與房產(chǎn)相關(guān)的法律問(wèn)題咨詢。1.2咨詢方式乙方通過(guò)電話、電子郵件、現(xiàn)場(chǎng)咨詢等方式向甲方提供法律咨詢服務(wù)。1.3咨詢時(shí)間乙方在合同有效期內(nèi)（見(jiàn)第四條），每周一至周五，上午9:00至12:00，下午13:00至18:00，為甲方提供咨詢服務(wù)。第二條房產(chǎn)法律顧問(wèn)服務(wù)范圍2.1顧問(wèn)內(nèi)容（1）對(duì)甲方的房產(chǎn)法律問(wèn)題提供專業(yè)意見(jiàn)；（2）協(xié)助甲方處理房產(chǎn)法律事務(wù)；（3）為甲方制定房產(chǎn)法律風(fēng)險(xiǎn)防范措施；（4）協(xié)助甲方處理房產(chǎn)糾紛；（5）其他與房產(chǎn)相關(guān)的法律事務(wù)。2.2顧問(wèn)方式乙方通過(guò)電話、電子郵件、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等方式為甲方提供法律顧問(wèn)服務(wù)。2.3顧問(wèn)時(shí)間乙方在合同有效期內(nèi)（見(jiàn)第四條），每周一至周五，上午9:00至12:00，下午13:00至18:00，為甲方提供顧問(wèn)服務(wù)。第三條咨詢服務(wù)人員的配備3.1人員資質(zhì)乙方指派具有房產(chǎn)法律專業(yè)背景和豐富經(jīng)驗(yàn)的律師為甲方提供服務(wù)。3.2人員更換3.3人員服務(wù)要求乙方服務(wù)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守職業(yè)道德和保密原則，認(rèn)真、及時(shí)、高效地為甲方提供服務(wù)。第四條合同的有效期4.1合同開(kāi)始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同結(jié)束日期本合同有效期為一年，自合同開(kāi)始日期起算。4.3合同續(xù)約條件如需續(xù)約，雙方應(yīng)在合同到期前30日內(nèi)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本合同的服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整。5.2支付方式甲方分期按月向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。6.2保密期限保密期限自雙方簽字（或蓋章）之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。6.3保密違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為甲方所在地。8.3仲裁費(fèi)用仲裁費(fèi)用按照雙方商定的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)。第九條合同的變更和終止9.1變更條件合同履行過(guò)程中，如一方提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同。9.2終止條件合同到期，雙方同意終止的；甲方違反合同約定，乙方有權(quán)終止合同；法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；其他雙方約定的終止條件。9.3合同終止后的權(quán)益處理合同終止后，乙方應(yīng)向甲方移交所有相關(guān)資料，并辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)支付乙方合同終止后的服務(wù)費(fèi)用。第十條甲方義務(wù)和責(zé)任10.1提供資料甲方應(yīng)向乙方提供與房產(chǎn)法律咨詢服務(wù)相關(guān)的所有資料，包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬證明、房產(chǎn)合同、房產(chǎn)交易記錄等。10.2配合乙方工作甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方開(kāi)展咨詢服務(wù)，提供必要的工作條件。10.3支付費(fèi)用甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。第十一條乙方義務(wù)和責(zé)任11.1提供專業(yè)服務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、高效地為甲方提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)法律咨詢服務(wù)。11.2保護(hù)甲方隱私乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的資料和信息予以保密，不得泄露給第三方。11.3遵守法律法規(guī)乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.3不可抗力處理方式遭受不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的履行方式。第十三條通知和送達(dá)13.1通知方式雙方可以通過(guò)書(shū)面、電子郵件、電話等方式進(jìn)行通知。13.2送達(dá)地址甲乙雙方的聯(lián)系地址為合同約定的地址。13.3通知有效期限通知自發(fā)送之日起視為有效，對(duì)方在收到通知后兩個(gè)工作日內(nèi)未提出異議的，視為已送達(dá)。第十四條附則14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的附件本合同的附件包括合同履行所需的文件、資料等。14.3合同的簽訂地點(diǎn)和日期本合同于2024年簽署，簽訂地點(diǎn)為。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與甲方房產(chǎn)法律咨詢服務(wù)及顧問(wèn)合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、金融機(jī)構(gòu)、政府部門、產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍（1）第三方為甲方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)，如中介、評(píng)估、擔(dān)保等；（2）第三方為乙方提供專業(yè)支持和服務(wù)，如提供法律文獻(xiàn)、專業(yè)培訓(xùn)等；（3）第三方參與甲方房產(chǎn)法律事務(wù)的處理，如協(xié)助辦理房產(chǎn)登記、訴訟等；（4）其他與甲方房產(chǎn)法律咨詢服務(wù)及顧問(wèn)合同有關(guān)聯(lián)的情況。第二條第三方介入的協(xié)調(diào)和配合2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方協(xié)調(diào)2.3第三方配合第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供必要的資料、信息和服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)法律事務(wù)。第三條第三方責(zé)任限定3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2責(zé)任限額甲乙雙方與第三方簽訂的合同中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償方式等。3.3第三方違約如第三方違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第四條甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)向第三方支付約定的費(fèi)用，并按照合同約定提供必要的資料和服務(wù)。4.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方和第三方完成房產(chǎn)法律事務(wù)，并提供專業(yè)支持。4.3雙方責(zé)任甲方和乙方對(duì)第三方介入的事務(wù)負(fù)責(zé)，如因甲方和乙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行合同的，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1第三方爭(zhēng)議如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2第三方與甲方或乙方之間的爭(zhēng)議解決方式，適用本合同第八條的爭(zhēng)議解決方式。第六條第三方信息的保密6.1保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)甲方和乙方提供的所有信息予以保密，不得泄露給未經(jīng)授權(quán)的第三方。6.2保密期限保密期限自甲方和乙方提供信息之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。6.3保密違約責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條第三方退出7.1第三方退出條件7.2第三方退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)與甲方和乙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的合同變更8.1變更條件如合同履行過(guò)程中，甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，可以變更第三方的介入事項(xiàng)。8.2變更程序甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更事項(xiàng)和內(nèi)容。第九條第三方介入的合同終止9.1終止條件合同到期，甲方、乙方和第三方同意終止的；甲方、乙方或第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；其他約定的終止條件。9.2終止程序甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面終止協(xié)議，明確終止事項(xiàng)和內(nèi)容。第十條第三方介入后的權(quán)益處理10.1權(quán)益轉(zhuǎn)移合同終止后，第三方應(yīng)向甲方和乙方移交所有相關(guān)資料、信息和權(quán)益。10.2賠償責(zé)任如第三方在合同終止后仍存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條第三方介入的附加條款11.1附加條款甲方、乙方和第三方可以根據(jù)合同履行情況，簽訂附加條款，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。11.2附加條款的生效附加條款自三方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條通知和送達(dá)12.1通知方式甲方第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記相關(guān)法律咨詢內(nèi)容附件2：房產(chǎn)租賃相關(guān)法律咨詢內(nèi)容附件3：房產(chǎn)抵押相關(guān)法律咨詢內(nèi)容附件4：房產(chǎn)交易相關(guān)法律咨詢內(nèi)容附件5：房產(chǎn)開(kāi)發(fā)與建設(shè)相關(guān)法律咨詢內(nèi)容附件6：房產(chǎn)法律顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容列表附件7：房產(chǎn)法律顧問(wèn)服務(wù)工作計(jì)劃附件8：房產(chǎn)法律顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)附件9：第三方服務(wù)提供商名單及資質(zhì)證明附件10：第三方服務(wù)合同范本附件11：房產(chǎn)法律事務(wù)處理流程圖附件12：房產(chǎn)法律咨詢記錄表格附件13：房產(chǎn)法律顧問(wèn)報(bào)告格式附件14：合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件和資料附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記相關(guān)法律咨詢內(nèi)容本附件應(yīng)包括房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的法律程序、所需材料、注意事項(xiàng)等內(nèi)容。附件2：房產(chǎn)租賃相關(guān)法律咨詢內(nèi)容本附件應(yīng)包括房產(chǎn)租賃合同的簽訂、租金支付、維修責(zé)任、合同終止等方面的法律咨詢內(nèi)容。附件3：房產(chǎn)抵押相關(guān)法律咨詢內(nèi)容本附件應(yīng)包括房產(chǎn)抵押的法律程序、抵押合同的簽訂、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)等內(nèi)容。附件4：房產(chǎn)交易相關(guān)法律咨詢內(nèi)容本附件應(yīng)包括房產(chǎn)交易合同的簽訂、交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等方面的法律咨詢內(nèi)容。附件5：房產(chǎn)開(kāi)發(fā)與建設(shè)相關(guān)法律咨詢內(nèi)容本附件應(yīng)包括房產(chǎn)開(kāi)發(fā)的許可程序、建設(shè)合同的簽訂、工程驗(yàn)收等方面的法律咨詢內(nèi)容。附件6：房產(chǎn)法律顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容列表本附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方作為甲方房產(chǎn)法律顧問(wèn)應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于法律咨詢、合同審查、訴訟代理等。附件7：房產(chǎn)法律顧問(wèn)服務(wù)工作計(jì)劃本附件應(yīng)包括乙方提供房產(chǎn)法律顧問(wèn)服務(wù)的具體工作計(jì)劃，包括服務(wù)時(shí)間、服務(wù)方式、服務(wù)內(nèi)容等。附件8：房產(chǎn)法律顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)本附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方提供房產(chǎn)法律顧問(wèn)服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)，包括咨詢費(fèi)、顧問(wèn)費(fèi)、訴訟費(fèi)等。附件9：第三方服務(wù)提供商名單及資質(zhì)證明本附件應(yīng)包括甲方和乙方選擇的第三方服務(wù)提供商的名單、聯(lián)系方式及資質(zhì)證明文件。附件10：第三方服務(wù)合同范本附件11：房產(chǎn)法律事務(wù)處理流程圖本附件應(yīng)以流程圖的形式清晰展示房產(chǎn)法律事務(wù)的處理流程，便于甲方和乙方了解和掌握。附件12：房產(chǎn)法律咨詢記錄表格本附件應(yīng)提供用于記錄房產(chǎn)法律咨詢情況的表格，包括咨詢時(shí)間、咨詢內(nèi)容、咨詢結(jié)果等。附件13：房產(chǎn)法律顧問(wèn)報(bào)告格式本附件應(yīng)提供乙方編制的房產(chǎn)法律顧問(wèn)報(bào)告的格式，包括報(bào)告封面、報(bào)告目錄、報(bào)告等。附件14：合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件和資料本附件應(yīng)包括合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料，如會(huì)議記錄、往來(lái)函件、法律法規(guī)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用；2.乙方未按約定提供咨詢服務(wù)或顧問(wèn)服務(wù)；3.第三方未按約定提供服務(wù)或違反服務(wù)合同約定；4.甲方、乙方或第三方違反合同約定的保密義務(wù)；5.甲方、乙方或第三方未經(jīng)對(duì)方同意擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；6.甲方、乙方或第三方違反法律法規(guī)、政策導(dǎo)致合同無(wú)法履行。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的