房產(chǎn)避免爭議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）相關事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.標的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

2.標的房產(chǎn)的土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

3.標的房產(chǎn)的用途為__________。

二、合同目的

本合同的目的是明確甲方與乙方在標的房產(chǎn)交易過程中所應遵守的條款，避免雙方在交易過程中產(chǎn)生爭議，確保交易順利進行。

三、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動延續(xù)__________年。

四、甲方權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定履行支付房款等義務。

2.甲方應確保標的房產(chǎn)權屬清晰、無任何權利瑕疵。

3.甲方應保證標的房產(chǎn)不存在任何債權債務糾紛。

五、乙方權利與義務

1.乙方應按照合同約定支付房款。

2.乙方應配合甲方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.乙方應遵守標的房產(chǎn)的相關法律法規(guī)。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房產(chǎn)證復印件。

2.乙方身份證復印件。

3.甲方收款賬戶信息。

4.其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的交易、管理及相關事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.標的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

2.標的房產(chǎn)的土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

3.標的房產(chǎn)的用途為__________。

二、丙方角色及責任

1.丙方作為標的房產(chǎn)的物業(yè)管理方，負責標的房產(chǎn)的日常物業(yè)管理服務。

2.丙方應確保標的房產(chǎn)的物業(yè)設施正常運行，定期進行維護和保養(yǎng)。

3.丙方有權對標的房產(chǎn)進行必要的管理行為，包括但不限于房屋維修、綠化養(yǎng)護等。

三、甲方權利與義務

1.甲方擁有標的房產(chǎn)的完全所有權，并享有標的房產(chǎn)的收益權。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定履行支付房款等義務。

3.甲方有權要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務，并對丙方的工作進行監(jiān)督。

4.甲方有權在合同約定的條件下，對標的房產(chǎn)進行出租、出售或抵押等處分。

四、乙方權利與義務

1.乙方應按照合同約定支付房款，并按時繳納物業(yè)管理費。

2.乙方應遵守標的房產(chǎn)的相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.乙方在購買標的房產(chǎn)后，應配合甲方及丙方進行房屋的過戶手續(xù)。

五、丙方權利與義務

1.丙方有權要求乙方按時支付物業(yè)管理費，并對逾期支付者收取滯納金。

2.丙方有權對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止和處罰。

3.丙方應定期向甲方報告物業(yè)管理情況，并對甲方提出的管理意見予以落實。

六、違約責任

1.乙方如未按時支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為逾期款項的__________%。

2.乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，丙方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

3.丙方如未履行物業(yè)管理職責，甲方有權要求丙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。

七、限制條款

1.乙方在標的房產(chǎn)購買后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變標的房產(chǎn)的結構和用途。

2.丙方在物業(yè)管理過程中，不得損害甲方的合法權益，不得擅自收取費用。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動延續(xù)__________年。

十、附件

1.房產(chǎn)證復印件。

2.乙方身份證復印件。

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

4.物業(yè)管理合同。

5.其他雙方認為必要的文件。

十一、總結

第三方丙方的介入，旨在確保標的房產(chǎn)得到專業(yè)、高效的物業(yè)管理，同時保障甲方的權益。本合同以甲方權益為主導，通過明確甲乙丙三方的責權利，保障甲方的房產(chǎn)收益，同時限制乙方的違約行為。通過本合同，甲方能夠更好地管理和維護標的房產(chǎn)，實現(xiàn)其投資目的。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)基本情況

1.租賃房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

2.租賃房產(chǎn)的土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

3.租賃房產(chǎn)的用途為__________。

二、丁方角色及責任

1.丁方作為租賃房產(chǎn)的租賃代理方，負責租賃房產(chǎn)的出租代理服務。

2.丁方應確保租賃房產(chǎn)的租賃條件符合乙方需求，并協(xié)助乙方進行租賃合同的簽訂。

3.丁方有權對租賃房產(chǎn)進行必要的市場推廣和宣傳，以吸引潛在租客。

三、乙方權利與義務

1.乙方有權在租賃期間內(nèi)使用租賃房產(chǎn)，并享有租賃房產(chǎn)的居住權益。

2.乙方有權要求丁方提供優(yōu)質(zhì)的租賃代理服務，包括但不限于房源推薦、合同談判等。

3.乙方應按照合同約定支付租金，并按時繳納相關費用。

4.乙方應遵守租賃房產(chǎn)的管理規(guī)定，不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結構和用途。

四、甲方權利與義務

1.甲方作為租賃房產(chǎn)的所有權人，有權要求乙方遵守租賃合同條款。

2.甲方應確保租賃房產(chǎn)的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

3.甲方應配合丁方進行租賃合同的簽訂和履行。

五、丁方權利與義務

1.丁方有權要求乙方按時支付租金，并對逾期支付者收取滯納金。

2.丁方有權對租賃房產(chǎn)進行市場推廣和宣傳，以維護甲方利益。

3.丁方應提供專業(yè)的租賃代理服務，并對租賃過程中的問題負責協(xié)調(diào)解決。

六、違約責任

1.乙方如未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。

2.甲方如未按時交付租賃房產(chǎn)，應向乙方支付違約金，違約金為應交付租金的__________%。

3.丁方如未履行租賃代理服務，乙方有權要求丁方承擔違約責任。

七、限制條款

1.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結構和用途。

2.甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自出售或抵押租賃房產(chǎn)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，本合同自動延續(xù)__________年。

十、附件

1.房產(chǎn)證復印件。

2.乙方身份證復印件。

3.丁方營業(yè)執(zhí)照復印件。

4.租賃合同。

5.其他雙方認為必要的文件。

十一、總結

本合同以乙方權益為主導，通過