合同范例里有賣第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方所擁有的位于_________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡稱“標的房產(chǎn)”。

2.買方與賣方就標的房產(chǎn)的買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于_________________________，土地證號：____________________。

2.標的房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

二、買賣價格及支付方式

1.買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付全部房款，支付方式為____________________。

三、交付及過戶

1.買方在支付全部房款后，賣方應于____________________日前將標的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方在取得標的房產(chǎn)產(chǎn)權證后，賣方應協(xié)助買方辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

1.本合同簽訂后，標的房產(chǎn)的稅費由買方承擔。

2.買方在辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)時，如需繳納其他稅費，由買方承擔。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

2.買方未按時支付房款的，應向賣方支付____________________的違約金。

3.賣方未按時交付標的房產(chǎn)的，應向買方支付____________________的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.標的房產(chǎn)的土地證復印件。

2.標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件。

3.買方及賣方的身份證復印件。

4.本合同簽訂時的付款憑證。

5.其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方所擁有的位于_________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡稱“標的房產(chǎn)”。

2.為保障買方權益，丙方同意為本合同提供擔保服務。

3.買方、賣方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于_________________________，土地證號：____________________。

2.標的房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

二、買賣價格及支付方式

1.買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付全部房款，支付方式為____________________。

三、擔保方責任

1.丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在本合同約定的支付期限內(nèi)，確保買方能夠按時支付房款。

3.如因買方未按時支付房款導致賣方權益受損，丙方應承擔相應的賠償責任。

四、交付及過戶

1.買方在支付全部房款后，賣方應于____________________日前將標的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方在取得標的房產(chǎn)產(chǎn)權證后，賣方應協(xié)助買方辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.丙方應協(xié)助買方辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保買方權益不受侵害。

五、稅費承擔

1.本合同簽訂后，標的房產(chǎn)的稅費由買方承擔。

2.買方在辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)時，如需繳納其他稅費，由買方承擔。

3.丙方應協(xié)助買方辦理稅費繳納事宜，確保買方權益不受侵害。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

2.買方未按時支付房款的，應向賣方支付____________________的違約金。

3.賣方未按時交付標的房產(chǎn)的，應向買方支付____________________的違約金。

4.丙方未履行擔保責任的，應向買方支付____________________的違約金。

七、限制條款

1.賣方在合同履行期間，不得擅自改變標的房產(chǎn)的用途。

2.賣方不得將標的房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或設定其他權利負擔。

3.丙方不得擅自變更擔保責任條款。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.標的房產(chǎn)的土地證復印件。

2.標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件。

3.買方及賣方的身份證復印件。

4.擔保方營業(yè)執(zhí)照復印件。

5.本合同簽訂時的付款憑證。

6.其他相關證明文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，降低交易風險。通過擔保方的參與，甲方在交易過程中能夠得到更可靠的保障，確保標的房產(chǎn)的交付和過戶順利進行。甲方為主導的目的和意義在于確保交易過程的安全、高效，同時保障甲方在交易中的合法權益不受侵害。通過本合同，甲方在交易中擁有了更大的話語權和權益保障，為甲方在房地產(chǎn)交易中提供了有力支持。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.乙方有意將位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售，以籌集資金。

2.甲方有意購買標的房產(chǎn)，但需通過丙方的融資服務完成交易。

3.甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于_________________________，土地證號：____________________。

2.標的房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

二、交易價格及融資條件

1.買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.甲方支付給乙方的房款分為兩部分：首付人民幣____________________元整，余款在融資條件滿足后支付。

3.丙方提供人民幣____________________元的融資服務，利率為____________________，還款期限為____________________年。

三、丙方責任與權利

1.丙方有權要求乙方提供標的房產(chǎn)的權屬證明和相關資料。

2.丙方有權監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于標的房產(chǎn)的交易。

3.丙方在融資期間，對標的房產(chǎn)享有優(yōu)先購買權。

4.丙方在甲方違約時，有權要求乙方履行擔保責任。

四、甲方權利與義務

1.甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)提供標的房產(chǎn)的權屬證明和相關資料。

2.甲方有權要求乙方在融資條件滿足后支付余款。

3.甲方應在合同簽訂后____________________日內(nèi)支付首付。

五、乙方權利與義務

1.乙方應在合同簽訂后____________________日內(nèi)配合丙方完成融資相關手續(xù)。

2.乙方應保證標的房產(chǎn)的權屬清晰，無任何法律糾紛。

3.乙方應在甲方支付首付后，協(xié)助辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.乙方在丙方融資期間，不得擅自處置標的房產(chǎn)。

六、違約責任

1.甲方未按時支付首付的，應向乙方支付____________________的違約金。

2.乙方未按時辦理過戶手續(xù)的，應向甲方支付____________________的違約金。

3.丙方未按時提供融資服務的，應向乙方支付____________________的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.標的房產(chǎn)的土地證復印件。

2.標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件。

3.買方及賣方的身份證復印件。

4.融資方營業(yè)執(zhí)照復印件。

5.本合同簽訂時的付款憑證。

6.其他相關證明文件。

乙方為主導的目的和意義在于確保交易的安全性和自身權益的最大化。通過引入