招商項目合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX招商集團有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊地址及電話

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX投資管理有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊地址及電話

合同簡介：

鑒于甲方擁有豐富的商業(yè)資源，具備開展各類招商項目的實力和經(jīng)驗；乙方在投資管理領(lǐng)域具有專業(yè)的團隊和良好的業(yè)績，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)合作共贏，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合作協(xié)議：

一、合作背景與前提條件

1.甲方擬開展一項商業(yè)地產(chǎn)招商項目，旨在引進具有品牌效應、經(jīng)營實力及發(fā)展?jié)摿Φ钠髽I(yè)入駐，提升項目整體商業(yè)價值。

2.乙方具備豐富的投資管理經(jīng)驗，可以為甲方提供專業(yè)、高效的投資管理服務(wù)，協(xié)助甲方順利完成招商項目。

3.雙方同意在相互尊重、平等合作的基礎(chǔ)上，共同推進招商項目的順利進行。

二、合作范圍與內(nèi)容

1.甲方負責提供招商項目所需的土地、建筑物、配套設(shè)施等資源。

2.乙方負責為甲方提供招商項目的投資策劃、市場調(diào)研、品牌引進、招商推廣、運營管理等全過程服務(wù)。

3.雙方共同制定招商項目的發(fā)展目標、招商政策、招商計劃等，確保項目的順利實施。

本合同范本旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保招商項目的順利進行，為雙方創(chuàng)造更大的商業(yè)價值。以下為具體合同條款，雙方應嚴格遵守執(zhí)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于充分利用甲方的商業(yè)資源優(yōu)勢和乙方的專業(yè)投資管理能力，共同推進招商項目的順利實施，提升項目商業(yè)價值，實現(xiàn)雙方利益的最大化。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供招商項目所需的土地、建筑物、配套設(shè)施等資源。

2.乙方為甲方提供招商項目的投資策劃、市場調(diào)研、品牌引進、招商推廣、運營管理等全過程服務(wù)。

3.雙方共同制定招商項目的發(fā)展目標、招商政策、招商計劃等，確保項目按期完成并達到預期效果。

第二條定義

1.招商項目：指甲方擬開發(fā)的商業(yè)地產(chǎn)項目，包括但不限于購物中心、辦公樓、酒店等。

2.投資管理服務(wù)：指乙方為甲方提供的招商項目投資策劃、市場調(diào)研、品牌引進、招商推廣、運營管理等全過程服務(wù)。

3.商業(yè)價值：指甲方通過招商項目實現(xiàn)的營業(yè)收入、品牌效應、市場競爭力等方面的提升。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定，獲得乙方提供的投資管理服務(wù)。

（2）甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進行監(jiān)督、檢查，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。

（3）甲方有權(quán)根據(jù)項目進展情況，要求乙方調(diào)整招商策略和計劃。

2.義務(wù)：

（1）甲方應向乙方提供招商項目所需的土地、建筑物、配套設(shè)施等資源，并確保相關(guān)資源的合法合規(guī)。

（2）甲方應配合乙方開展招商項目的各項工作，提供必要的支持和協(xié)助。

（3）甲方應按照約定向乙方支付投資管理服務(wù)費用。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定，獲得甲方提供的招商項目資源。

（2）乙方有權(quán)依據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，為甲方提供專業(yè)、合理的招商建議和方案。

（3）乙方有權(quán)根據(jù)項目進展情況，要求甲方提供必要的支持和協(xié)助。

2.義務(wù)：

（1）乙方應為甲方提供專業(yè)的投資管理服務(wù)，確保招商項目的順利進行。

（2）乙方應定期向甲方匯報項目進展情況，及時解決招商過程中出現(xiàn)的問題。

（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保招商活動的合法合規(guī)。

（4）乙方應按照約定向甲方支付招商項目收益分成。

雙方在履行合同過程中，應嚴格遵守以上權(quán)利與義務(wù)，共同推進招商項目的順利實施。如有違反，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.乙方為甲方提供投資管理服務(wù)的價格，按照招商項目實際招商金額的【】%計算。

2.甲方應在招商項目簽約后【】個工作日內(nèi)，向乙方支付首款，支付金額為服務(wù)費用的【】%。

3.乙方在招商項目達到預定招商進度后，甲方應支付中期款項，支付金額為服務(wù)費用的【】%。

4.雙方在招商項目結(jié)束后，甲方根據(jù)實際招商成果，向乙方支付尾款，支付金額為服務(wù)費用的【】%。

5.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付相應款項，乙方應提供合法有效的發(fā)票。

6.若乙方未按約定完成招商任務(wù)，甲方有權(quán)拒絕支付相應款項，直至乙方完成補充協(xié)議中約定的招商目標。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。

2.乙方應在合同生效后【】個月內(nèi)，完成招商項目的投資策劃、市場調(diào)研、品牌引進等工作。

3.招商項目應在合同有效期內(nèi)完成，若因不可抗力等因素導致項目延期，雙方應協(xié)商確定新的履行期限。

4.雙方應按照合同約定的關(guān)鍵時間節(jié)點，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間支付款項，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×日利率【】‰。

（2）甲方未按約定提供招商項目資源，導致乙方無法履行合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總金額×【】%。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定完成招商任務(wù)，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總金額×【】%。

（2）乙方在招商過程中存在違法違規(guī)行為，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

（3）乙方未按約定履行投資管理服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同總金額×【】%。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應按照本條款承擔相應的違約責任。如有爭議，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不可預見、不可避免并且不能克服的外部力量，使得一方或雙方無法履行或部分履行合同的情況。這些情況包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力情況持續(xù)期間，受影響方的合同履行義務(wù)將暫時中止，不視為違約。

3.不可抗力情況結(jié)束后，受影響方應盡快恢復合同履行，并通知對方。如不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決，包括但不限于延長履行期限、部分或全部免除責任、終止合同等。

4.雙方因不可抗力導致的損失，應根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應的責任，互相不承擔賠償責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.訴訟費用、仲裁費用以及因解決爭議產(chǎn)生的其他費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款，保證招商項目的正常進行。

6.本合同約定的爭議解決方式適用于合同履行期間及合同終止后產(chǎn)生的所有爭議。雙方應嚴格遵守本條款，確保爭議得到及時、公正、有效的解決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式進行通知，通過掛號信、快遞或電子郵件等方式送達對方。通知自發(fā)出之日起【】個工作日視為送達。

2.合同變更：雙方同意變更合同時，應簽訂書面補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：

（1）合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，合同自動終止。

（2）雙方通過友好協(xié)商一致同意終止合同的，合同自雙方簽字蓋章之日起終止。

（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致的，合同可以終止。

（4）一方嚴重違約，另一方有權(quán)依照合同約定解除合同。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于資產(chǎn)移交、費用結(jié)算等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明