合同編號：__________住宅小區(qū)管道維護維修合同甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方住宅小區(qū)管道維護維修工程達成一致，簽訂本合同。一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：__________住宅小區(qū)管道維護維修工程1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于管道檢查、疏通、修復(fù)、更換等。具體工程內(nèi)容以雙方確認的工程量清單為準。二、合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方報價包括但不限于材料費、人工費、交通費、工具費、利潤及稅金等。2.3甲方支付乙方工程款時，應(yīng)按照國家相關(guān)稅收政策繳納稅金。三、合同工期3.1合同約定的工期為____天，自雙方簽訂合同之日起計算。3.2乙方若因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前____天向甲方提出延期申請，并說明理由。甲方根據(jù)實際情況決定是否同意延期。四、質(zhì)量標準4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標準進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔一定期限的質(zhì)保責任。質(zhì)保期限自工程驗收合格之日起計算，最長不超過____年。五、付款方式5.1本工程采用預(yù)付一部分工程款，驗收合格后支付余款的方式。具體付款比例和金額由雙方協(xié)商確定。5.2甲方支付工程款時，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。六、違約責任6.1乙方若未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的____%。6.2甲方若未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的____%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。8.2雙方應(yīng)共同維護工程現(xiàn)場的安全，確保人員安全。8.3乙方在施工過程中應(yīng)尊重甲方和他人的合法權(quán)益，不得損害他人的利益。8.4乙方在施工過程中產(chǎn)生的廢棄物，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進行處理。8.5本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細閱讀合同條款，確保了解合同內(nèi)容，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。2.工程量的確認和變更應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定，并在合同中明確記載。3.甲方應(yīng)按照約定時間支付工程款，如有逾期，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.乙方應(yīng)按照約定標準完成工程，確保工程質(zhì)量。如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔修復(fù)、更換等責任。5.乙方在施工過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保人員安全和現(xiàn)場安全。6.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同當事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動中各方當事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.違約金：是指當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.滯納金：是指債務(wù)人逾期履行債務(wù)，按照約定或者按照國家規(guī)定向債權(quán)人支付的違約金。5.質(zhì)保責任：是指產(chǎn)品、工程或者服務(wù)在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，生產(chǎn)者或者服務(wù)提供者應(yīng)當承擔的修理、更換、退貨等責任。6.管轄權(quán)：是指法院對一定的案件行使審判權(quán)的權(quán)限。特殊應(yīng)用場合：1.小區(qū)居民自行組織維修工程：例如，小區(qū)居民共同決定對小區(qū)的管道進行維護和維修，此時居民可以作為甲方與乙方簽訂合同。補充條款：甲方應(yīng)確保參與維修工程的居民人數(shù)達到一定比例，以保證工程的代表性和公正性。甲方應(yīng)提供工程所需的詳細信息和計劃，以便乙方進行準確的報價和施工安排。2.小區(qū)物業(yè)公司代表小區(qū)業(yè)主進行維修工程：物業(yè)公司作為甲方，與乙方簽訂合同，負責對小區(qū)的管道進行維護和維修。補充條款：甲方應(yīng)取得小區(qū)業(yè)主大會的同意，并授權(quán)物業(yè)公司代表業(yè)主簽訂合同。甲方應(yīng)負責與業(yè)主的溝通和協(xié)調(diào)，確保工程的順利進行。3.小區(qū)開發(fā)商在進行小區(qū)建設(shè)時進行管道鋪設(shè)：開發(fā)商作為甲方，與乙方簽訂合同，負責小區(qū)管道的鋪設(shè)工程。補充條款：甲方應(yīng)提供管道的鋪設(shè)方案和設(shè)計圖紙，以便乙方進行準確的報價和施工安排。甲方應(yīng)對乙