合同編號：__________甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對乙方擁有的位于_______的房屋及其附屬物進行拆遷補償?shù)氖乱?，達成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋基本情況1.1乙方房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米（房產(chǎn)證登記面積）。1.2乙方房屋附屬物包括：_______。第二條拆遷補償方式2.1甲方同意采用貨幣補償方式對乙方進行補償。2.2貨幣補償金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第三條拆遷補償支付方式3.1甲方應在_______年_______月_______日前，將貨幣補償金額支付給乙方。3.2甲方支付補償款時，應提供合法的財務憑證。第四條搬遷期限和過渡安置4.1乙方應在_______年_______月_______日前完成搬遷。4.2甲方同意在搬遷期限內(nèi)，為乙方提供過渡安置場所，確保乙方正常生活。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按照約定時間支付貨幣補償款的，應支付乙方同期銀行貸款利息作為違約金。5.3乙方未按照約定時間完成搬遷的，應支付甲方同期租金作為違約金。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保其對乙方的拆遷行為符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并取得合法的拆遷許可。2.乙方應核實補償款項的數(shù)額，確保補償款的支付符合協(xié)議約定。3.雙方應按照約定的時間和方式完成搬遷和支付補償款。4.甲方應提供合法的財務憑證，以確保補償款的支付的真實性和合法性。5.雙方應遵守合同的約定，履行各自的義務，如有一方違約，應承擔相應的違約責任。解決辦法：1.雙方應通過友好協(xié)商解決履行過程中發(fā)生的爭議。2.如果協(xié)商不成，雙方可以選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，以解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷人：指依法取得房屋拆遷許可證，對他人房屋進行拆遷補償?shù)膯挝换騻€人。2.被拆遷人：指其房屋被依法拆遷，有權(quán)獲得相應補償?shù)姆课菟腥恕?.貨幣補償：指拆遷人按照法律法規(guī)和拆遷補償安置協(xié)議，以貨幣形式對被拆遷人進行的補償。4.搬遷期限：指被拆遷人應按照拆遷補償安置協(xié)議約定的時間完成搬遷的期限。5.過渡安置：指拆遷人在搬遷期限內(nèi)為被拆遷人提供的臨時居住場所，以確保被拆遷人的正常生活。6.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。7.管轄權(quán)：指法院對某一特定案件進行審理和裁決的權(quán)力。特殊應用場合：1.乙方租賃房屋給第三方：場合描述：乙方將拆遷范圍內(nèi)的房屋出租給第三方，合同簽訂時，第三方為租戶。補充條款：甲方在支付貨幣補償款后，應將補償款支付給乙方，并由乙方負責將租賃合同中的相關(guān)事宜告知第三方。如第三方在搬遷期限內(nèi)不同意搬遷，乙方應承擔由此產(chǎn)生的違約責任。2.乙方擁有多個房產(chǎn)，部分房產(chǎn)用于經(jīng)營：場合描述：乙方在拆遷范圍內(nèi)擁有多個房產(chǎn)，其中部分房產(chǎn)用于經(jīng)營。補充條款：甲方應對乙方的經(jīng)營性房產(chǎn)給予相應的補償。補償款的支付方式、金額可根據(jù)乙方的經(jīng)營收益和房產(chǎn)實際情況進行協(xié)商。3.乙方家庭困難，需要特殊安置：場合描述：乙方家庭困難，需要特殊安置。補充條款：甲方應在補償款中額外支付給乙方一定數(shù)額的困難補助，以保障乙方的生活。同時，甲方應協(xié)助乙方解決過渡安置期間的生活問題，如提供臨時住