合同編號：__________手機(jī)維修柜臺(tái)租賃協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃柜臺(tái)及面積1.1甲方同意將位于__________（地址）的手機(jī)維修柜臺(tái)出租給乙方使用，柜臺(tái)面積為____平方米。1.2乙方租賃的柜臺(tái)僅限于從事手機(jī)維修業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離柜臺(tái)，并將柜臺(tái)恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證柜臺(tái)及設(shè)施的安全和正常使用，如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按約定使用柜臺(tái)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押柜臺(tái)，不得利用柜臺(tái)從事違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)柜臺(tái)內(nèi)的衛(wèi)生和秩序維護(hù)，確保柜臺(tái)內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)不影響周邊環(huán)境。4.4租賃期內(nèi)，柜臺(tái)所在地的物業(yè)管理、水電等費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方使用產(chǎn)生的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議約定的違約方違約期間應(yīng)付租金的__%。5.2如甲方未按約定提供柜臺(tái)或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的租金的__%。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)保證柜臺(tái)及設(shè)施的安全和正常使用，如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)按約定使用柜臺(tái)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押柜臺(tái)，不得利用柜臺(tái)從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)柜臺(tái)內(nèi)的衛(wèi)生和秩序維護(hù)，確保柜臺(tái)內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)不影響周邊環(huán)境。4.租賃期內(nèi)，柜臺(tái)所在地的物業(yè)管理、水電等費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方使用產(chǎn)生的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)。解決辦法：1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議約定的違約方違約期間應(yīng)付租金的百分比。2.如甲方未按約定提供柜臺(tái)或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的租金的百分比。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.賠償責(zé)任：因違約行為導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。2.違約金：按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付給守約方的違約賠償金。3.滯納金：逾期未支付租金等費(fèi)用所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.違約行為：違反合同約定的行為。5.租賃期限：租賃雙方約定的租賃時(shí)間范圍。6.租金：租賃雙方約定的租賃費(fèi)用。7.違約方：違反合同約定的一方。8.守約方：履行合同約定的一方。1.應(yīng)用場合：乙方因業(yè)務(wù)需要，希望在其租賃的柜臺(tái)上進(jìn)行裝修或安裝特定的設(shè)備。補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間內(nèi)，如需進(jìn)行裝修或安裝設(shè)備，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修或安裝設(shè)備不得影響柜臺(tái)的整體結(jié)構(gòu)和安全，且應(yīng)在租賃期滿后，將柜臺(tái)恢復(fù)至原有狀態(tài)。2.應(yīng)用場合：乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展，希望延長租賃期限。補(bǔ)充條款：租賃期滿前，如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。3.應(yīng)用場合：甲方因特殊情況，需要提前終止租賃合同。補(bǔ)充條款：如甲方因特殊情況需要提前終止租賃合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。雙方協(xié)商一致，可提前終止本協(xié)議。4.應(yīng)用場合：乙方因特殊情況，需要提前終止租賃合同。補(bǔ)充條款：如乙方因特殊情況需要提前終止租賃合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。雙方協(xié)商一致，可提前終止本協(xié)議。5.應(yīng)用場合：租賃期間內(nèi)，柜臺(tái)所在地的物業(yè)管理、水電等費(fèi)用發(fā)生變更。補(bǔ)充條款：如柜臺(tái)所在地的物業(yè)管理、水電等費(fèi)用發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按照新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)