小區(qū)房屋購(gòu)買(mǎi)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于__________小區(qū)的房屋，該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：________________________；

二、賣(mài)方同意將上述房屋出售給買(mǎi)方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：位于__________小區(qū)，具體位置為：________________________；

2.房屋面積：________________________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________；

4.房屋用途：________________________；

5.房屋權(quán)屬：________________________；

6.房屋裝修情況：________________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）；

2.買(mǎi)方應(yīng)于簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_______________________元整；

3.買(mǎi)方應(yīng)于房屋交付之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_______________________元整；

4.買(mǎi)方應(yīng)于房屋過(guò)戶(hù)登記后______個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_______________________元整；

5.買(mǎi)方應(yīng)于房屋交付后______年內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_______________________元整。

三、房屋交付及過(guò)戶(hù)登記

1.房屋交付時(shí)間：________________________；

2.房屋交付條件：________________________；

3.房屋過(guò)戶(hù)登記時(shí)間：________________________；

4.房屋過(guò)戶(hù)登記費(fèi)用：________________________；

5.房屋過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)方負(fù)責(zé)辦理，賣(mài)方應(yīng)予以配合。

四、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付______%的違約金；

2.賣(mài)方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付______%的違約金；

3.雙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

備注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于__________小區(qū)的房屋，該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：________________________；

二、為保障買(mǎi)方權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)賣(mài)方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保；

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：位于__________小區(qū)，具體位置為：________________________；

2.房屋面積：________________________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________；

4.房屋用途：________________________；

5.房屋權(quán)屬：________________________；

6.房屋裝修情況：________________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）；

2.買(mǎi)方應(yīng)于簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_______________________元整；

3.買(mǎi)方應(yīng)于房屋交付之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_______________________元整；

4.買(mǎi)方應(yīng)于房屋過(guò)戶(hù)登記后______個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_______________________元整；

5.買(mǎi)方應(yīng)于房屋交付后______年內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_______________________元整。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向買(mǎi)方支付人民幣_(tái)_______________________元整作為擔(dān)保金；

2.若賣(mài)方未按約定履行合同義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，向買(mǎi)方支付人民幣_(tái)_______________________元整；

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方提供擔(dān)保物，賣(mài)方應(yīng)予以配合；

4.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向賣(mài)方追償。

四、房屋交付及過(guò)戶(hù)登記

1.房屋交付時(shí)間：________________________；

2.房屋交付條件：________________________；

3.房屋過(guò)戶(hù)登記時(shí)間：________________________；

4.房屋過(guò)戶(hù)登記費(fèi)用：________________________；

5.房屋過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)方負(fù)責(zé)辦理，賣(mài)方應(yīng)予以配合。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.賣(mài)方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向買(mǎi)方支付______%的違約金；

2.賣(mài)方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付______%的違約金；

3.賣(mài)方未按約定過(guò)戶(hù)登記的，應(yīng)向買(mǎi)方支付______%的違約金；

4.賣(mài)方在房屋交付前，不得擅自處置房屋；

5.賣(mài)方不得將房屋抵押或出租給他人。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義及目的

1.第三方介入旨在保障買(mǎi)方權(quán)益，確保賣(mài)方履行合同義務(wù)；

2.第三方作為擔(dān)保方，對(duì)賣(mài)方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

3.第三方介入有助于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

九、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的及意義

1.甲方作為買(mǎi)方，享有房屋所有權(quán)，對(duì)房屋享有占有、使用、收益和處分權(quán)；

2.甲方權(quán)益主導(dǎo)有利于確保甲方在交易過(guò)程中獲得公平待遇；

3.甲方權(quán)益主導(dǎo)有助于提高甲方在交易中的話(huà)語(yǔ)權(quán)，保障甲方利益。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

3.擔(dān)保合同；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

備注：本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、賣(mài)方有意出售位于__________小區(qū)的房屋，該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：________________________；

二、為促進(jìn)交易，中介方作為中介服務(wù)提供方，介入本次房屋交易，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：位于__________小區(qū)，具體位置為：________________________；

2.房屋面積：________________________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________；

4.房屋用途：________________________；

5.房屋權(quán)屬：________________________；

6.房屋裝修情況：________________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）；

2.買(mǎi)方應(yīng)于簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_______________________元整；

3.買(mǎi)方應(yīng)于房屋交付之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_______________________元整；

4.買(mǎi)方應(yīng)于房屋過(guò)戶(hù)登記后______個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_______________________元整；

5.買(mǎi)方應(yīng)于房屋交付后______年內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_______________________元整。

三、中介方責(zé)任及權(quán)利

1.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起，協(xié)助賣(mài)方尋找買(mǎi)方，促成交易；

2.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)_______________________元整；

3.中介方應(yīng)保證交易過(guò)程中信息的真實(shí)性，對(duì)因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的交易風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

4.中介方有權(quán)監(jiān)督交易過(guò)程，確保交易順利進(jìn)行。

四、房屋交付及過(guò)戶(hù)登記

1.房屋交付時(shí)間：________________________；

2.房屋交付條件：________________________；

3.房屋過(guò)戶(hù)登記時(shí)間：________________________；

4.房屋過(guò)戶(hù)登記費(fèi)用：________________________；

5.房屋過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)方負(fù)責(zé)辦理，賣(mài)方應(yīng)予以配合。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付______%的違約金；

2.買(mǎi)方未按約定交付房屋的，應(yīng)向賣(mài)方支付______%的違約金；

3.買(mǎi)方未按約定過(guò)戶(hù)登記的，應(yīng)向賣(mài)方支付______%的違約金；

4.買(mǎi)方在房屋交付前，不得擅自處置房屋；

5.買(mǎi)方不得將房屋抵押或出租給他人。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的及意義

1.乙方作為賣(mài)方，享有房屋所有權(quán)，對(duì)房屋享有占有、使用、收益和處分權(quán)；

2.乙方權(quán)益主導(dǎo)有利于確保乙方在交易過(guò)程中獲得公平待遇；

3.乙方權(quán)益主導(dǎo)有助于提高乙方的議價(jià)能力，保障乙方利益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲