宿州買(mǎi)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由以下雙方于____年____月____日在中國(guó)安徽省宿州市簽訂，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、合同主體

1.出賣(mài)人：____（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

2.買(mǎi)受人：____（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

3.中介機(jī)構(gòu)（如有）：____（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）

二、標(biāo)的物

1.甲方同意將位于宿州市____區(qū)____路____號(hào)____室房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

2.標(biāo)的物證照齊全，權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

三、標(biāo)的物價(jià)格及付款方式

1.標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.乙方同意按以下付款方式進(jìn)行支付：

（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

（2）尾款：乙方應(yīng)在辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前支付尾款人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

四、交付及過(guò)戶

1.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用。

五、稅費(fèi)

1.乙方應(yīng)依法繳納標(biāo)的物交易過(guò)程中的各項(xiàng)稅費(fèi)。

2.甲方應(yīng)依法繳納標(biāo)的物交易過(guò)程中的各項(xiàng)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

3.若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向宿州市人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.付款憑證

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（簽字）：________________

中介機(jī)構(gòu)（蓋章）：________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由以下三方于____年____月____日在中國(guó)安徽省宿州市簽訂，為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、合同主體

1.出賣(mài)人：____（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

2.買(mǎi)受人：____（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

3.中介機(jī)構(gòu)：____（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）

二、標(biāo)的物

1.甲方同意將位于宿州市____區(qū)____路____號(hào)____室房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

2.標(biāo)的物證照齊全，權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

三、標(biāo)的物價(jià)格及付款方式

1.標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.乙方同意按以下付款方式進(jìn)行支付：

（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

（2）尾款：乙方應(yīng)在辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前支付尾款人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

四、交付及過(guò)戶

1.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找買(mǎi)受人，并促成交易達(dá)成。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為標(biāo)的物成交價(jià)的____%。

3.丙方應(yīng)保證交易過(guò)程中信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，并承擔(dān)因信息不實(shí)導(dǎo)致的法律責(zé)任。

4.丙方有權(quán)在交易過(guò)程中監(jiān)督雙方履行合同，確保交易順利進(jìn)行。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有標(biāo)的物所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按時(shí)支付款項(xiàng)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，配合提供必要的文件和資料。

3.甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)或違反合同約定時(shí)，要求解除合同并追究乙方違約責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按約定時(shí)間支付首付款或尾款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

3.乙方在交易過(guò)程中不得泄露標(biāo)的物信息，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.乙方不得以任何方式干擾甲方正常生活，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向宿州市人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.付款憑證

4.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的在于保障交易雙方的利益，提高交易效率。通過(guò)丙方的參與，甲方可以更加放心地將房產(chǎn)出售給乙方，同時(shí)丙方作為中介機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)殡p方提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，包括按時(shí)收取款項(xiàng)、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)以及維護(hù)甲方在交易過(guò)程中的合法權(quán)益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，甲方能夠在交易中獲得更大的保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由以下三方于____年____月____日在中國(guó)安徽省宿州市簽訂，為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、合同主體

1.出賣(mài)人：____（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

2.買(mǎi)受人：____（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

3.中介機(jī)構(gòu)：____（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）

二、標(biāo)的物

1.乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方位于宿州市____區(qū)____路____號(hào)____室房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）。

2.標(biāo)的物證照齊全，權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

三、標(biāo)的物價(jià)格及付款方式

1.標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.乙方同意按以下付款方式進(jìn)行支付：

（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

（2）尾款：乙方應(yīng)在辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前支付尾款人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

四、交付及過(guò)戶

1.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物，并促成交易達(dá)成。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為標(biāo)的物成交價(jià)的____%。

3.丙方應(yīng)保證交易過(guò)程中信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，并承擔(dān)因信息不實(shí)導(dǎo)致的法律責(zé)任。

4.丙方有權(quán)在交易過(guò)程中監(jiān)督雙方履行合同，確保交易順利進(jìn)行。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有標(biāo)的物所有權(quán)，有權(quán)要求甲方按時(shí)交付標(biāo)的物。

2.乙方有權(quán)要求甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，配合提供必要的文件和資料。

3.乙方在交易過(guò)程中有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保交易安全。

七、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

3.甲方在交易過(guò)程中不得隱瞞標(biāo)的物瑕疵，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.甲方不得以任何方式干擾乙方正常使用標(biāo)的物，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向宿州市人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.付款憑證

4.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在交易過(guò)程中的權(quán)益