工廠拆遷施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××工廠（以下簡稱“甲方”）

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：0531-××××××××（電話）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××拆遷工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：王××

聯(lián)系方式：0531-××××××××（電話）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于××省××市××區(qū)××路××號的工廠，現(xiàn)因城市規(guī)劃調(diào)整及企業(yè)發(fā)展需要，甲方?jīng)Q定對上述工廠進(jìn)行拆遷。甲方具備合法的拆遷手續(xù)，擁有拆遷范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及地上附著物的所有權(quán)。

乙方為一家專業(yè)從事拆遷工程施工的企業(yè)，具備相應(yīng)的資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方工廠拆遷施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、定義

1.1工廠拆遷施工：指甲方將工廠內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備等地上附著物拆除，并將拆除后的建筑垃圾清運(yùn)出場。

1.2合同價(jià)款：指甲方應(yīng)支付給乙方的拆遷施工費(fèi)用。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同經(jīng)雙方蓋章、法定代表人（負(fù)責(zé)人）或授權(quán)代表簽字后生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

特此說明，以上當(dāng)事人信息及合同簡介內(nèi)容真實(shí)有效，雙方本著誠實(shí)信用原則，簽訂本合同。未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其擁有的工廠進(jìn)行拆遷施工，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備的拆除以及建筑垃圾的清運(yùn)。具體內(nèi)容包括：拆遷施工的規(guī)劃、、實(shí)施；施工現(xiàn)場的安全管理；拆除過程中的環(huán)保措施；拆除后建筑垃圾的清運(yùn)及現(xiàn)場清潔；以及根據(jù)甲方要求完成的其他相關(guān)工作。

第二條定義

2.1工廠拆遷施工期：指甲方根據(jù)本合同約定，給予乙方完成拆遷施工工作的期限。

2.2拆遷施工質(zhì)量：指甲方根據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，對乙方施工成果的要求。

2.3合同總價(jià)：指甲乙雙方約定的，乙方完成本合同約定的全部工作后，甲方應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、范圍完成拆遷施工工作。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供拆遷施工所需的合法手續(xù)、資料以及必要的現(xiàn)場支持。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定的支付條件及時(shí)支付合同價(jià)款。

（4）甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議。

（5）甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，對乙方人員進(jìn)行安全教育。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取合同價(jià)款。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、范圍完成拆遷施工工作。

（3）乙方負(fù)責(zé)拆遷施工的規(guī)劃、、實(shí)施，并確保施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保。

（4）乙方應(yīng)自行承擔(dān)拆遷施工所需的設(shè)備、材料、人員等。

（5）乙方應(yīng)對拆除過程中的建筑垃圾進(jìn)行合理處理，確保滿足環(huán)保要求。

（6）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成拆遷施工工作，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告并協(xié)商解決。

（7）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保拆遷施工的合法性。

（8）乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和檢查，對甲方提出的合理建議予以采納。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商，確定本合同總價(jià)為人民幣×××元整。支付方式如下：

1.甲方在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付給乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

2.乙方完成拆遷施工工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付給乙方合同總價(jià)款的50%。

3.乙方完成建筑垃圾清運(yùn)及現(xiàn)場清潔工作，并經(jīng)甲方最終驗(yàn)收合格后，甲方支付給乙方合同總價(jià)款的20%。

支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

本合同自簽訂之日起生效，乙方應(yīng)在合同生效后×個(gè)月內(nèi)完成工廠拆遷施工工作。具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

1.合同簽訂后×日內(nèi)，乙方完成施工前準(zhǔn)備工作。

2.合同簽訂后×個(gè)月內(nèi)，乙方完成拆遷施工工作。

3.拆遷施工完成后×個(gè)月內(nèi)，乙方完成建筑垃圾清運(yùn)及現(xiàn)場清潔工作。

如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款的，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額×%的違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間完成拆遷施工工作，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延完工金額×%的違約金。

3.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方返工，并支付返工費(fèi)用；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款×%的違約金。

4.一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.雙方應(yīng)遵守合同約定，如因一方原因?qū)е潞贤獬?，解除方?yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款×%的違約金。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行合同義務(wù)。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，決定是否暫停履行合同、延長履行期限或解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在合同履行期限內(nèi)免除相應(yīng)責(zé)任。但受影響方應(yīng)在不可抗力事件消除后盡快恢復(fù)合同履行，并通知對方。

4.因不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定承擔(dān)，但仲裁費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。

6.雙方在爭議解決期間，應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭議的部分，不得以爭議為由拒絕履行。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式發(fā)送，發(fā)送日期以郵戳、發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充，需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，方具法律效力。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。

4.合同的解除或終止不影響雙方在合同解除或終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。

5.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于拆遷施工圖紙、工程量清單、安全協(xié)議等，均為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.