2024年有關出租房合同范本

甲方）：_________________________

承租方（以下簡稱乙方）：_________________________

鑒于甲方為房屋的合法所有者，乙方有租賃房屋的需求，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

甲方同意將位于_________________________的房屋（以下簡稱租賃物）出租給乙方使用。租賃物的具體位置、面積、結構、設施等詳細情況如下：

1.地址：_________________________

2.面積：_________________________

3.結構：_________________________

4.設施：_________________________

第二條租賃期限

租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）________元整（￥________）。

2.租金支付方式為：________（月付/季付/年付）。

3.乙方應于每月的第____日前支付租金，逾期支付的，每逾期一日，按未付租金的千分之五支付違約金。

第四條押金

1.乙方應于簽訂本合同時支付押金人民幣（大寫）________元整（￥________）。

2.押金用于保障甲方的權益，防止乙方違約。租賃期滿，乙方履行合同義務后，甲方應在____個工作日內無息退還押金。

第五條房屋用途及維護

1.乙方應將租賃物用于________用途，不得擅自改變房屋用途。

2.乙方應合理使用并妥善維護租賃物，不得擅自改動房屋結構或設施。

3.乙方因使用不當造成房屋損壞的，應負責修復或賠償。

第六條甲方的權利與義務

1.甲方保證租賃物權屬清晰，無權屬糾紛。

2.甲方應保證租賃物符合安全使用標準。

3.甲方有權按合同約定收取租金及押金。

4.甲方應協(xié)助乙方處理與租賃物相關的合理事務。

第七條乙方的權利與義務

1.乙方有權按合同約定使用租賃物。

2.乙方應按時支付租金及押金。

3.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物進行違法活動。

4.乙方應愛護租賃物，不得擅自改動房屋結構或設施。

第八條合同的變更與解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方需提前解除合同的，應提前____個月書面通知甲方，并支付相應的違約金。

3.甲方需提前解除合同的，應提前____個月書面通知乙方，并支付相應的違約金。

第九條違約責任

1.甲方違反本合同約定的，應賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違反本合同約定的，應賠償甲方因此遭受的損失。

第十條爭議解決

雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：______________