修建冷庫合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××冷鏈物流有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號×××××××××，機(jī)構(gòu)代碼證號×××××××××

2.合同簡介：

甲方是一家專業(yè)從事冷鏈物流業(yè)務(wù)的公司，為滿足業(yè)務(wù)發(fā)展需求，擬在自有土地上修建一座現(xiàn)代化的冷庫。乙方作為專業(yè)的冷庫建設(shè)服務(wù)商，具備豐富的冷庫建設(shè)經(jīng)驗(yàn)和良好的市場口碑。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，決定就修建冷庫項(xiàng)目達(dá)成以下合同：

（1）甲方委托乙方負(fù)責(zé)修建冷庫項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購及安裝調(diào)試等工作；

（2）乙方按照甲方的要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保冷庫建設(shè)質(zhì)量，按時完成工程建設(shè)；

（3）雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，共同履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

本合同旨在明確雙方在修建冷庫項(xiàng)目中的合作關(guān)系，約定雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。

一、定義

1.1冷庫：指甲方委托乙方修建的用于儲存冷凍、冷藏食品的建筑物及附屬設(shè)施。

1.2設(shè)備：指乙方為修建冷庫所需提供的制冷設(shè)備、保溫設(shè)備、電氣設(shè)備等。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方負(fù)責(zé)提供修建冷庫所需的土地、電源、水源等基礎(chǔ)設(shè)施；

（2）甲方負(fù)責(zé)辦理修建冷庫所需的各項(xiàng)政府審批手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)對乙方的工程設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量、設(shè)備采購等進(jìn)行監(jiān)督；

（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款項(xiàng)；

（5）甲方負(fù)責(zé)冷庫建成后的運(yùn)營管理。

2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求進(jìn)行冷庫的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購及安裝調(diào)試；

（2）乙方應(yīng)確保冷庫建設(shè)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成冷庫建設(shè)；

（4）乙方負(fù)責(zé)提供冷庫建設(shè)所需的設(shè)備、材料；

（5）乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)政府審批手續(xù)；

（6）乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方工程款項(xiàng)。

三、價(jià)格與支付條件

3.1雙方根據(jù)冷庫建設(shè)規(guī)模、設(shè)備配置等因素，協(xié)商確定工程總價(jià)款為人民幣×萬元整（大寫：×拾萬元整）。

3.2甲方支付工程款項(xiàng)的方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為工程總價(jià)款的30%；

（2）冷庫主體結(jié)構(gòu)封頂后，甲方支付乙方工程進(jìn)度款，進(jìn)度款金額為工程總價(jià)款的30%；

（3）冷庫設(shè)備安裝調(diào)試合格后，甲方支付乙方工程尾款，尾款金額為工程總價(jià)款的40%。

四、履行期限

4.1雙方約定，自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在×個月內(nèi)完成冷庫建設(shè)。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按照合同約定完成冷庫建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總價(jià)款×5%；

5.2若甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×1%。

六、不可抗力

6.1雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行合同的，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、附則

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為×年。

甲方（蓋章）：×××冷鏈物流有限公司

乙方（蓋章）：×××冷庫建設(shè)有限公司

簽署日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方修建一座符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、滿足甲方業(yè)務(wù)需求的現(xiàn)代化冷庫。具體內(nèi)容包括：冷庫的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購及安裝調(diào)試、工程驗(yàn)收等全過程，以及與之相關(guān)的技術(shù)服務(wù)和售后服務(wù)。

第二條定義

2.1冷庫：指甲方委托乙方修建的用于儲存冷凍、冷藏食品的建筑物及附屬設(shè)施。

2.2設(shè)備：指乙方為修建冷庫所需提供的制冷設(shè)備、保溫設(shè)備、電氣設(shè)備等。

2.3工程驗(yàn)收：指甲方對乙方完成的冷庫工程進(jìn)行質(zhì)量、技術(shù)等方面的檢查，確認(rèn)工程是否符合合同約定。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對乙方的工程設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量、設(shè)備采購等進(jìn)行監(jiān)督；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供修建冷庫所需的土地、電源、水源等基礎(chǔ)設(shè)施；

（3）甲方負(fù)責(zé)辦理修建冷庫所需的各項(xiàng)政府審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；

（4）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付乙方工程款項(xiàng)；

（5）甲方有權(quán)要求乙方提供冷庫建設(shè)相關(guān)的技術(shù)服務(wù)和售后服務(wù)；

（6）甲方負(fù)責(zé)冷庫建成后的運(yùn)營管理。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方工程款項(xiàng)；

（2）乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求進(jìn)行冷庫的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購及安裝調(diào)試；

（3）乙方應(yīng)確保冷庫建設(shè)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任；

（4）乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成冷庫建設(shè)，并承擔(dān)因延期竣工所產(chǎn)生的違約責(zé)任；

（5）乙方負(fù)責(zé)提供冷庫建設(shè)所需的設(shè)備、材料，并確保設(shè)備、材料的質(zhì)量；

（6）乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)政府審批手續(xù)，并協(xié)助甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收；

（7）乙方負(fù)責(zé)提供冷庫建設(shè)相關(guān)的技術(shù)服務(wù)和售后服務(wù)，包括設(shè)備操作培訓(xùn)、設(shè)備維修等；

（8）乙方在工程驗(yàn)收合格后，向甲方提供完整的工程資料和設(shè)備使用說明書。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行合同，確保冷庫建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商確定，本合同工程總價(jià)款為人民幣×萬元整。支付方式如下：

1.合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)付款，金額為工程總價(jià)款的30%；

2.冷庫主體結(jié)構(gòu)封頂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程進(jìn)度款，金額為工程總價(jià)款的30%；

3.冷庫設(shè)備安裝調(diào)試合格并經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程尾款，金額為工程總價(jià)款的40%。

支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具相應(yīng)金額的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

本合同自簽訂之日起生效，有效期為×年。以下為關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

1.合同簽訂之日起×個月內(nèi)，乙方完成冷庫設(shè)計(jì)方案，甲方確認(rèn)后開始施工；

2.施工周期為×個月，自設(shè)計(jì)方案確認(rèn)之日起計(jì)算；

3.設(shè)備安裝調(diào)試期為×個月，自施工結(jié)束之日起計(jì)算；

4.工程驗(yàn)收期為×個月，自設(shè)備安裝調(diào)試合格之日起計(jì)算。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約情形及后果

（1）若甲方未按約定時間支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的1%作為違約金；

（2）若甲方無故終止合同，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款20%的違約金，并賠償乙方因此造成的一切損失。

6.2乙方違約情形及后果

（1）若乙方未按約定時間完成冷庫建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款1%的違約金；

（2）若乙方提供的設(shè)備、材料存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或維修，并承擔(dān)因此造成的一切損失；

（3）若乙方未按約定提供技術(shù)服務(wù)和售后服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失；

（4）若乙方原因?qū)е鹿こ舔?yàn)收不合格，應(yīng)無條件整改直至驗(yàn)收合格，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的一切損失。

直接輸出：

第四條不可抗力

4.1不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的無法預(yù)見、無法避免且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

4.2發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫停履行或終止合同。

4.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并及時通知對方。

4.4不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如受不可抗力影響的一方無法恢復(fù)履行或恢復(fù)履行已無意義，雙方可協(xié)商解除合同。

4.5本合同約定的爭議解決方式同樣適用于因不可抗力產(chǎn)生的爭議。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

5.3在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同未爭議部分，避免損失擴(kuò)大。

第六條其他條款

6.1本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第七條附則

7.1本合同簽訂地為中華人民共和國××省××市××區(qū)。

7.2本合同簽訂日期：××年××月××日。

甲方（蓋章）：×××冷鏈物流有限公司

乙方（蓋章）：×××冷庫建設(shè)有限公司

甲方代表（簽字）：張××

乙方代表（簽字）：李××

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方就本合同及相關(guān)事宜發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過專人送達(dá)、掛號郵寄或快遞等方式送達(dá)對方指定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)立即通知對方。

9.2合同變更

本合同的任何修改、補(bǔ)充均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3終止條件

本合同在以下情況下終止：

（1）合同履行完畢；

（2）雙方協(xié)商一致，書面同意終止本合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

（4）一方違反合同約定，另一方依據(jù)合同約定解除合同。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，