二層住宅合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于____________________二層住宅一套，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意購買乙方擁有的位于____________________二層住宅一套，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2乙方承諾所售房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

2.3甲方應(yīng)在房屋交付之日起____________________日內(nèi)向乙方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，即人民幣_(tái)___________________元整。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將房屋交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在房屋交付之日起____________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3若甲方在房屋驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起____________________日內(nèi)予以維修或更換。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金按房屋總價(jià)款的____________________%計(jì)算。

4.2甲方逾期支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的____________________%計(jì)算。

4.3乙方逾期交付房屋，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)按房屋總價(jià)款的____________________%計(jì)算。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

注意事項(xiàng)：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.甲方在簽訂本合同前應(yīng)充分了解房屋的真實(shí)情況，包括房屋權(quán)屬、房屋質(zhì)量等。

3.甲方在簽訂本合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同條款，確保自身權(quán)益。

4.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自義務(wù)。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

特此提醒！

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于____________________二層住宅一套，為保障甲方權(quán)益，特引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意購買乙方擁有的位于____________________二層住宅一套，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2乙方承諾所售房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。

1.3丙方同意為甲方的房屋購買行為提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

2.3甲方應(yīng)在房屋交付之日起____________________日內(nèi)向乙方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，即人民幣_(tái)___________________元整。

2.4丙方在本合同履行期間，應(yīng)確保甲方按時(shí)支付房屋總價(jià)款。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將房屋交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在房屋交付之日起____________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3若甲方在房屋驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起____________________日內(nèi)予以維修或更換。

3.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方在房屋交付及驗(yàn)收過程中，確保房屋符合合同約定。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在房屋交付后，若發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____________________日內(nèi)予以處理。

4.2甲方在房屋交付后，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方或丙方承擔(dān)維修或更換責(zé)任，乙方或丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____________________日內(nèi)予以處理。

4.3甲方在房屋交付后，若發(fā)現(xiàn)房屋權(quán)屬存在糾紛，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____________________日內(nèi)予以處理。

五、乙方違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方若違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金按房屋總價(jià)款的____________________%計(jì)算。

5.2乙方逾期交付房屋，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)按房屋總價(jià)款的____________________%計(jì)算。

5.3乙方在房屋交付過程中，若存在欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.4乙方在房屋交付過程中，若未按約定提供房屋相關(guān)證明材料，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方在本合同履行期間，應(yīng)確保甲方按時(shí)支付房屋總價(jià)款，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行交付房屋義務(wù)，并有權(quán)要求乙方提供房屋相關(guān)證明材料。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低購房風(fēng)險(xiǎn)。

2.引入專業(yè)擔(dān)保主體，增強(qiáng)合同履約保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保房屋質(zhì)量，避免購買到存在質(zhì)量問題的房屋。

2.確保房屋權(quán)屬清晰，避免因權(quán)屬糾紛導(dǎo)致購房風(fēng)險(xiǎn)。

3.通過引入丙方擔(dān)保，增強(qiáng)合同履約保障，保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意出售位于____________________二層住宅一套，為保障乙方權(quán)益，特引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1乙方同意出售位于____________________二層住宅一套，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2乙方承諾所售房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。

1.3丙方同意為乙方的房屋出售行為提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

2.3甲方應(yīng)在房屋交付之日起____________________日內(nèi)向乙方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，即人民幣_(tái)___________________元整。

2.4丙方在本合同履行期間，應(yīng)確保甲方按時(shí)支付房屋總價(jià)款。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將房屋交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在房屋交付之日起____________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3若甲方在房屋驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起____________________日內(nèi)予以維修或更換。

3.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方在房屋交付及驗(yàn)收過程中，確保房屋符合合同約定。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在房屋交付后，若發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在接到乙方通知之日起____________________日內(nèi)予以處理。

4.2乙方在房屋交付后，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修或更換責(zé)任，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起____________________日內(nèi)予以處理。

4.3乙方在房屋交付后，若發(fā)現(xiàn)房屋權(quán)屬存在糾紛，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在接到乙方通知之日起____________________日內(nèi)予以處理。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方若違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金按房屋總價(jià)款的____________________%計(jì)算。

5.2甲方逾期支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的____________________%計(jì)算。

5.3甲方在房屋交付過程中，若存在欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.4甲方在房屋交付過程中，若未按約定支付房屋總價(jià)款，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方在本合同履行期間，應(yīng)確保甲方按時(shí)支付房屋總價(jià)款，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。