中介與買家合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋

1.1乙方承諾標(biāo)的房屋為乙方合法所有，并有權(quán)處分。

1.2標(biāo)的房屋的具體信息如下：

房屋坐落：____________________

房屋面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

房屋權(quán)屬證書編號：____________________

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣____________元購買標(biāo)的房屋。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方人民幣____________元作為定金。

2.3甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方人民幣____________元作為剩余房款。

2.4交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、過戶費(fèi)用等，由甲方承擔(dān)。

第三條房屋交付及過戶手續(xù)

3.1乙方應(yīng)在甲方支付完全部房款后____________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給甲方。

3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.3甲方在辦理過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)向相關(guān)政府部門提供真實(shí)、完整的資料。

第四條違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定支付定金或房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2若乙方未按約定交付標(biāo)的房屋或辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣____________元。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同履行完畢或任何一方違約，本合同自動終止。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.相關(guān)政府部門出具的房屋過戶手續(xù)辦理完畢的證明

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方有意向購買位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），乙方為標(biāo)的房屋的所有權(quán)人，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，為促成甲乙雙方達(dá)成交易提供中介服務(wù)。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋

1.1乙方確認(rèn)標(biāo)的房屋為乙方合法所有，并有權(quán)處分。

1.2標(biāo)的房屋的具體信息如下：

房屋坐落：____________________

房屋面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

房屋權(quán)屬證書編號：____________________

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣____________元購買標(biāo)的房屋。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方人民幣____________元作為定金。

2.3甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方人民幣____________元作為剩余房款。

2.4交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、過戶費(fèi)用等，由甲方承擔(dān)。

第三條丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方簽訂本合同，并確保交易過程合法、合規(guī)。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣____________元，甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.3丙方有權(quán)對標(biāo)的房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房屋的相關(guān)資料。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方在支付定金后，如因乙方原因?qū)е陆灰资?，乙方?yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并支付違約金人民幣____________元。

4.2甲方在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，如因丙方原因?qū)е陆灰资?，丙方?yīng)退還甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)，并支付違約金人民幣____________元。

4.3甲方有權(quán)要求丙方提供標(biāo)的房屋的詳細(xì)信息和真實(shí)情況，丙方應(yīng)如實(shí)告知。

第五條乙方法律義務(wù)與違約責(zé)任

5.1乙方應(yīng)保證標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛，如因標(biāo)的房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致交易失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方人民幣____________元。

5.2乙方在交易過程中，如有欺詐、隱瞞等行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方人民幣____________元。

5.3乙方未按約定交付標(biāo)的房屋或辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方人民幣____________元。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或任何一方違約，本合同自動終止。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.相關(guān)政府部門出具的房屋過戶手續(xù)辦理完畢的證明

丙方介入的意義和目的：

丙方作為中介機(jī)構(gòu)，通過提供專業(yè)的中介服務(wù)，確保交易過程的合法性和合規(guī)性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的權(quán)益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過明確甲方的權(quán)利和利益，確保甲方在交易過程中的合法權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易滿意度。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于乙方有意向出售位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），甲方有意向購買標(biāo)的房屋，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，為促成甲乙雙方達(dá)成交易提供中介服務(wù)。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋

1.1乙方確認(rèn)標(biāo)的房屋為乙方合法所有，并有權(quán)處分。

1.2標(biāo)的房屋的具體信息如下：

房屋坐落：____________________

房屋面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

房屋權(quán)屬證書編號：____________________

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣____________元出售標(biāo)的房屋。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方人民幣____________元作為定金。

2.3甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方人民幣____________元作為剩余房款。

2.4交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、過戶費(fèi)用等，由乙方承擔(dān)。

第三條丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方簽訂本合同，并確保交易過程合法、合規(guī)。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣____________元，甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.3丙方有權(quán)對標(biāo)的房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的詳細(xì)信息。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方在甲方支付定金后，如因甲方原因?qū)е陆灰资?，甲方?yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付違約金人民幣____________元。

4.2乙方在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，如因丙方原因?qū)е陆灰资?，丙方?yīng)退還甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)，并支付違約金人民幣____________元。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供甲方的真實(shí)購買意圖和財(cái)務(wù)狀況，丙方應(yīng)如實(shí)告知。

第五條甲方法律義務(wù)與違約責(zé)任

5.1甲方在支付定金后，如因自身原因未能履行購買義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方人民幣____________元。

5.2甲方在交易過程中，如有虛假陳述、欺詐等行為，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方人民幣____________元。

5.3甲方未按約定支付房款或辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方人民幣____________元。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或任何一方違約，本合同自動終止。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)