相城區(qū)建筑施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：相城區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有限公司

地址：相城區(qū)陽澄湖東路XX號

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式：0512-XXXX-XXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：蘇州XX建筑工程有限公司

地址：蘇州市工業(yè)園區(qū)XX路XX號

法定代表人：李XX

聯(lián)系方式：0512-XXXX-XXXX

合同簡介：

鑒于甲方擬對相城區(qū)某地塊進行建筑施工，包括但不限于土建、裝修、安裝等工程；乙方具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗，愿意承接甲方的建筑施工項目。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就本次建筑施工項目達成以下合同條款，以共同遵守。

一、背景與前提條件

1.甲方擁有相城區(qū)某地塊的開發(fā)權(quán)，擬進行建筑施工，并將該項目命名為“相城區(qū)XX項目”。

2.乙方具備國家認可的建筑工程施工資質(zhì)，具備承攬甲方項目的條件和能力。

3.雙方同意在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，簽訂本合同，共同推進相城區(qū)XX項目的建筑施工。

二、定義

1.本合同所述“建筑施工”包括土建、裝修、安裝等工程，具體范圍以雙方后續(xù)簽訂的施工圖紙及工程量清單為準。

2.本合同所述“工程款”指甲方應(yīng)支付給乙方的建筑施工費用。

3.本合同所述“工程期限”指甲方要求乙方完成建筑施工的時間限制。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

四、價格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：相城區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：蘇州XX建筑工程有限公司

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行相城區(qū)XX項目的建筑施工，包括土建、裝修、安裝等工程。具體內(nèi)容包括但不限于：建筑設(shè)計、施工方案制定、施工圖紙審核、工程量清單編制、施工、工程監(jiān)理、材料采購、設(shè)備租賃、工程質(zhì)量控制、安全生產(chǎn)管理、工程驗收等。

第二條定義

1.本合同中“建筑施工”指甲方委托乙方進行的土建、裝修、安裝等工程。

2.“工程期限”指甲方規(guī)定乙方完成合同工程的時間要求。

3.“工程款”指甲方應(yīng)支付給乙方的建筑施工費用。

4.“工程質(zhì)量”指甲方和乙方共同遵守的國家及地方建筑工程質(zhì)量標準。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量、進度等要求進行施工。

2.甲方應(yīng)及時向乙方提供施工所需的圖紙、技術(shù)資料等，并對乙方提出的疑問進行解答。

3.甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)等進行檢查，并提出整改要求。

4.甲方應(yīng)按時支付工程款，確保乙方順利推進工程進度。

5.甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、場地等條件，確保乙方正常開展施工工作。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙、技術(shù)資料等，制定合理的施工方案，確保工程質(zhì)量。

3.乙方負責(zé)施工人員、材料、設(shè)備等，確保工程進度。

4.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對工程質(zhì)量進行全面控制。

5.乙方應(yīng)嚴格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。

6.乙方應(yīng)配合甲方進行工程驗收，并對發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。

7.乙方負責(zé)施工期間的工程保修，對因施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.本合同工程款總價為人民幣XX元整（大寫：XX元整），雙方確認無誤。

2.甲方支付工程款的方式如下：

a)工程開工前，甲方支付乙方合同總價款的20%作為預(yù)付款；

b)工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；

c)工程進度達到80%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；

d)工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的20%。

3.支付時間：甲方應(yīng)在每個支付節(jié)點后的10個工作日內(nèi)完成支付。

4.乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開始施工，并在合同約定的工程期限內(nèi)完成施工任務(wù)。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

a)工程開工時間：____年____月____日；

b)工程進度達到50%的時間：____年____月____日；

c)工程進度達到80%的時間：____年____月____日；

d)工程驗收時間：____年____月____日。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

a)甲方未按約定時間支付工程款的，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金；

b)甲方無故終止合同，應(yīng)支付乙方合同總價款10%的違約金；

c)甲方未按約定提供施工所需條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約情形：

a)乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付合同總價款千分之五的違約金；

b)乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)負責(zé)無償返工直至符合約定標準；

c)乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

d)乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更設(shè)計、材料等，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用及違約責(zé)任。

3.雙方同意，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失和預(yù)期利益損失。違約方支付的違約金不足以彌補守約方損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償差額的責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）以及影響工程進展的其他不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否暫停履行合同以及暫停期限。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方不負責(zé)任何違約責(zé)任，且合同履行期限相應(yīng)順延。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并將事件對工程造成的影響降到最低。

5.若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過三個月，雙方可協(xié)商終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至蘇州市相城區(qū)建筑工程糾紛調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交蘇州市仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.雙方在解決爭議過程中所發(fā)生的費用，由敗訴方承擔(dān)；若雙方都有責(zé)任，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式進行，發(fā)送方應(yīng)保存相關(guān)發(fā)送憑證。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。

3.終止條件：若一方嚴重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.合同的解除或終止不影響雙方在合同解除或終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

5.本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、施工方案等，均為合同組成部分，具有同等法律效力。

2.雙方在合同履行過程中簽訂的補充協(xié)議、會議紀要等，亦視為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂