家庭農(nóng)場別墅施工合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條工程概況1.1本項(xiàng)目名稱為：家庭農(nóng)場別墅施工項(xiàng)目。1.2工程地點(diǎn)：__________。1.3工程規(guī)模：__________。1.4工程預(yù)算：本項(xiàng)目的施工總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），具體金額以雙方確認(rèn)的《工程量清單》為準(zhǔn)。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到__________等級(jí)。第二條合同工期2.1工期自雙方簽訂合同之日起至工程驗(yàn)收合格之日止，預(yù)計(jì)工期為__________個(gè)月。2.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條施工內(nèi)容3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工規(guī)范和甲方要求進(jìn)行施工。3.2乙方應(yīng)保證施工過程中材料、設(shè)備、工藝、質(zhì)量等方面的合法合規(guī)。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保和整潔工作。第四條合同價(jià)款及支付方式4.1本項(xiàng)目的合同價(jià)款為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），具體金額以雙方確認(rèn)的《工程量清單》為準(zhǔn)。4.2甲方支付價(jià)款的方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后，甲方支付乙方相應(yīng)進(jìn)度款的60%；（3）工程驗(yàn)收合格并辦理竣工結(jié)算后，甲方支付乙方剩余的10%。4.3甲方支付的預(yù)付款和進(jìn)度款，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。第五條工程質(zhì)量及保修5.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按國家規(guī)定及相關(guān)合同約定對(duì)工程進(jìn)行保修。5.3保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的7個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定工期完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的千分之五。6.2甲方未按約定支付價(jià)款的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。6.3因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付甲方因此造成的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且雙方結(jié)算完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙2.施工規(guī)范3.工程量清單4.材料及設(shè)備采購清單5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.保修條款及保修范圍7.違約金計(jì)算公式8.相關(guān)法律法規(guī)證明文件9.施工資質(zhì)證明文件10.聯(lián)系人和聯(lián)系電話確認(rèn)表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定工期完成工程，認(rèn)定違約行為。2.甲方未按約定支付價(jià)款，認(rèn)定違約行為。3.工程質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定違約行為。4.乙方未按照施工圖紙、施工規(guī)范和甲方要求進(jìn)行施工，認(rèn)定違約行為。5.乙方未保證施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保和整潔，認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.家庭農(nóng)場別墅施工項(xiàng)目：指在家庭農(nóng)場內(nèi)建設(shè)的別墅類建筑的施工活動(dòng)。2.合同工期：指雙方約定的工程開始施工至工程驗(yàn)收合格的時(shí)間段。3.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的工程總價(jià)的30%作為施工前的準(zhǔn)備費(fèi)用。4.進(jìn)度款：指甲方在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后支付給乙方的相應(yīng)進(jìn)度價(jià)的60%。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到施工進(jìn)度延誤問題：解決辦法：按照違約金計(jì)算公式向乙方追討違約金，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。2.遇到甲方支付價(jià)款延誤問題：解決辦法：暫停施工，書面通知甲方支付價(jià)款，逾期不支付則有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。3.遇到工程質(zhì)量問題：解決辦法：要求乙方按照約定進(jìn)行返工、維修，并支付甲方因此造成的損失。4.遇到合同條款不明確問題：解決辦法：雙方協(xié)商補(bǔ)充明確合同條款，如有必要可請(qǐng)專業(yè)律師出具意見。五、所有應(yīng)用場景：1.家庭農(nóng)場別墅建設(shè)者與具有施工資質(zhì)的承包商之間的施工合同。2.適