商鋪不讓做飯租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物及租賃期限

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方位于____________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為____。

三、租賃物的使用及保管

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的實際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，因乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、租賃物的維修責(zé)任

4.1租賃物在租賃期限內(nèi)發(fā)生的維修責(zé)任，按以下規(guī)定處理：

4.1.1因自然原因造成的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；

4.1.2因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修；

4.1.3因不可抗力造成的租賃物損壞，雙方協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

5.3甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還租金。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體（監(jiān)管方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，愿意將該商鋪出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，甲方特委托第三方主體作為監(jiān)管方，對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)管。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物及租賃期限

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方位于____________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為____。

三、租賃物的使用及保管

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的實際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，因乙方原因造成的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.3第三方主體對乙方的使用及保管情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

四、第三方主體的責(zé)權(quán)利

4.1第三方主體負(fù)責(zé)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)管，包括但不限于：

4.1.1監(jiān)督乙方按約定用途使用租賃物；

4.1.2監(jiān)督乙方支付租金；

4.1.3監(jiān)督乙方遵守合同約定的其他義務(wù)。

4.2第三方主體有權(quán)對乙方違反合同的行為進(jìn)行制止，并要求乙方立即改正。

4.3第三方主體有權(quán)向甲方報告乙方的違約行為，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2甲方有權(quán)要求乙方支付租金，并對乙方的違約行為進(jìn)行追究。

5.3甲方有權(quán)要求第三方主體對乙方進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方履行合同義務(wù)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.3乙方違反合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

6.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、抵押、贈與或以其他方式處分租賃物。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.第三方主體授權(quán)書。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方主體的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定使用租賃物，遵守合同約定。甲方作為出租方，擁有對租賃物的控制權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)，并通過第三方主體的監(jiān)管，進(jìn)一步加強(qiáng)對乙方的約束。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方的合法權(quán)益，降低風(fēng)險，實現(xiàn)甲方在租賃過程中的多種利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意向租賃甲方位于____________________的商鋪，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，甲方同意乙方租賃該商鋪，并引入第三方主體作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物及租賃期限

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方位于____________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為____。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的實際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

四、第三方主體的責(zé)權(quán)利

4.1第三方主體對本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元。

4.2第三方主體有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守合同約定。

4.3若乙方違約，第三方主體有權(quán)代為履行或解除擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物，并保證租賃物的質(zhì)量符合約定。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金和賠償損失。

6.2若甲方未同意乙方的裝修和改造請求，或未按時回復(fù)乙方續(xù)租請求，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

6.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前三個月通知乙方，乙方有權(quán)選擇是否接受調(diào)整。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書；

3.乙