股東以房租出資協(xié)議書編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯系人：_______________________聯系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方本著平等、自愿、公平的原則，就股東以房租出資事宜達成如下協(xié)議：第一條出資方式與金額1.1房租作為出資方式①甲方所提供的該物業(yè)需具備合法的房產證書，且符合相關法律要求。②房屋租賃協(xié)議須由甲乙雙方共同簽訂，并確保合法有效。③該物業(yè)租金將作為甲方對乙方的出資，租金標準與支付方式按照協(xié)議確定。④甲方將該物業(yè)所有權歸屬其個人或單位，乙方認可并同意此物業(yè)作為股東出資形式。1.2租金金額與支付方式租金金額為_______________________，支付周期為_______________________。①租金數額將根據雙方協(xié)商確定，并具有合法性與公允性。②乙方應按協(xié)議約定的時間和金額支付租金，逾期支付將按協(xié)議中的違約條款處理。③租金支付方式可采用銀行轉賬、現金或其他雙方同意的支付形式。④租金支付應每月按時支付，甲方可隨時核實乙方支付情況。1.3租金與出資金額掛鉤甲方出資的金額將依據每月房租金額進行相應計算，形成股東出資份額。①甲方與乙方應就每月房租金額對股東出資份額進行書面確認。②雙方應確保房租支付與股東權益之間的關聯關系清晰無誤。③租金支付期滿后，甲方的股東出資部分將依據實際支付金額進行確認。④如果房租支付發(fā)生調整，雙方應及時修改協(xié)議，重新確認出資份額。第二條權利和義務2.1甲方的權利與義務甲方作為股東，享有與其出資份額相對應的權利，并承擔相應義務。①甲方有權要求乙方按時支付房租。②甲方有權依據乙方出資情況參與公司的運營決策。③甲方有義務按期提供房租出資，不得拖欠或減少出資金額。④甲方應當為乙方提供合法的房產，確保租賃過程中不發(fā)生任何法律糾紛。2.2乙方的權利與義務乙方有責任按期支付房租，并享有股東應得的權益。①乙方有義務按約定支付房租，確保甲方及時收到出資。②乙方有權利參與股東會議，并享有與其出資份額相關的收益分配。③乙方應當遵守租賃協(xié)議中的所有條款，保持房屋的良好使用狀態(tài)。④乙方不得將租賃房產轉租或轉讓，未經甲方同意不得改變房屋用途。2.3違約責任如一方未按協(xié)議履行義務，應承擔違約責任，并賠償對方因此產生的損失。①若甲方未按期提供房租，乙方有權要求甲方賠償由此造成的損失。②若乙方未按時支付房租，甲方有權解除租賃合同并要求乙方承擔違約責任。③雙方在違約時，應本著誠信原則，盡量通過協(xié)商解決爭議，避免訴訟。④如發(fā)生爭議，雙方應依據協(xié)議約定的爭議解決方式進行處理。第三條保密條款3.1保密義務甲乙雙方承諾，在協(xié)議履行期間及協(xié)議終止后，不得向第三方透露涉及協(xié)議內容及相關信息。①雙方均應采取適當措施，保護對方的商業(yè)秘密、財務信息及其他機密信息。②未經對方書面同意，任何一方不得將合同內容公開或泄露給第三方。③保密義務不適用于法律要求披露的信息。④保密義務應當貫穿協(xié)議簽訂及履行全過程，直至信息被公開或不再具備保密性質。3.2泄露責任如果一方違反保密義務，須對泄露的行為承擔責任，并賠償對方因此遭受的損失。①違反保密義務的一方需支付違約金，且需承擔由此產生的法律責任。②違約方應盡快采取措施，減輕對方因此受到的損害。③若泄露的信息導致對方商業(yè)利益受損，違約方應承擔全部賠償責任。④雙方應根據具體情況協(xié)商解決泄露問題，必要時可采取法律途徑。3.3例外情況在某些情況下，甲乙雙方可能會根據法律要求披露某些信息，需提前通知對方并共同協(xié)商應對措施。①若一方需根據法律或法院要求披露保密信息，應及時通知對方。②雙方可協(xié)商是否通過合法途徑保護泄露信息的范圍和程度。③必要時，雙方應簽署額外的保密協(xié)議，確保信息的安全性。④信息披露后，雙方應就可能的損失和后果進行充分討論和補償。第四條其他條款4.1合同的變更與解除合同一旦簽署后，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議，除非雙方另有約定或發(fā)生不可抗力情況。①合同的變更應通過書面形式進行，并經雙方確認簽字。②如遇不可抗力情況，雙方應盡力協(xié)商調整合同條款。③若甲乙雙方在履行期間有任何意見分歧，應先行協(xié)商解決，若協(xié)商無果，方可解除協(xié)議。4.2爭議解決合同履行中若出現爭議，雙方應友好協(xié)商解決，若協(xié)商無果，可通過法律途徑解決。①雙方應盡量通過調解或仲裁解決爭議，避免訴訟。②如選擇仲裁，應選擇具有法律效力的仲裁機構進行處理。③雙方確認，在發(fā)生爭議時應遵循合同條款，并履行相關法