房屋店面租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋店面，愿意出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的及用途

1.1本合同租賃標(biāo)的為位于____________________的房屋店面，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣_(tái)___________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金支付方式向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元。

4.2租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退還押金申請(qǐng)之日起__________日內(nèi)退還乙方押金。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1租賃期內(nèi)，租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任由以下方承擔(dān)：

（1）租賃物主體結(jié)構(gòu)、承重部位、公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）租賃物的附屬設(shè)施、室內(nèi)裝修、設(shè)備等維修和保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護(hù)、合理使用租賃物，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施。

六、租賃物的使用及限制

6.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

6.2乙方在使用租賃物過程中，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按合同約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金；

（2）如甲方未按時(shí)維修租賃物，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)維修，逾期不維修的，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的__________%。

（2）如乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

3.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋店面，愿意出租給乙方使用，并引入第三方主體作為連帶責(zé)任保證人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的及用途

1.1本合同租賃標(biāo)的為位于____________________的房屋店面，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣_(tái)___________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、第三方保證責(zé)任

3.1第三方作為連帶責(zé)任保證人，對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)以下保證責(zé)任：

（1）保證乙方按時(shí)支付租金；

（2）保證乙方遵守本合同的約定，合理使用租賃物；

（3）在乙方違約時(shí)，第三方應(yīng)在甲方要求下，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、租金支付方式及保證金的繳納

4.1租金支付方式：__________

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___________元，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1租賃期內(nèi)，租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任由以下方承擔(dān)：

（1）租賃物主體結(jié)構(gòu)、承重部位、公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）租賃物的附屬設(shè)施、室內(nèi)裝修、設(shè)備等維修和保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

六、租賃物的使用及限制

6.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

6.2乙方在使用租賃物過程中，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的__________%；

（2）如乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；

（3）如乙方有其他違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2第三方違約責(zé)任：

（1）如第三方未履行保證責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（2）如第三方有其他違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

3.第三方保證書；

4.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

第三方介入本合同的意義在于，通過第三方保證，增加了乙方的信用度，降低了甲方的租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障了自己的權(quán)益，確保租賃物的合理使用和租金的及時(shí)支付。本合同的簽訂，有助于甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋店面，愿意出租給乙方使用，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，甲方引入第三方主體作為連帶責(zé)任保證人，對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的及用途

1.1本合同租賃標(biāo)的為位于____________________的房屋店面，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣_(tái)___________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、第三方保證責(zé)任

3.1第三方作為連帶責(zé)任保證人，對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)以下保證責(zé)任：

（1）保證乙方按時(shí)支付租金；

（2）保證乙方遵守本合同的約定，合理使用租賃物；

（3）在乙方違約時(shí)，第三方應(yīng)在甲方要求下，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、乙方權(quán)益及利益條款

4.1乙方享有以下權(quán)益及利益：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要，對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方，并獲得甲方書面同意；

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行正常維修和保養(yǎng)；

（3）租賃期滿后，如無違約行為，乙方有權(quán)要求甲方退還保證金。

五、租金支付方式及保證金的繳納

5.1租金支付方式：__________

5.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___________元，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。

六、租賃物的維修及保養(yǎng)

6.1租賃期內(nèi)，租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任由以下方承擔(dān)：

（1）租賃物主體結(jié)構(gòu)、承重部位、公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）租賃物的附屬設(shè)施、室內(nèi)裝修、設(shè)備等維修和保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

七、租賃物的使用及限制

7.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

7.2乙方在使用租賃物過程中，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方的違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未提供租賃物期間的租金總額；

（2）如甲方未按時(shí)維修租賃物，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；

（3）如甲方有其他違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

3.第三方保證書；

4.其他雙方認(rèn)為需