兩人合租協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)一套，甲方同意出租，乙方同意承租該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合租協(xié)議。

一、租賃物基本情況

1.房產(chǎn)地址：_________________________

2.房產(chǎn)面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：

開(kāi)戶銀行：_________________________

賬戶名稱：_________________________

賬號(hào)：_________________________

三、押金

1.乙方于簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。

2.租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)保持房屋及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，不得亂扔垃圾，不得擅自改變室內(nèi)布局。

3.房屋及公共區(qū)域的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

五、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

1.物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣_(tái)_________元整，由乙方支付。

2.水電費(fèi)：按實(shí)際使用量計(jì)算，由乙方支付。

六、違約責(zé)任

1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合租協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

3.若乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合租協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合租協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合租協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

丙方（物業(yè)管理公司）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)一套，甲方同意出租，乙方同意承租該房產(chǎn)，為保障雙方及丙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合租協(xié)議。

一、租賃物基本情況

1.房產(chǎn)地址：_________________________

2.房產(chǎn)面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：

開(kāi)戶銀行：_________________________

賬戶名稱：_________________________

賬號(hào)：_________________________

三、押金

1.乙方于簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。

2.租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的日常物業(yè)管理，包括但不限于清潔、綠化、維修等。

2.丙方有權(quán)對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處罰。

3.丙方有權(quán)收取物業(yè)管理費(fèi)，每月人民幣_(tái)_________元整，由乙方支付。

4.丙方有權(quán)根據(jù)租賃物的實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)，但應(yīng)提前通知甲方和乙方。

五、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。

2.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋及公共區(qū)域的維修費(fèi)用進(jìn)行及時(shí)修復(fù)。

3.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處罰。

4.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋的損壞進(jìn)行修復(fù)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任及限制條款

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品。

3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

4.乙方不得擅自改變房屋內(nèi)的水電線路，如需改動(dòng)，應(yīng)提前通知丙方并取得甲方同意。

5.乙方不得違反物業(yè)管理規(guī)定，如違反，甲方有權(quán)解除本合租協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

七、違約責(zé)任

1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

2.若乙方違反本合租協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)解除本合租協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合租協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合租協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合租協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合租協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在通過(guò)專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，保障甲方房產(chǎn)的保值增值，提升房屋的使用價(jià)值，同時(shí)確保乙方的居住環(huán)境，實(shí)現(xiàn)三方的共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)所有者，通過(guò)主導(dǎo)本合租協(xié)議，確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)丙方的專業(yè)管理，提高房產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)效率，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定的收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：_________________________

鑒于甲方愿意出租位于_________________________的房產(chǎn)，乙方有意承租，為保障雙方的合法權(quán)益，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本租賃協(xié)議。

一、租賃物基本情況

1.房產(chǎn)地址：_________________________

2.房產(chǎn)面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：

開(kāi)戶銀行：_________________________

賬戶名稱：_________________________

賬號(hào)：_________________________

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)促成本租賃協(xié)議的簽訂，并協(xié)助雙方進(jìn)行租賃物的交接。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為租金的__________%，于租賃協(xié)議簽訂時(shí)一次性支付。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督租賃物的使用情況，確保乙方遵守租賃協(xié)議的條款。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方保證房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)，并確保租賃物符合租賃協(xié)議的描述。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)，確保租賃物處于良好的居住狀態(tài)。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前__________日通知甲方。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實(shí)際情況選擇續(xù)租或退租。

五、甲方的責(zé)任及限制條款

1.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)，并承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的法律責(zé)任。

2.甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間符合居住要求，并承擔(dān)必要的維修費(fèi)用。

3.甲方不得擅自解除租賃協(xié)議，除非乙方嚴(yán)重違約。

4.甲方不得擅自提高租金，除非乙方同意或市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

2.若甲方擅自解除租賃協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于租金__________個(gè)月的違約金。

3.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本租賃協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本租賃協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本租賃協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和