廠房簽合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的廠房（以下簡稱“該廠房”）租賃給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物及用途

1.1本合同租賃標(biāo)的物為該廠房，具體面積及結(jié)構(gòu)如下：

（1）占地面積：__________平方米；

（2）建筑面積：__________平方米；

（3）結(jié)構(gòu)：__________；

（4）附屬設(shè)施：__________。

1.2乙方租賃該廠房的用途為：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），每月租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________%計(jì)算。

四、租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)下列費(fèi)用：

（1）水、電、暖、氣、通訊等日常運(yùn)行費(fèi)用；

（2）物業(yè)管理費(fèi)；

（3）垃圾清運(yùn)費(fèi)；

（4）其他應(yīng)繳納的費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)在乙方支付上述費(fèi)用后，將相關(guān)費(fèi)用發(fā)票交付給乙方。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）享有本合同的簽訂、修改和解除權(quán)；

（2）對(duì)乙方使用該廠房進(jìn)行監(jiān)督和管理；

（3）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.2甲方義務(wù)：

（1）保證該廠房符合租賃用途的要求；

（2）提供必要的附屬設(shè)施；

（3）對(duì)乙方在使用過程中提出的問題，及時(shí)給予答復(fù)和解決。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，享有該廠房的使用權(quán)；

（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行必要的裝修和改造，但須征得甲方同意；

（3）在租賃期滿后，有權(quán)選擇續(xù)租或搬離。

6.2乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用；

（2）合理使用該廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途；

（3）保持該廠房的整潔和完好，不得破壞廠房設(shè)施；

（4）在租賃期滿或合同解除后，將廠房恢復(fù)原狀，并退還甲方。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)交付該廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計(jì)算；

（2）如甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計(jì)算；

（2）如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.廠房平面圖；

2.廠房設(shè)施清單；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的廠房（以下簡稱“該廠房”）租賃給乙方使用，并由丙方作為擔(dān)保方，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物及用途

1.1本合同租賃標(biāo)的物為該廠房，具體面積及結(jié)構(gòu)如下：

（1）占地面積：__________平方米；

（2）建筑面積：__________平方米；

（3）結(jié)構(gòu)：__________；

（4）附屬設(shè)施：__________。

1.2乙方租賃該廠房的用途為：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），每月租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________%計(jì)算。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同約定的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），作為乙方履行租金支付義務(wù)的擔(dān)保。

4.3如乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）享有本合同的簽訂、修改和解除權(quán)；

（2）對(duì)乙方使用該廠房進(jìn)行監(jiān)督和管理；

（3）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；

（4）如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方義務(wù)：

（1）保證該廠房符合租賃用途的要求；

（2）提供必要的附屬設(shè)施；

（3）對(duì)乙方在使用過程中提出的問題，及時(shí)給予答復(fù)和解決。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，享有該廠房的使用權(quán)；

（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行必要的裝修和改造，但須征得甲方同意；

（3）在租賃期滿后，有權(quán)選擇續(xù)租或搬離。

6.2乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用；

（2）合理使用該廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途；

（3）保持該廠房的整潔和完好，不得破壞廠房設(shè)施；

（4）在租賃期滿或合同解除后，將廠房恢復(fù)原狀，并退還甲方。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計(jì)算；

（2）如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算；

（2）如丙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.廠房平面圖；

2.廠房設(shè)施清單；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低甲方在乙方違約時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為廠房所有者，通過本合同確立租賃關(guān)系，實(shí)現(xiàn)廠房的合法使用，并確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方主導(dǎo)目的在于通過合理的合同條款，維護(hù)自身在租賃關(guān)系中的權(quán)益，確保租賃期間廠房的穩(wěn)定運(yùn)營。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方租賃甲方位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的廠房（以下簡稱“該廠房”）用于經(jīng)營事宜，并由丁方作為融資擔(dān)保方，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物及用途

1.1本合同租賃標(biāo)的物為該廠房，具體面積及結(jié)構(gòu)如下：

（1）占地面積：__________平方米；

（2）建筑面積：__________平方米；

（3）結(jié)構(gòu)：__________；

（4）附屬設(shè)施：__________。

1.2乙方租賃該廠房的用途為：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），每月租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________%計(jì)算。

四、丁方融資擔(dān)保責(zé)任

4.1丁方為本合同約定的乙方租賃資金提供融資擔(dān)保服務(wù)。

4.2丁方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），作為乙方租賃資金支付的擔(dān)保。

4.3如乙方因資金問題無法按時(shí)支付租金，丁方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按期支付租金。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，享有該廠房的使用權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行必要的裝修和改造；

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后選擇續(xù)租或搬離；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的附屬設(shè)施和服務(wù)。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用；

（2）合理使用該廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途；

（3）保持該廠房的整潔和完好，不得破壞廠房設(shè)施；

（4）在租賃期滿或合同解除后，將廠房恢復(fù)原狀，并退還甲方。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）享有本合同的簽訂、修改和解除權(quán)；

（2）對(duì)乙方使用該廠房進(jìn)行監(jiān)督和管理；

（3）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

6.2甲方義務(wù)：

（1）保證該廠房符合租賃用途的要求；

（2）提供必要的附屬設(shè)施和服務(wù)；

（3）對(duì)乙方在使用過程中提出的問題，及時(shí)給予答復(fù)和解決。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)交付該廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計(jì)算；

（2）如甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2丁方違約責(zé)任：

（1）如丁方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算；

（2）如丁方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丁三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.廠房平面圖；

2.廠房設(shè)施清單；

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