合同編號：__________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________第一條租賃房產(chǎn)及租賃期限1.2乙方同意租賃甲方擁有的上述房產(chǎn)，租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。租金每_______支付一次，乙方應(yīng)在每次支付租金前_______天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第三條租賃物的使用3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照約定的用途使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方提出的管理規(guī)定。3.2乙方在租賃期內(nèi)對租賃物進行改動、裝修，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用及責(zé)任。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，租賃物正常磨損外的設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負責(zé)維修、更換。4.2租賃期內(nèi)，租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施的正常磨損，以及因甲方原因?qū)е碌膿p壞，由甲方負責(zé)維修、更換。第五條保險5.1乙方應(yīng)在租賃期開始前，向保險公司投保財產(chǎn)保險，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。5.2保險事故發(fā)生時，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險公司的要求提供必要的證明材料。第六條提前解除合同6.1雙方同意，合同提前解除的，應(yīng)提前_______個月書面通知對方。6.2提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，但甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)付款項及違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的_______%。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的_______%。7.3一方未履行本合同約定的其他義務(wù)的，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為合同金額的_______%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保其對租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，避免因所有權(quán)或使用權(quán)爭議導(dǎo)致乙方受損。關(guān)鍵詞：所有權(quán)、使用權(quán)2.乙方應(yīng)按約定用途合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方提出的管理規(guī)定。關(guān)鍵詞：合理使用、法律法規(guī)3.雙方應(yīng)按時履行支付租金和押金的義務(wù)，避免逾期產(chǎn)生違約金。關(guān)鍵詞：租金、押金、違約金4.乙方應(yīng)投保財產(chǎn)保險，并保證保險的有效性，以保障雙方的利益。關(guān)鍵詞：財產(chǎn)保險5.提前解除合同時，應(yīng)提前書面通知對方，并按約定方式處理剩余租金和違約金。關(guān)鍵詞：提前解除、剩余租金、違約金解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞：友好協(xié)商、訴訟2.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；同理，甲方未按約定提供租賃物時，乙方也有權(quán)要求甲方支付違約金。關(guān)鍵詞：違約金3.雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。關(guān)鍵詞：合同履行、義務(wù)法律名詞解釋：1.所有權(quán)：指對不動產(chǎn)或動產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.使用權(quán)：指在法律允許的范圍內(nèi)，對物進行使用的權(quán)利。3.合理使用：指在使用他人財產(chǎn)時，不損害財產(chǎn)的完整性，不違背法律和公序良俗，符合約定的使用目的。4.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.財產(chǎn)保險：指以財產(chǎn)及其有關(guān)利益為保險標的，保險人對于保險事故導(dǎo)致的財產(chǎn)損失承擔(dān)賠償責(zé)任的一種保險。6.提前解除合同：指在合同履行期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定提前終止合同關(guān)系。特殊應(yīng)用場合：1.乙方為企業(yè)：乙方作為企業(yè)使用租賃物，可能需要安裝特定的設(shè)備或進行特定的商業(yè)活動。2.甲方為房地產(chǎn)公司：甲方作為房地產(chǎn)公司，可能需要對租賃物進行一定的管理和維護。3.租賃物為酒店式公寓：租賃物作為酒店式公寓，乙方可能需要額外的服務(wù)，如清潔、維修等。4.租賃期超過一年：租賃期較長，可能需要對租金進行調(diào)整或?qū)ψ赓U物的維護進行約定。5.乙方需進行改動和裝修：乙方可能需要對租賃物進行改動和裝修，以滿足其經(jīng)營需求。補充條款：1.乙方為企業(yè)，如需安裝特定設(shè)備或進行特定商業(yè)活動，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。2.甲方為房地產(chǎn)公司，應(yīng)對租賃物進行必要的管理和維護，確保租賃物的安全與舒適。3.租賃物為酒店式公寓，乙方享有額外的服務(wù)，如清潔、維修等，具體服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費用詳見附件。4.租賃期超過一年，租金將根據(jù)市場情況進行調(diào)整，具體調(diào)整方