商鋪招租寫合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，甲方愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪概況

1.1商鋪地址：________________________

1.2商鋪面積：________________________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：________________________

1.4商鋪設(shè)施：________________________

1.5商鋪用途：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___________元整，乙方應(yīng)于每月____________日前支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)按照約定的支付方式向甲方支付租金，具體方式如下：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他方式（如支票等），雙方另行協(xié)商確定。

四、押金

4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元整，甲方收到押金后向乙方出具收據(jù)。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方結(jié)清所有欠款并搬離商鋪，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，積極配合物業(yè)管理，并按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。

5.2物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣_(tái)___________元整，乙方應(yīng)于每月____________日前支付。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之__________的違約金。

6.3乙方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪照片及設(shè)施清單；

2.物業(yè)管理規(guī)約；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，甲方愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租該商鋪，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪概況

1.1商鋪地址：________________________

1.2商鋪面積：________________________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：________________________

1.4商鋪設(shè)施：________________________

1.5商鋪用途：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___________元整，乙方應(yīng)于每月____________日前支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)按照約定的支付方式向甲方支付租金，具體方式如下：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他方式（如支票等），雙方另行協(xié)商確定。

四、押金

4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元整，甲方收到押金后向乙方出具收據(jù)。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方結(jié)清所有欠款并搬離商鋪，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金及其他費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________元作為保證金，以證明其擔(dān)保能力。

六、物業(yè)管理及費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，積極配合物業(yè)管理，并按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。

6.2物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣_(tái)___________元整，乙方應(yīng)于每月____________日前支付。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)要求乙方遵守商鋪用途，如乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、乙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用商鋪，并享受商鋪內(nèi)設(shè)施。

8.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠或逾期支付。

8.3乙方應(yīng)遵守商鋪用途，不得擅自改變，否則甲方有權(quán)解除合同。

九、違約責(zé)任

9.1乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之__________的違約金。

9.2乙方如擅自改變商鋪用途，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________元的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

9.3丙方如未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________元的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪照片及設(shè)施清單；

2.物業(yè)管理規(guī)約；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同的目的在于增加甲方在乙方違約時(shí)的保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。丙方的加入，使得乙方的違約風(fēng)險(xiǎn)降低，從而提高了甲方的租金回收保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方在本合同中處于主導(dǎo)地位，其目的在于確保租金的按時(shí)收取，商鋪的正常使用，以及自身權(quán)益的最大化。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和丙方的擔(dān)保責(zé)任，有效保障了自身的利益，降低了經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，乙方愿意承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪概況

1.1商鋪地址：________________________

1.2商鋪面積：________________________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：________________________

1.4商鋪設(shè)施：________________________

1.5商鋪用途：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___________元整，乙方應(yīng)于每月____________日前支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)按照約定的支付方式向甲方支付租金，具體方式如下：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他方式（如支票等），雙方另行協(xié)商確定。

四、押金

4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元整，甲方收到押金后向乙方出具收據(jù)。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方結(jié)清所有欠款并搬離商鋪，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金及其他費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________元作為保證金，以證明其擔(dān)保能力。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用商鋪，并享有商鋪內(nèi)設(shè)施的合理使用權(quán)利。

6.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，但不得違反合同約定的商鋪用途。

6.3乙方有權(quán)要求甲方保持商鋪設(shè)施的完好狀態(tài)，如設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，但不得無(wú)故扣除乙方應(yīng)得的租金。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合法經(jīng)營(yíng)，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

7.3甲方應(yīng)保證商鋪的租賃用途符合法律法規(guī)，不得擅自改變商鋪用途。

八、違約責(zé)任

8.1甲方如未按時(shí)交付符合約定的商鋪，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之__________的違約金。

8.2甲方如擅自改變商鋪用途，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

9.1乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之__________的違約金。

9.2乙方如擅自改變商鋪用途，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________元的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪照片及設(shè)施清單；

2.物業(yè)管理規(guī)約；

3.第三方擔(dān)