建筑改造工程合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擬對位于________________________的建筑物（以下簡稱“改造工程”）進(jìn)行改造，乙方同意按照甲方的要求，承擔(dān)該改造工程的設(shè)計、施工、材料供應(yīng)及售后服務(wù)等工作。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點：____________________

1.3工程內(nèi)容：____________________

1.4工程規(guī)模：____________________

1.5工程預(yù)算：____________________

二、合同工期

2.1本合同工期為____年____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、設(shè)計及施工

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的工期內(nèi)完成設(shè)計工作，并提交設(shè)計圖紙及相關(guān)資料。

3.2乙方負(fù)責(zé)施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)、現(xiàn)場監(jiān)督及質(zhì)量把控，確保工程按期、按質(zhì)完成。

3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙及規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

四、材料供應(yīng)

4.1乙方負(fù)責(zé)采購、供應(yīng)本合同約定的材料，并保證材料質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2甲方有權(quán)對乙方提供的材料進(jìn)行抽樣檢驗，如不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償損失。

五、付款方式及期限

5.1本合同工程款分階段支付，具體支付方式及期限如下：

（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的____%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點時，甲方支付合同總價款的____%；

（3）工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的____%；

（4）工程保修期滿后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的____%。

5.2甲方支付工程款時，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。

六、工程驗收

6.1本合同工程驗收分為以下幾個階段：

（1）基礎(chǔ)工程驗收；

（2）主體工程驗收；

（3）附屬工程驗收；

（4）竣工驗收。

6.2甲方應(yīng)在每個驗收階段完成后____個工作日內(nèi)組織驗收，乙方應(yīng)予以配合。

6.3工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)辦理工程移交手續(xù)。

七、保修及售后服務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對改造工程進(jìn)行保修，保修期為____年。

7.2保修期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。

7.3乙方應(yīng)設(shè)立售后服務(wù)熱線，及時解決甲方在使用過程中遇到的問題。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

8.3乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.設(shè)計圖紙及資料

2.材料清單

3.工程進(jìn)度計劃

4.驗收標(biāo)準(zhǔn)

5.保修承諾書

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擬對位于________________________的建筑物（以下簡稱“改造工程”）進(jìn)行改造，乙方作為施工單位，丙方作為監(jiān)理單位，三方經(jīng)友好協(xié)商，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點：____________________

1.3工程內(nèi)容：____________________

1.4工程規(guī)模：____________________

1.5工程預(yù)算：____________________

二、合同工期

2.1本合同工期為____年____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、設(shè)計及施工

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的工期內(nèi)完成設(shè)計工作，并提交設(shè)計圖紙及相關(guān)資料。

3.2乙方負(fù)責(zé)施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)、現(xiàn)場監(jiān)督及質(zhì)量把控，確保工程按期、按質(zhì)完成。

3.3丙方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合設(shè)計要求和國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

四、材料供應(yīng)

4.1乙方負(fù)責(zé)采購、供應(yīng)本合同約定的材料，并保證材料質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2甲方有權(quán)對乙方提供的材料進(jìn)行抽樣檢驗，如不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償損失。

五、監(jiān)理職責(zé)與權(quán)利

5.1丙方有權(quán)對乙方施工過程中的設(shè)計、材料、工藝、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。

5.2丙方有權(quán)要求乙方整改不符合設(shè)計要求、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的問題。

5.3丙方有權(quán)對乙方施工過程中的重大變更進(jìn)行審批。

5.4丙方有權(quán)對乙方提出違約責(zé)任，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、付款方式及期限

6.1本合同工程款分階段支付，具體支付方式及期限如下：

（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的____%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點時，甲方支付合同總價款的____%；

（3）工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的____%；

（4）工程保修期滿后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的____%。

七、工程驗收

7.1本合同工程驗收分為以下幾個階段：

（1）基礎(chǔ)工程驗收；

（2）主體工程驗收；

（3）附屬工程驗收；

（4）竣工驗收。

7.2甲方應(yīng)在每個驗收階段完成后____個工作日內(nèi)組織驗收，乙方和丙方應(yīng)予以配合。

七、保修及售后服務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對改造工程進(jìn)行保修，保修期為____年。

7.2保修期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。

7.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督保修工作的實施，確保乙方履行保修義務(wù)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

8.3乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

8.4丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)監(jiān)理，確保乙方施工質(zhì)量，保障甲方的權(quán)益。同時，丙方的監(jiān)理工作有助于提高工程進(jìn)度，降低工程成本，保證工程按時、按質(zhì)完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為工程的投資方和最終使用者，對工程的質(zhì)量、進(jìn)度和成本有著直接的利益關(guān)系。通過本合同，甲方能夠確保工程按照既定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行，維護(hù)自身權(quán)益，同時通過限制乙方的違約行為，降低風(fēng)險，保障投資回報。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方擬承包位于________________________的建筑物（以下簡稱“改造工程”）的施工項目，甲方作為工程所有人，丙方作為工程咨詢服務(wù)機構(gòu)，三方經(jīng)友好協(xié)商，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點：____________________

1.3工程內(nèi)容：____________________

1.4工程規(guī)模：____________________

1.5工程預(yù)算：____________________

二、合同工期

2.1本合同工期為____年____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、施工責(zé)任與義務(wù)

3.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的工程圖紙和規(guī)范要求，完成工程的施工任務(wù)。

3.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.3乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，確保施工安全。

四、丙方咨詢服務(wù)

4.1丙方作為工程咨詢服務(wù)機構(gòu)，提供工程咨詢、監(jiān)理、協(xié)調(diào)等服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方施工過程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

4.3丙方有權(quán)要求乙方對施工過程中的問題進(jìn)行整改。

五、付款方式及期限

5.1本合同工程款分階段支付，具體支付方式及期限如下：

（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的____%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點時，甲方支付合同總價款的____%；

（3）工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的____%；

（4）工程保修期滿后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的____%。

六、乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時支付工程款。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的施工條件和咨詢服務(wù)。

6.3乙方有權(quán)對工程圖紙和規(guī)范提出合理建議和修改意見。

七、甲方違約及限制

7.1甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2甲方提供的工程圖紙和規(guī)范不符合實際施工需求，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3甲方不得無理拖延工程進(jìn)度，影響乙方正常施工。

八、丙方責(zé)任

8.1丙方應(yīng)保證其提供的咨詢服務(wù)符合合同約定。

8.2丙方應(yīng)對其提供的咨詢意見承擔(dān)責(zé)任。

8.3丙方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為工程施工的直接承擔(dān)者，對工程的質(zhì)量、進(jìn)度和成本有著直接的利益關(guān)系。通過本合同，乙方能夠確保其權(quán)益得到充分保障，包括及時獲得工程款、合理的施工條