合同編號(hào)：__________個(gè)人借款購(gòu)房協(xié)議一、借款人信息1.2借款人身份證號(hào)碼：1.3借款人聯(lián)系方式：1.4借款人住址：二、貸款人信息2.2貸款人聯(lián)系方式：2.3貸款人住址：三、購(gòu)房信息3.1購(gòu)房項(xiàng)目名稱：3.2購(gòu)房地址：3.3購(gòu)房面積：3.4購(gòu)房總價(jià)：3.5首付款金額：3.6貸款金額：四、貸款條件4.1借款人須具備完全民事行為能力；4.2借款人須提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息；4.3借款人須提供有效的身份證明文件；4.5貸款人規(guī)定的其他條件。五、貸款期限5.1本貸款的貸款期限為_(kāi)___年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。六、貸款利率6.1本貸款的貸款利率為_(kāi)___%。七、還款方式7.1借款人應(yīng)按照貸款人規(guī)定的還款計(jì)劃和還款方式進(jìn)行還款。7.2借款人應(yīng)按時(shí)足額償還貸款本息，如有逾期，借款人應(yīng)承擔(dān)逾期還款的責(zé)任。八、擔(dān)保方式8.1本貸款不提供擔(dān)保。九、違約責(zé)任（1）要求借款人立即償還全部未償還的貸款本金、利息及費(fèi)用；（2）依法追討借款人欠款；（3）依法處分借款人的房產(chǎn)，以償還貸款本金、利息及費(fèi)用。9.2借款人提供虛假信息的，貸款人有權(quán)解除本協(xié)議，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。十一、其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。借款人（蓋章）：貸款人（蓋章）：簽訂日期：______年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保借款人和貸款人的身份真實(shí)、合法，具有完全民事行為能力。2.核實(shí)購(gòu)房項(xiàng)目的真實(shí)性、合法性，確保購(gòu)房地址、面積、總價(jià)等信息的準(zhǔn)確性。3.借款人應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息，包括身份證明文件。5.貸款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃和還款方式進(jìn)行還款，避免逾期。6.本貸款不提供擔(dān)保，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。7.如發(fā)生違約行為，貸款人應(yīng)采取合法手段追究借款人的法律責(zé)任。解決辦法：1.如借款人未按照協(xié)議約定履行還款義務(wù)，貸款人可以依法采取措施追討欠款，包括要求償還全部未償還的貸款本金、利息及費(fèi)用，處分借款人的房產(chǎn)等。2.如借款人提供虛假信息，貸款人可以解除協(xié)議，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.完全民事行為能力：指年滿18周歲的自然人或者經(jīng)過(guò)法律程序認(rèn)定為具有完全民事行為能力的成年人，能夠獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)，獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。2.身份證明文件：指中華人民共和國(guó)居民身份證、護(hù)照等能夠證明個(gè)人身份的法律文件。3.信用記錄：指?jìng)€(gè)人在金融機(jī)構(gòu)的借款、還款等信用活動(dòng)記錄，反映個(gè)人的信用狀況。4.還款責(zé)任：指借款人按照約定的還款計(jì)劃和還款方式，按時(shí)足額償還貸款本金、利息及費(fèi)用的義務(wù)。5.逾期還款：指借款人未按照約定的還款計(jì)劃和還款方式，在還款期限內(nèi)未能按時(shí)償還貸款本金、利息及費(fèi)用的情況。6.擔(dān)保：指?jìng)鶆?wù)人或者第三人為了保證債務(wù)的履行，提供一定的財(cái)產(chǎn)或者權(quán)利作為債權(quán)的擔(dān)保。7.違約行為：指?jìng)鶆?wù)人未履行或者不履行合同約定的義務(wù)，或者履行義務(wù)不符合約定的情況。A.如果我們中間有人要賣房，比如說(shuō)你要賣房，你得提前告訴我，咱們得商量一下怎么處理貸款的事情。B.如果房?jī)r(jià)突然漲了，你不能就這么跑了，咱們還得按照原來(lái)的計(jì)劃繼續(xù)還款。C.如果房?jī)r(jià)突然跌了，我也不能讓你為難，我們可以一起商量看看是否需要調(diào)整還款計(jì)劃。D.如果你失業(yè)了或者遇到其他突發(fā)情況，導(dǎo)致你暫時(shí)還不上款，你得馬上告訴我，我們可以看看有沒(méi)有辦法幫你渡過(guò)難關(guān)。E.如果我突然破產(chǎn)了，我也不能讓你白忙活，我會(huì)盡可能優(yōu)先償還你的貸款。F.如果我們之間有糾紛，咱們先坐下來(lái)談?wù)?，看看能不能友好解決，如果談不攏，那就只好找律師幫忙了。H.如果我突然移民或者移居外地，我得找個(gè)人代替我繼續(xù)還款，或者把貸款轉(zhuǎn)移給其他人。I.如果我需要提前還款，我可以給你提前打招呼，看看能不能減少一些利息。附件列表：1.購(gòu)房合同2.借款人收入證明3.借款