家庭茶館租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的家庭茶館，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方之家庭茶館，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1本合同之租賃物為甲方所有位于____________________的家庭茶館，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶。

第四條租賃物使用

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

第五條乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.2乙方應(yīng)按照甲方要求，定期進(jìn)行租賃物的清潔、保養(yǎng)工作。

第六條甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并確保租賃物安全、適用。

6.2甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的修繕、維護(hù)。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

7.2如一方違約，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條合同解除

8.1任何一方如因不可抗力原因?qū)е聼o法履行本合同，經(jīng)對(duì)方同意，可以解除本合同。

8.2任何一方違反本合同約定，對(duì)方有權(quán)解除本合同。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.家庭茶館租賃物清單

2.甲方銀行賬戶信息

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的家庭茶館，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方之家庭茶館，丙方作為乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)顧問，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1本合同之租賃物為甲方所有位于____________________的家庭茶館，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶。

第四條租賃物使用

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.3乙方應(yīng)接受丙方提供的經(jīng)營(yíng)咨詢服務(wù)，并按照丙方的建議進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。

第五條第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)顧問，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

5.2丙方有權(quán)對(duì)租賃物的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

5.3丙方應(yīng)保證其提供的咨詢服務(wù)符合法律法規(guī)，并對(duì)因咨詢服務(wù)導(dǎo)致的任何損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.4丙方有權(quán)根據(jù)乙方的經(jīng)營(yíng)情況調(diào)整咨詢服務(wù)費(fèi)用。

第六條甲方責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并確保租賃物安全、適用。

6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本合同約定。

6.3甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告，并對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)決策進(jìn)行評(píng)估。

6.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條乙方責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照甲方和丙方的要求，合理使用租賃物，并保持租賃物的良好狀態(tài)。

7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如延遲支付，應(yīng)向甲方支付延遲支付的違約金。

7.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。

7.4乙方應(yīng)接受丙方的咨詢服務(wù)，并按照丙方的建議進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

8.2如一方違約，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第九條合同解除

9.1任何一方如因不可抗力原因?qū)е聼o法履行本合同，經(jīng)對(duì)方同意，可以解除本合同。

9.2任何一方違反本合同約定，對(duì)方有權(quán)解除本合同。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.家庭茶館租賃物清單

2.甲方銀行賬戶信息

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方咨詢服務(wù)協(xié)議

本合同的簽訂，旨在確保甲方在租賃期間的利益最大化。通過引入第三方丙方，甲方能夠獲得專業(yè)的經(jīng)營(yíng)咨詢服務(wù)，同時(shí)加強(qiáng)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督。甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)租賃物的使用、收益權(quán)，以及終止合同和追究違約責(zé)任的權(quán)利。乙方作為承租方，需遵守合同約定，接受甲方和丙方的監(jiān)督，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。丙方作為第三方，提供專業(yè)咨詢服務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利和收益。本合同的簽訂，有助于實(shí)現(xiàn)甲方的權(quán)益保障，同時(shí)促進(jìn)乙方的合法經(jīng)營(yíng)，確保租賃物的合理使用和保值增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方之商鋪，丙方作為乙方的裝修顧問，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1本合同之租賃物為甲方所有位于____________________的商鋪，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶。

第四條租賃物使用

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.3乙方應(yīng)接受丙方提供的裝修咨詢服務(wù)，并按照丙方的建議進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)。

第五條第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為乙方的裝修顧問，有權(quán)對(duì)乙方的裝修設(shè)計(jì)和施工進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

5.2丙方有權(quán)對(duì)商鋪的裝修效果進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

5.3丙方應(yīng)保證其提供的咨詢服務(wù)符合法律法規(guī)，并對(duì)因咨詢服務(wù)導(dǎo)致的任何損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.4丙方有權(quán)根據(jù)乙方的裝修需求調(diào)整咨詢服務(wù)費(fèi)用。

第六條乙方責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方應(yīng)按照甲方和丙方的要求，合理使用租賃物，并保持租賃物的良好狀態(tài)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保其符合使用要求。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對(duì)商鋪進(jìn)行必要的裝修，但需提前告知甲方并獲得同意。

6.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，選擇續(xù)租或終止合同。

第七條甲方責(zé)任與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并確保租賃物安全、適用。

7.2甲方應(yīng)在乙方提出裝修需求后，及時(shí)提供必要的協(xié)助和支持。

7.3甲方應(yīng)允許乙方在租賃期間內(nèi)進(jìn)行必要的裝修，但不得干涉乙方的裝修設(shè)計(jì)和施工。

7.4甲方應(yīng)在乙方違約的情況下，終止本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

8.2如一方違約，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第九條合同解除

9.1任何一方如因不可抗力原因?qū)е聼o法履行本合同，經(jīng)對(duì)方同意，可以解除本合同。

9.2任何一方違反本合同約定，對(duì)方有權(quán)解除本合同。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U物清單

2.甲方銀行賬戶信息

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方咨詢服務(wù)協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃商鋪期間能夠充分行使權(quán)利，自主決定商鋪的裝修和使用方式，以實(shí)現(xiàn)其商業(yè)目