買(mǎi)房時(shí)補(bǔ)充合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買(mǎi)方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（賣(mài)方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________

2.房屋面積：________________平方米

3.房屋用途：________________

4.房屋權(quán)屬：________________

二、補(bǔ)充條款

1.甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方上述房屋，乙方同意出售上述房屋給甲方。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)___元。定金支付后，甲方有權(quán)在房屋交付前解除合同，但需承擔(dān)乙方因甲方違約而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

3.乙方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。若因房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.甲方在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，如需繳納稅費(fèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

5.房屋交付時(shí)間：____年____月____日。

6.甲方在房屋交付后，應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

7.甲方在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，如需繳納房屋維修基金，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

8.房屋交付后，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備等一并交付給甲方。

9.乙方應(yīng)確保房屋交付時(shí)，房屋內(nèi)無(wú)任何違法建筑、違章設(shè)施等。

10.甲方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

11.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

12.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

三、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

四、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買(mǎi)方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（賣(mài)方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系方式：________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議，以保障甲方權(quán)益，明確各方責(zé)任：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________

2.房屋面積：________________平方米

3.房屋用途：________________

4.房屋權(quán)屬：________________

二、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為甲乙雙方房屋買(mǎi)賣(mài)合同提供擔(dān)保服務(wù)。

2.丙方保證在甲方支付全部購(gòu)房款前，對(duì)乙方房屋產(chǎn)權(quán)的完整性和有效性承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的交付義務(wù)，確保甲方按時(shí)獲得房屋交付和過(guò)戶(hù)。

三、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提供房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房屋測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)證明文件。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前進(jìn)行房屋質(zhì)量檢驗(yàn)，并確保房屋符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，否則承擔(dān)全部責(zé)任。

2.乙方應(yīng)保證房屋無(wú)任何違法建筑、違章設(shè)施等，否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方應(yīng)在房屋交付前，確保房屋內(nèi)附屬設(shè)施、設(shè)備的正常使用。

4.乙方應(yīng)在甲方支付全部購(gòu)房款后____個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

五、違約及限制條款

1.乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款的____%。

2.乙方如未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋價(jià)值的____%作為違約金。

3.乙方如提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.乙方在合同履行期間，不得擅自將房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓?zhuān)駝t視為違約。

六、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件；

（4）第三方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件；

（5）其他相關(guān)證明材料。

結(jié)尾：

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在房屋交易過(guò)程中權(quán)益不受侵害。本合同的簽訂，體現(xiàn)了甲方權(quán)益為主導(dǎo)的原則，旨在保障甲方在房屋交易中的合法權(quán)益。通過(guò)引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，甲方可以在房屋交付、過(guò)戶(hù)等環(huán)節(jié)得到更可靠的保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，本合同的簽訂也有助于規(guī)范房屋交易行為，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買(mǎi)方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（賣(mài)方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系方式：________________

丙方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲乙雙方就房產(chǎn)交易事宜，經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議，以保障乙方權(quán)益，明確各方責(zé)任：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________

2.房產(chǎn)面積：________________平方米

3.房產(chǎn)用途：________________

4.房產(chǎn)權(quán)屬：________________

二、第三方監(jiān)管條款

1.丙方同意為甲乙雙方房產(chǎn)交易提供監(jiān)管服務(wù)，確保交易過(guò)程公正、透明。

2.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督房產(chǎn)交易款項(xiàng)的支付與接收，確保乙方在收到款項(xiàng)后履行交付義務(wù)。

3.丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告交易進(jìn)度，確保乙方對(duì)交易狀態(tài)的知情權(quán)。

三、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付購(gòu)房款。

2.乙方有權(quán)要求甲方在支付購(gòu)房款前提供有效的支付憑證。

3.乙方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中對(duì)甲方的資金進(jìn)行監(jiān)管，防止資金挪用。

4.乙方有權(quán)在甲方未履行合同義務(wù)時(shí)，要求丙方采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付購(gòu)房款。

2.甲方應(yīng)保證支付的資金真實(shí)、合法，不得使用非法資金進(jìn)行交易。

3.甲方應(yīng)在丙方的監(jiān)管下，確保支付款項(xiàng)的安全。

4.甲方應(yīng)在乙方交付房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

五、違約及限制條款

1.若甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款的____%。

2.若甲方在支付購(gòu)房款過(guò)程中出現(xiàn)資金挪用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.若甲方在房產(chǎn)交付過(guò)程中存在欺詐行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的購(gòu)房款。

4.甲方在合同履行期間，不得擅自變更房產(chǎn)用途，否則視為違約。

六、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件；

（4）第三方監(jiān)管協(xié)議復(fù)印件；

（5）其他相關(guān)證明材料。

結(jié)尾