付款抵押擔保合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

鑒于甲方為籌集資金，需要向乙方借款人民幣__________元（大寫：________________________），并愿意以其名下位于________________________的房產(chǎn)作為抵押物，為上述借款提供抵押擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方同意以其名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，抵押物所有權(quán)歸甲方所有。

2.抵押物基本情況如下：

（1）房屋坐落：________________________；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：________________________；

（3）房屋面積：________________________；

（4）房屋用途：________________________；

（5）房屋所有權(quán)證號：________________________；

（6）土地使用權(quán)證號：________________________。

二、抵押擔保范圍

1.本合同項下，甲方以其抵押物為乙方提供抵押擔保，擔保范圍包括但不限于：

（1）甲方因借款而產(chǎn)生的全部債務(wù)；

（2）甲方因借款而產(chǎn)生的利息；

（3）乙方為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的訴訟費、律師費等合理費用；

（4）因抵押物產(chǎn)生的其他債權(quán)債務(wù)。

2.甲方保證抵押物不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押權(quán)糾紛以及其他可能影響抵押權(quán)實現(xiàn)的情形。

三、抵押物的設(shè)定與登記

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記費用由甲方承擔。

2.抵押登記完成后，抵押權(quán)人乙方取得抵押物的抵押權(quán)，抵押權(quán)自抵押登記之日起生效。

四、借款與還款

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將借款人民幣__________元匯入乙方指定賬戶。

2.甲方應(yīng)按照借款合同約定的期限、金額和方式向乙方支付借款本金及利息。

3.甲方未按時償還借款本金及利息的，乙方有權(quán)按照借款合同約定采取一切合法手段追償。

五、抵押物的保管與處置

1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全，不得擅自處置抵押物。

2.如乙方行使抵押權(quán)，甲方應(yīng)積極配合乙方處置抵押物，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。

3.抵押物處置所得款項，乙方有權(quán)優(yōu)先用于清償借款本金及利息。

六、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按時償還借款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按借款合同約定的利率計算。

2.甲方未按時辦理抵押登記手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

3.甲方擅自處置抵押物的，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）借款合同；

（2）抵押物所有權(quán)證；

（3）土地使用權(quán)證；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）借款合同；

（2）抵押物所有權(quán)證；

（3）土地使用權(quán)證；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

丙方（擔保人）：________________________

鑒于甲方為籌集資金，需要向乙方借款人民幣__________元（大寫：________________________），并愿意以其名下位于________________________的房產(chǎn)作為抵押物，為上述借款提供抵押擔保。同時，丙方作為擔保人，同意為甲方的債務(wù)提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方同意以其名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，抵押物所有權(quán)歸甲方所有。

2.抵押物基本情況如下：

（1）房屋坐落：________________________；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：________________________；

（3）房屋面積：________________________；

（4）房屋用途：________________________；

（5）房屋所有權(quán)證號：________________________；

（6）土地使用權(quán)證號：________________________。

二、抵押擔保范圍

1.本合同項下，甲方以其抵押物為乙方提供抵押擔保，擔保范圍包括但不限于：

（1）甲方因借款而產(chǎn)生的全部債務(wù)；

（2）甲方因借款而產(chǎn)生的利息；

（3）乙方為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的訴訟費、律師費等合理費用；

（4）因抵押物產(chǎn)生的其他債權(quán)債務(wù)。

三、丙方的擔保責任

1.丙方同意為甲方的債務(wù)提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

2.丙方對甲方的債務(wù)承擔連帶責任，在甲方無法履行債務(wù)時，乙方有權(quán)要求丙方承擔全部債務(wù)。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有抵押物的所有權(quán)，乙方不得擅自處置抵押物。

2.甲方有權(quán)在債務(wù)履行完畢后，要求乙方解除抵押登記，恢復(fù)抵押物的所有權(quán)。

五、甲方的權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在借款合同中明確約定還款期限、利率等條款，確保甲方權(quán)益。

2.甲方有權(quán)在乙方違反借款合同約定時，要求乙方承擔違約責任。

六、甲方的多種利益條款

1.甲方有權(quán)在抵押物處置所得款項中，優(yōu)先扣除乙方已收取的借款本金及利息。

2.甲方有權(quán)在抵押物處置過程中，獲得一定的收益分配。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方違反借款合同約定，未按時償還借款本金及利息的，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按借款合同約定的利率計算。

2.乙方未按時辦理抵押登記手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

3.乙方擅自處置抵押物的，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部法律責任。

4.乙方不得利用抵押物進行任何形式的商業(yè)活動，損害甲方的權(quán)益。

八、丙方的責權(quán)利

1.丙方在履行擔保責任過程中，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔保物。

2.丙方有權(quán)要求乙方在借款合同中明確約定還款期限、利率等條款，確保丙方權(quán)益。

3.丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向甲方追償。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）借款合同；

（2）抵押物所有權(quán)證；

（3）土地使用權(quán)證；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

結(jié)尾：

本合同的簽訂，旨在保障甲方在借款過程中的權(quán)益，確保甲方在債務(wù)履行完畢后，能夠順利恢復(fù)抵押物的所有權(quán)。第三方丙方的介入，有利于提高甲方的融資能力和信用度，降低借款成本。同時，本合同的簽訂也明確了乙方的違約責任，限制了乙方的不當行為，保護了甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在借款過程中的權(quán)益，確保甲方在債務(wù)履行完畢后，能夠順利恢復(fù)抵押物的所有權(quán)。

2.通過明確乙方的違約責任，限制乙方的不當行為，保護甲方的合法權(quán)益。

3.利用第三方擔保，提高甲方的融資能力和信用度，降低借款成本。

第三方介入的意義和目的：

1.提高甲方的融資能力和信用度，降低借款成本。

2.通過第三方擔保，增加借款的安全性，降低風險。

3.為甲方提供更加靈活的融資方式，滿足甲方多元化的資金需求。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

丙方（擔保機構(gòu)）：________________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，需要向乙方借款人民幣__________元（大寫：________________________），并愿意以其名下位于________________________的房產(chǎn)作為抵押物，丙方作為擔保機構(gòu)，同意為甲方的債務(wù)提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方同意以其名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，抵押物所有權(quán)歸甲方所有。

2.抵押物基本情況如下：

（1）房屋坐落：________________________；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：________________________；

（3）房屋面積：________________________；

（4）房屋用途：________________________；

（5）房屋所有權(quán)證號：________________________；

（6）土地使用權(quán)證號：________________________。

二、丙方的擔保責任

1.丙方同意為甲方的債務(wù)提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

2.丙方對甲方的債務(wù)承擔連帶責任，在甲方無法履行債務(wù)時，乙方有權(quán)要求丙方承擔全部債務(wù)。

三、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有抵押物的抵押權(quán)，在甲方違約時，乙方有權(quán)優(yōu)先受償。

2.乙方有權(quán)要求甲方在債務(wù)履行期間保持抵押物的完好，不得擅自處置抵押物。

四、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)在借款合同中約定還款期限、利率等條款，確保乙方的利益。

2.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供與借款相關(guān)的財務(wù)報表和經(jīng)營狀況報告。

五、乙方的多種利益條款

1.乙方有權(quán)在抵押物處置所得款項中，優(yōu)先扣除借款本金及利息。

2.乙方有權(quán)在抵押物處置過程中，獲得一定的收益分配。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時償還借款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按借款合同約定的利率計算。

2.甲方擅自處置抵押物的，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部法律責任。

3.甲方違反借款合同約定，未按時提供財務(wù)報表和經(jīng)營狀況報告的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

4.甲方在債務(wù)履行期間，不得將抵押物用于任何可能損害乙方權(quán)益的活動。

七、丙方的責任與權(quán)利

1.丙方在履行擔保責任過程中，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔保物。

2.丙方有權(quán)要求乙方在借款合同中明確約定還款期限、利率等條款，確保丙方權(quán)益。

3.丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向甲方追償。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）借款合同；

（2）抵押物所有權(quán)證；

（3）土地使用權(quán)證；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

結(jié)尾：

本合同的簽訂，旨