合同編號：__________第一條宿舍基本情況1.1宿舍地址：_______1.2宿舍面積：_______平方米1.3宿舍設施：詳見附件《宿舍設施清單》第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。3.3乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將宿舍交還給甲方，甲方在確認宿舍無損壞、無欠費的情況下，甲方應在_______日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權利義務5.1出租方權利義務：（1）保證宿舍符合國家相關法律法規(guī)及安全標準；（2）在租賃期內(nèi)負責宿舍的維修、養(yǎng)護、管理，確保宿舍設施正常使用；（3）不得干涉乙方的正常生活和工作；（4）按照約定及時收取租金，不得惡意拖欠；（5）租賃期滿后，按照約定及時退還乙方押金。5.2承租方權利義務：（1）按照約定支付租金，不得拖欠；（2）合理使用宿舍及設施，不得損壞，如有損壞，乙方應按市價賠償；（3）遵守國家的法律法規(guī)，不得在宿舍內(nèi)進行違法活動；（4）按照約定期限將宿舍交還給甲方；（5）租賃期間，不得將宿舍轉租給他人。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得擅自變更本協(xié)議的內(nèi)容。如需要變更，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。6.2任何一方不得擅自解除本協(xié)議。如一方提前解除本協(xié)議，應提前一個月書面通知對方，并按照本協(xié)議約定承擔相應的違約責任。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：《宿舍設施清單》注意事項：1.確保合同編號、甲方乙方名稱、簽字蓋章等信息準確無誤。2.明確宿舍地址、面積、設施等基本情況，并在附件中詳細列明。3.租金、押金、支付方式等金額和條款要明確，避免產(chǎn)生歧義。4.雙方的權利義務要具體明確，如有特殊要求應在合同中載明。5.合同的變更和解除條件要明確，避免后期產(chǎn)生糾紛。6.確保雙方在簽訂合同時了解并同意所有條款。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時，進行友好協(xié)商，尋求解決方案。2.若協(xié)商無果，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整合同當事人之間權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.租賃合同：出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.押金：為確保合同履行，一方當事人預先支付給對方一定數(shù)額的金錢。4.違約責任：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定所應當承擔的民事責任。5.管轄權：法院對某一特定案件行使審判權的權限。特殊應用場合：1.員工宿舍租賃：適用于企業(yè)為員工提供住宿，員工與企業(yè)簽訂宿舍租賃合同。2.學生宿舍租賃：適用于學校為學生提供住宿，學生與學校簽訂宿舍租賃合同。3.短期宿舍租賃：適用于租戶因臨時需要而租賃宿舍，如項目施工、短期培訓等。4.宿舍轉租：適用于租戶在租賃期間將宿舍轉租給他人。針對每個特殊場合的補充條款：1.員工宿舍租賃補充條款：a.甲方應確保宿舍符合國家勞動保障部門的相關規(guī)定，提供舒適的居住環(huán)境。b.乙方在租賃期間，應遵守企業(yè)規(guī)章制度，合理使用宿舍及設施。2.學生宿舍租賃補充條款：a.甲方應確保宿舍符合國家教育部門的相關規(guī)定，提供安全、舒適的居住環(huán)境。b.乙方在租賃期間，應遵守學校規(guī)章制度，保持宿舍整潔，不得擅自改變宿舍結構。3.短期宿舍租賃補充條款：a.甲方應根據(jù)租戶需求提供符合條件的宿舍，并確保宿舍設施正常使用。b.乙方在租賃期間，應合理使用宿舍及設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。4.宿舍轉租補充條款：a.乙方在轉租宿舍時，需提前一個月書面通知甲方，并征得甲方同意。b.轉租過程中，乙方應承擔原租賃合同約定的租金及押金責任。附件列表：1.宿舍設施清單：詳細列明宿舍內(nèi)的設施、設備及其狀態(tài)。2.宿舍照片：拍攝宿舍內(nèi)外照片，作為合同附件，以便雙方在簽訂合同時了解宿舍實際情況。3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件：證明甲方合法經(jīng)營資格。4.乙方身份證明復印件：證明