房屋租賃合同范例微博第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為____________________，甲方保證房屋所有權(quán)清晰、合法，不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限由雙方另行約定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___________________元/月，租金支付方式為____________________。

3.2乙方應(yīng)在每月的____________________日前支付下一個(gè)月的租金。

3.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

第四條租賃房屋的維修責(zé)任

4.1租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）租賃房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備（如：水、電、氣、暖、空調(diào)、電梯等）的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（3）乙方使用租賃房屋過程中，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第五條租賃房屋的使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行違法建設(shè)。

5.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

5.3乙方不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、贈(zèng)與等。

第六條租賃房屋的交付與接收

6.1甲方應(yīng)在____________________前將租賃房屋交付乙方使用。

6.2乙方在接收租賃房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的完好情況，如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

7.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

7.3如任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.租賃房屋平面圖；

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

第三方主體名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋，為保障甲方的權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保主體，共同參與租賃關(guān)系，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為____________________，甲方保證房屋所有權(quán)清晰、合法，不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限由雙方另行約定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___________________元/月，租金支付方式為____________________。

3.2乙方應(yīng)在每月的____________________日前支付下一個(gè)月的租金。

3.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

第四條第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

4.2乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3第三方有權(quán)要求乙方提前支付租金、押金或采取其他補(bǔ)救措施，以保障甲方的權(quán)益。

第五條租賃房屋的維修責(zé)任

5.1租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）租賃房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（3）乙方使用租賃房屋過程中，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條租賃房屋的使用

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行違法建設(shè)。

6.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

6.3乙方不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、贈(zèng)與等。

第七條甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃房屋的使用情況，確保乙方合理使用。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間繳納保證金，保證金金額由雙方另行約定。

7.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，乙方應(yīng)在接到甲方通知后一個(gè)月內(nèi)支付調(diào)整后的租金。

第八條乙方的違約及限制條款

8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

8.2如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

第十條附則

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.租賃房屋平面圖；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過引入第三方擔(dān)保，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃房屋的合理使用，維護(hù)甲方利益，同時(shí)通過增加乙方的違約及限制條款，保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

第三方主體名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃商鋪”），乙方愿意租賃該商鋪用于經(jīng)營，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，引入第三方作為投資主體，共同參與租賃關(guān)系，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃商鋪的基本情況

1.1租賃商鋪位于____________________，商鋪面積共計(jì)____________________平方米，商鋪用途為____________________。

1.2租賃商鋪的權(quán)屬證明文件為____________________，甲方保證商鋪所有權(quán)清晰、合法，不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限由雙方另行約定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___________________元/月，租金支付方式為____________________。

3.2乙方應(yīng)在每月的____________________日前支付下一個(gè)月的租金。

3.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

第四條第三方投資責(zé)任

4.1第三方同意對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行投資，投資金額為人民幣_(tái)___________________元，用于商鋪的裝修、設(shè)備購置等。

4.2第三方對(duì)乙方的經(jīng)營狀況有知情權(quán)，并有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營計(jì)劃提出建議。

4.3乙方如違反本合同約定，造成甲方或第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第五條商鋪的裝修與設(shè)備

5.1乙方有權(quán)對(duì)租賃商鋪進(jìn)行裝修，裝修方案需經(jīng)甲方同意。

5.2裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修后商鋪的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

5.3乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，否則需承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。

第六條乙方的權(quán)益

6.1乙方有權(quán)獨(dú)立經(jīng)營租賃商鋪，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

6.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營策略，無需事先告知甲方。

6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓部分或全部租賃權(quán)，但需提前告知甲方。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按約定交付租賃商鋪，或未保證商鋪的適宜經(jīng)營條件，乙方有權(quán)要求賠償損失或解除合同。

7.2甲方不得單方面提高租金，除非市場(chǎng)行情有重大變化，且需提前三個(gè)月通知乙方。

7.3甲方不得擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份