個人承包院墻合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“承包方”）：

乙方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

鑒于甲方愿意承包乙方院墻建設(shè)，乙方同意將院墻建設(shè)工程承包給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________院墻建設(shè)

1.2工程地點：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：包括但不限于院墻基礎(chǔ)、墻體結(jié)構(gòu)、墻面裝飾等。

二、工程承包

2.1承包方承諾按照乙方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)，按照約定的質(zhì)量、工期、安全等標(biāo)準(zhǔn)完成院墻建設(shè)。

2.2承包方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。

2.3承包方應(yīng)按照乙方要求，提供相關(guān)工程資料和施工圖紙。

2.4承包方在施工過程中，如需變更工程內(nèi)容、工期或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)經(jīng)乙方同意，并簽訂補充協(xié)議。

三、工程進度與工期

3.1工程進度：承包方應(yīng)按照工程進度計劃，在約定的時間內(nèi)完成各階段的施工任務(wù)。

3.2工期：工程總工期為____個月，自合同簽訂之日起計算。

四、工程費用

4.1工程費用總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2付款方式：按工程進度分階段支付，具體支付比例和方式由雙方另行約定。

五、工程驗收

5.1工程完工后，由乙方組織驗收，驗收合格后，承包方應(yīng)提交工程結(jié)算資料。

5.2驗收不合格的，承包方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至合格為止。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付工程款的，應(yīng)向承包方支付_____%的違約金。

6.3承包方未按時完成工程的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程圖紙

2.工程進度計劃

3.付款計劃

4.驗收標(biāo)準(zhǔn)

5.違約金計算方法

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“院墻建設(shè)方”）：

乙方（以下簡稱“院墻使用權(quán)方”）：

丙方（以下簡稱“第三方擔(dān)保方”）：

鑒于甲方愿意承包院墻建設(shè)，乙方需要使用新建院墻，丙方愿意提供擔(dān)保服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________院墻建設(shè)

1.2工程地點：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：包括但不限于院墻基礎(chǔ)、墻體結(jié)構(gòu)、墻面裝飾等。

二、工程承包

2.1院墻建設(shè)方承諾按照乙方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)，按照約定的質(zhì)量、工期、安全等標(biāo)準(zhǔn)完成院墻建設(shè)。

2.2院墻建設(shè)方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。

2.3院墻建設(shè)方應(yīng)按照乙方要求，提供相關(guān)工程資料和施工圖紙。

2.4院墻建設(shè)方在施工過程中，如需變更工程內(nèi)容、工期或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)經(jīng)乙方同意，并簽訂補充協(xié)議。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為院墻建設(shè)方的工程款項提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元整。

3.2丙方在擔(dān)保期間，如院墻建設(shè)方未能按時完成工程或存在違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至院墻建設(shè)方履行完畢合同義務(wù)止。

四、院墻使用權(quán)與利益

4.1乙方享有院墻的使用權(quán)，包括但不限于使用權(quán)、維護權(quán)、收益權(quán)等。

4.2乙方在合同期內(nèi)，有權(quán)對院墻進行必要的維護和修繕。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，從院墻使用中獲得相應(yīng)收益。

4.4乙方在合同期滿后，有權(quán)根據(jù)院墻狀況和市場需求，決定院墻的處置方式。

五、院墻建設(shè)方權(quán)益與利益

5.1院墻建設(shè)方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付工程款項。

5.2院墻建設(shè)方有權(quán)要求乙方提供必要的工作條件和支持。

5.3院墻建設(shè)方有權(quán)在合同期內(nèi)對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督和管理。

5.4院墻建設(shè)方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)工程實際完成情況，要求乙方支付相應(yīng)的補償或獎勵。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付工程款項，應(yīng)向院墻建設(shè)方支付_____%的違約金。

6.2乙方如違反合同約定，導(dǎo)致院墻建設(shè)方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方在使用院墻過程中，不得進行任何可能損害院墻安全和使用壽命的行為。

6.4乙方在合同期滿后，不得擅自拆除、轉(zhuǎn)讓或改變院墻的用途。

七、院墻建設(shè)方責(zé)權(quán)利

7.1院墻建設(shè)方應(yīng)按照合同約定，按時完成院墻建設(shè)。

7.2院墻建設(shè)方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付工程款項。

7.3院墻建設(shè)方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督和管理。

7.4院墻建設(shè)方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)工程實際完成情況，要求乙方支付相應(yīng)的補償或獎勵。

八、爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效與終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，確保甲方在工程款項上的權(quán)益得到保障，降低甲方在工程過程中的風(fēng)險。同時，丙方作為擔(dān)保方，對甲方和乙方雙方都起到約束作用，有利于維護合同的履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為院墻建設(shè)方，擁有對工程進度、質(zhì)量、安全的監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)，可以確保工程按照預(yù)定標(biāo)準(zhǔn)完成，同時，甲方在合同期滿后，有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的補償或獎勵，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“土地使用方”）：

乙方（以下簡稱“房屋建設(shè)方”）：

丙方（以下簡稱“資金支持方”）：

鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，乙方需要在該土地上建設(shè)房屋，丙方愿意提供資金支持，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________房屋建設(shè)

1.2工程地點：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。

二、工程承包

2.1房屋建設(shè)方承諾按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)，按照約定的質(zhì)量、工期、安全等標(biāo)準(zhǔn)完成房屋建設(shè)。

2.2房屋建設(shè)方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。

2.3房屋建設(shè)方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)工程資料和施工圖紙。

2.4房屋建設(shè)方在施工過程中，如需變更工程內(nèi)容、工期或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并簽訂補充協(xié)議。

三、丙方資金支持責(zé)任

3.1丙方同意為房屋建設(shè)方的工程款項提供資金支持，支持金額為人民幣____元整。

3.2丙方在資金支持期間，如房屋建設(shè)方未能按時完成工程或存在違約行為，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.3丙方資金支持期限自合同簽訂之日起至房屋建設(shè)方履行完畢合同義務(wù)止。

四、土地使用方權(quán)益與利益

4.1甲方享有土地使用權(quán)和房屋的所有權(quán)。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督房屋建設(shè)的進度、質(zhì)量和安全。

4.3甲方有權(quán)要求房屋建設(shè)方按照合同約定完成工程。

4.4甲方在房屋建設(shè)完成后，有權(quán)獲得房屋的使用權(quán)。

五、房屋建設(shè)方權(quán)益與利益

5.1房屋建設(shè)方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供土地使用權(quán)。

5.2房屋建設(shè)方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供資金支持。

5.3房屋建設(shè)方有權(quán)在工程進度、質(zhì)量和安全方面獲得甲方的支持和配合。

5.4房屋建設(shè)方在工程完成后，有權(quán)獲得工程款項的支付。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時提供土地使用權(quán)，應(yīng)向房屋建設(shè)方支付_____%的違約金。

6.2甲方如違反合同約定，導(dǎo)致房屋建設(shè)方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方在使用土地過程中，不得進行任何可能損害房屋建設(shè)的行為。

六、爭議解決

6.1三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效與終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為房屋建設(shè)方，是工程的實際執(zhí)行者，擁有對工程進度、質(zhì)量、安全的直接管理權(quán)，可以