買賣中介服務(wù)費(fèi)的合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方有意向購(gòu)買/租賃/委托乙方提供中介服務(wù)，以便達(dá)成甲方與第三方之間的交易/租賃合同，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方支付乙方中介服務(wù)費(fèi)等相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、合作背景與前提條件

1.甲方為實(shí)現(xiàn)購(gòu)買/租賃/委托目的，自愿委托乙方提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方尋找合適的交易/租賃對(duì)象。

2.乙方作為專業(yè)的中介服務(wù)提供方，擁有豐富的市場(chǎng)資源，具備為甲方提供中介服務(wù)的能力。

3.雙方確認(rèn)，甲方委托乙方提供中介服務(wù)，是基于對(duì)乙方專業(yè)能力的信任，并同意按照本合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)。

4.雙方同意，本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保中介服務(wù)過程的順利進(jìn)行，促進(jìn)甲方與第三方交易/租賃合同的達(dá)成。

二、中介服務(wù)范圍及內(nèi)容

1.乙方應(yīng)依據(jù)甲方的委托要求，為甲方尋找合適的交易/租賃對(duì)象。

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)商，推動(dòng)交易/租賃合同的簽訂。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理交易/租賃過程中的相關(guān)手續(xù)，提供必要的咨詢和指導(dǎo)。

4.乙方應(yīng)確保提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法、有效，不得弄虛作假，損害甲方利益。

三、雙方聲明與保證

1.甲方聲明與保證：甲方具備簽訂和履行本合同所需的完全權(quán)利能力和行為能力，提供的資料和信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

2.乙方聲明與保證：乙方具備簽訂和履行本合同所需的完全權(quán)利能力和行為能力，提供的居間服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

四、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。

2.在本合同有效期內(nèi)，如甲方與第三方達(dá)成交易/租賃合同，本合同自動(dòng)終止。

3.如雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確雙方在甲方購(gòu)買/租賃過程中，乙方提供中介服務(wù)的相關(guān)事項(xiàng)。具體內(nèi)容包括：

1.乙方為甲方尋找合適的交易/租賃對(duì)象，協(xié)助雙方達(dá)成交易/租賃合同；

2.乙方為甲方提供交易/租賃過程中的咨詢、指導(dǎo)和手續(xù)辦理服務(wù)；

3.雙方確認(rèn)中介服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式、支付時(shí)間等事項(xiàng)。

第二條定義

1.中介服務(wù)費(fèi)：指甲方根據(jù)本合同約定，支付給乙方的提供中介服務(wù)的報(bào)酬。

2.交易/租賃合同：指甲方與第三方就購(gòu)買/租賃事宜達(dá)成的具體合同。

3.履行期限：指本合同約定的乙方提供中介服務(wù)的時(shí)間范圍。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供真實(shí)、合法、有效的中介服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)了解乙方提供的中介服務(wù)的進(jìn)展情況；

（3）甲方有權(quán)在合同約定條件下拒絕支付中介服務(wù)費(fèi)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供購(gòu)買/租賃需求及相關(guān)資料，確保資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；

（2）甲方應(yīng)按照本合同的約定支付中介服務(wù)費(fèi)；

（3）甲方應(yīng)積極配合乙方提供中介服務(wù)，包括但不限于提供必要的文件、資料和配合辦理相關(guān)手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供購(gòu)買/租賃需求及相關(guān)資料；

（2）乙方有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)；

（3）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自由開展中介服務(wù)活動(dòng)。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求提供真實(shí)、合法、有效的中介服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成中介服務(wù)；

（3）乙方應(yīng)確保提供的交易/租賃信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得弄虛作假；

（4）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方；

（5）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理交易/租賃過程中的相關(guān)手續(xù)，提供必要的咨詢和指導(dǎo)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方同意按照以下價(jià)格及支付條件向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)：

-中介服務(wù)費(fèi)總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：______________________元整）；

-甲方應(yīng)在與第三方達(dá)成交易/租賃合同后的____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)；

-支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等雙方同意的方式。

2.雙方確認(rèn)，中介服務(wù)費(fèi)的支付是甲方對(duì)乙方提供中介服務(wù)的報(bào)酬，一旦支付，甲方不得要求退還。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成中介服務(wù)，并確保甲方與第三方達(dá)成交易/租賃合同。

3.如乙方未能在合同有效期內(nèi)完成中介服務(wù)，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)履行期限。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付遲延履行期間的違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延支付金額的____%；

2.甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)，且經(jīng)乙方催告后仍未支付的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已提供中介服務(wù)的費(fèi)用；

3.甲方泄露乙方商業(yè)秘密，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方提供虛假信息或未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

2.乙方未在合同約定的履行期限內(nèi)完成中介服務(wù)，且未與甲方達(dá)成延長(zhǎng)履行期限的協(xié)議，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)；

3.乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方確認(rèn)，上述違約金及賠償金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方支付更多賠償。同時(shí)，雙方同意，違約方在承擔(dān)違約責(zé)任后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.在不可抗力事件發(fā)生后的____日內(nèi)，受影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失。

4.不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方不承擔(dān)未能履行或延遲履行合同的責(zé)任。

5.不可抗力事件持續(xù)超過____日，雙方均有權(quán)協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方互不追究因合同解除而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

3.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過程中發(fā)生的合理費(fèi)用，按照仲裁裁決承擔(dān)。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.如雙方未選擇仲裁解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件等，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞、掛號(hào)信或?qū)＿f等方式發(fā)送，發(fā)送日期以郵戳為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：除本合同約定的終止情形外，任何一方有權(quán)提前終止本合同，但應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。

4.本合同的終止不影響雙方在終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

5.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但