辦公用房屬地管理協(xié)議編號(hào)：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地點(diǎn)：_______________________甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________第一條協(xié)議目的與背景1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方和乙方對(duì)辦公用房屬地管理的相關(guān)職責(zé)和義務(wù)，確保雙方在辦公用房管理過程中權(quán)責(zé)清晰，共同維護(hù)辦公環(huán)境的安全、整潔與高效。1.2協(xié)議背景1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方在乙方管理區(qū)域內(nèi)的辦公用房管理，包括但不限于安全管理、環(huán)境維護(hù)、物業(yè)服務(wù)等內(nèi)容。協(xié)議執(zhí)行期間，甲乙雙方應(yīng)共同遵守和實(shí)施。第二條雙方責(zé)任與義務(wù)2.1甲方責(zé)任與義務(wù)a.提供辦公用房的基本設(shè)施和設(shè)備，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。①甲方應(yīng)對(duì)辦公用房的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢修和維護(hù)，保證其正常使用。②甲方需為乙方提供辦公用房的使用權(quán)限及相關(guān)手續(xù)，確保乙方的管理工作的順利開展。③甲方應(yīng)當(dāng)在協(xié)議簽訂后，及時(shí)向乙方交付辦公用房的使用權(quán)，并協(xié)調(diào)處理有關(guān)入住事宜。④甲方在協(xié)議期內(nèi)如有任何變更，需提前通知乙方并達(dá)成書面協(xié)議。2.2乙方責(zé)任與義務(wù)a.負(fù)責(zé)辦公用房區(qū)域內(nèi)的日常管理工作。①乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦公用房的環(huán)境清潔、垃圾處理、設(shè)備維護(hù)等工作，確保辦公區(qū)域整潔有序。②乙方應(yīng)定期檢查辦公用房的安全狀況，防范火災(zāi)、盜竊等安全隱患。③乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方任何設(shè)施損壞或安全事故，并協(xié)助甲方解決相關(guān)問題。④乙方需為甲方提供辦公用房的日常維護(hù)服務(wù)，確保甲方工作不受干擾。2.3雙方共同責(zé)任a.共同維護(hù)辦公用房的安全與秩序。①甲乙雙方應(yīng)密切合作，確保辦公用房區(qū)域的整體安全，防止外部人員進(jìn)入。②雙方應(yīng)就重大事項(xiàng)進(jìn)行溝通與協(xié)商，并及時(shí)落實(shí)相應(yīng)管理措施。③雙方應(yīng)設(shè)立聯(lián)絡(luò)人，定期召開會(huì)議討論管理事宜。④甲乙雙方應(yīng)配合處理因不可抗力因素引起的突發(fā)事件，確保辦公用房的正常運(yùn)營(yíng)。第三條管理費(fèi)用與支付3.1管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)a.辦公用房屬地管理的費(fèi)用由甲方支付給乙方。①管理費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)、安全監(jiān)控費(fèi)等。②甲乙雙方應(yīng)就費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式達(dá)成一致，并在協(xié)議中予以明確。③管理費(fèi)用的具體金額應(yīng)根據(jù)辦公用房的面積、服務(wù)項(xiàng)目和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行協(xié)商確定。④雙方可根據(jù)市場(chǎng)情況對(duì)管理費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整前需提前通知對(duì)方并達(dá)成書面協(xié)議。3.2支付方式a.甲方應(yīng)按月支付管理費(fèi)用，支付時(shí)間為每月的固定日期。①甲方應(yīng)在每月的約定日期前將管理費(fèi)用支付給乙方指定賬戶。②支付方式可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式進(jìn)行，確保支付及時(shí)、準(zhǔn)確。③如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停相關(guān)服務(wù)，直至費(fèi)用支付完成。④如甲方支付金額不足，乙方應(yīng)書面通知甲方并要求補(bǔ)足差額。3.3費(fèi)用調(diào)整a.管理費(fèi)用調(diào)整應(yīng)符合雙方協(xié)商原則。①在費(fèi)用調(diào)整時(shí)，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并就調(diào)整理由和調(diào)整幅度與乙方進(jìn)行溝通。②費(fèi)用調(diào)整后，乙方應(yīng)更新費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)并向甲方提供新的費(fèi)用清單。④調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)后，甲方可選擇接受或重新協(xié)商，但應(yīng)尊重協(xié)議的基本框架。第四條保密條款4.1保密義務(wù)a.甲乙雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中獲得的商業(yè)機(jī)密、技術(shù)信息、管理方案等資料嚴(yán)格保密。①雙方不得向任何第三方泄露涉及對(duì)方的商業(yè)信息或技術(shù)資料。②保密義務(wù)不僅限于協(xié)議簽訂期間，在協(xié)議終止后仍然有效。③雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)機(jī)密信息，防止泄露或未經(jīng)授權(quán)的使用。④任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的所有損失。4.2信息使用a.雙方承諾僅在協(xié)議履行所需的范圍內(nèi)使用對(duì)方的商業(yè)信息。①雙方應(yīng)嚴(yán)格控制信息的使用范圍，確保不超過協(xié)議規(guī)定的目的。②任何一方不得將對(duì)方的商業(yè)信息用于其他與本協(xié)議無(wú)關(guān)的用途。③雙方在使用對(duì)方信息時(shí)，需遵循對(duì)方的要求并獲得事先授權(quán)。④若因使用信息而產(chǎn)生糾紛，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失。4.3信息泄露責(zé)任a.如因一方泄露信息而導(dǎo)致對(duì)方利益受損，泄露方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。①雙方同意，在發(fā)生信息泄露事件時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方并采取措施防止進(jìn)一步損害。②泄露方應(yīng)在法律允許的