酒吧租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______酒吧有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號碼______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______文化傳播有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號碼______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號的______酒吧（以下簡稱“酒吧”）的合法出租權，乙方擬租賃該酒吧作為其舉辦文化活動、休閑娛樂等業(yè)務的場所。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就酒吧租賃事宜達成以下合同：

一、租賃范圍

酒吧的租賃范圍包括但不限于酒吧內(nèi)的營業(yè)區(qū)域、設備設施等。

二、合作背景與前提條件

1.甲方保證其對酒吧擁有合法、完整的所有權或使用權，并有權將該酒吧出租給乙方使用。

2.乙方具備舉辦文化活動、休閑娛樂等業(yè)務所需的資質(zhì)和條件，且租賃酒吧用于合法用途。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，共同遵守本合同各項條款。

三、租賃期限

本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、租賃用途

乙方租賃酒吧主要用于舉辦文化活動、休閑娛樂等業(yè)務，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變酒吧的使用性質(zhì)。

五、租金與支付方式

1.租金為每月人民幣______元，每半年支付一次，共計人民幣______元。

2.乙方應在每半年的第一個月內(nèi)支付當期租金，逾期未付的，應按逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期租金×0.05%×逾期天數(shù)。

3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：______酒吧有限公司

賬號：______

開戶行：______

六、雙方權利與義務

1.甲方應保證酒吧的正常運營，確保酒吧內(nèi)的設備設施齊全、完好，并對酒吧的安全負責。

2.乙方應按照合同約定用途使用酒吧，合理維護酒吧內(nèi)的設備設施，確保酒吧的正常營業(yè)。

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)中繼續(xù)闡述：履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等）。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。雙方應嚴格遵守合同約定，共同維護雙方的合法權益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供酒吧租賃服務，以滿足乙方舉辦文化活動、休閑娛樂等業(yè)務的需求。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將位于______市______區(qū)______路______號的______酒吧出租給乙方使用。

2.乙方在租賃期間，有權利用酒吧開展合法的文化活動、休閑娛樂等業(yè)務。

3.雙方共同遵守本合同約定，確保租賃期間酒吧的正常運營。

第二條定義

1.“酒吧”指本合同項下甲方出租的位于______市______區(qū)______路______號的場所，包括營業(yè)區(qū)域、設備設施等。

2.“租賃期限”指本合同約定的自______年______月______日起至______年______月______日止的期間。

3.“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費用。

4.“文化活動、休閑娛樂等業(yè)務”指乙方根據(jù)本合同約定在酒吧內(nèi)舉辦的各類合法活動。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方的權利：

（1）按照合同約定收取乙方支付的租金。

（2）監(jiān)督乙方按照合同約定用途使用酒吧，并有權要求乙方糾正違反約定用途的行為。

（3）在租賃期滿后，有權收回酒吧及附屬設施。

2.甲方的義務：

（1）確保酒吧擁有合法、完整的所有權或使用權，并將其出租給乙方使用。

（2）保證酒吧在租賃期間內(nèi)的正常運營，并對酒吧內(nèi)的設備設施進行日常維護。

（3）承擔酒吧租賃期間的物業(yè)管理、水電費等費用。

二、乙方的權利與義務

1.乙方的權利：

（1）按照合同約定使用酒吧，并開展文化活動、休閑娛樂等業(yè)務。

（2）要求甲方提供酒吧設備設施的日常維護服務。

（3）在租賃期滿后，有權要求甲方按照約定退還押金（如有）。

2.乙方的義務：

（1）按照合同約定支付租金，并承擔因逾期支付產(chǎn)生的滯納金。

（2）合理使用酒吧及其設備設施，確保酒吧的正常營業(yè)。

（3）負責酒吧租賃期間內(nèi)的經(jīng)營活動，確保合法合規(guī)，并承擔相應的法律責任。

（4）在租賃期滿后，將酒吧及附屬設施完好無損地歸還甲方。

（5）如需對酒吧進行裝修或改造，應提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。

雙方應嚴格遵守本合同約定的權利與義務，共同維護雙方的合法權益。如有違反，違約方應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：本合同租金為每月人民幣______元，每半年支付一次，共計人民幣______元。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，賬戶信息如下：

戶名：______酒吧有限公司

賬號：______

開戶行：______

3.支付時間：乙方應在每半年的第一個月內(nèi)支付當期租金。逾期未付的，應按逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期租金×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）租金支付時間：每半年的第一個月內(nèi)支付當期租金。

（2）租賃期滿后，乙方應將酒吧及附屬設施完好無損地歸還甲方。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供酒吧給乙方使用，應支付給乙方相當于一個月租金的違約金。

（2）甲方違反合同約定，導致乙方無法正常開展業(yè)務，應賠償乙方因此所受的損失。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金，應支付給甲方逾期租金及相應滯納金。

（2）乙方擅自改變酒吧用途或?qū)瓢蛇M行違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。

（3）乙方未按照合同約定對酒吧及設備設施進行合理使用和維護，導致?lián)p壞或損失的，應承擔相應的賠償責任。

（4）租賃期滿后，乙方未按照約定將酒吧及附屬設施完好無損地歸還甲方，應賠償甲方因此遭受的損失。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應按照本條約定承擔相應的違約責任。違約方在承擔違約責任后，合同繼續(xù)履行。如違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，非違約方有權解除合同，并要求違約方支付相應的違約金及賠償損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.責任免除條件：

（1）當發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方不承擔未能履行或延遲履行合同的違約責任。

（3）受影響的一方應在不可抗力事件結束后盡快恢復履行合同，如無法恢復，雙方可協(xié)商解除合同。

（4）不可抗力事件導致的損失，雙方應自行承擔各自的損失，互不追究責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______市仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

6.雙方同意，在仲裁或訴訟過程中，應采取措施保護對方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露相關信息。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或請求應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進行，并在送達之日起視為已通知。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認，方具有法律效力。

3.終止條件：

（1）合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，合同自動終止。

（2）雙方達成書面一致意見，同意提前終止合同的。

（3）因不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行的。

（4）一方嚴重違約，另一方有權解除合同的。

4.保密條款：雙方在履行合同過程中獲取的對方商業(yè)秘密、客戶信息等，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。

5.合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可