工程質(zhì)量常見問題防治手冊(cè) 1 1 2 3 5 10 15 16 21 23 28 29工程質(zhì)量通病防治手冊(cè)質(zhì)量通病防治效果問題描述問題圖片防治措施實(shí)體圖例地下防水工程樁頭防水底板樁頭處防水處理不到位1.樁頭清理干2.樁頭滿刷滲透結(jié)晶、水泥防水砂漿，外擴(kuò)300mm；3.鋼筋根部安裝遇水膨脹止水環(huán)。樁頭防水底板錨桿處防水處理不到位1.錨桿中心直徑500mm內(nèi)涂刷水泥基滲透結(jié)晶防水涂料；2.在錨桿中心采用30mm高非固化橡膠瀝青收口；3.錨桿鋼筋根部套遇水膨脹止水環(huán)。工程質(zhì)量通病防治手冊(cè)質(zhì)量通病防治效果問題描述問題圖片防治措施實(shí)體圖例地下防水工程基礎(chǔ)底板防水地下室底板滲漏1.對(duì)底板混凝土的澆筑進(jìn)行嚴(yán)密策劃，杜絕留下施工冷縫；2.地下室底板防水施工完成，應(yīng)做好成品保護(hù)，盡快施工防水保護(hù)層?；A(chǔ)底板防水底板卷材搭1.將不嚴(yán)密部位刮水泥漿；2.按壓密實(shí)或?qū)⒉粐?yán)實(shí)部位的切掉，補(bǔ)一塊新的防水卷材。工程質(zhì)量通病防治手冊(cè)質(zhì)量通病防治效果問題描述問題圖片防治措施實(shí)體圖例地下防水工程結(jié)構(gòu)自防水防水混凝土澆筑振搗不到位1.分層澆筑、分層振搗，振搗時(shí)2.振搗時(shí)應(yīng)避免漏振、欠振和超振。結(jié)構(gòu)自防水防水混凝土養(yǎng)護(hù)不及時(shí)澆筑完成收面后及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。工程質(zhì)量通病防治手冊(cè)質(zhì)量通病防治效果問題描述問題圖片防治措施實(shí)體圖例地下防水工程結(jié)構(gòu)自防水止水鋼板搭接未雙面滿不足1.加強(qiáng)技術(shù)交底2.使用止水鋼板成品轉(zhuǎn)角搭接焊接。結(jié)構(gòu)自防水后澆帶澆筑封閉不規(guī)范1.澆筑前剔鑿清理干凈；2.模板加固嚴(yán)緊封閉密實(shí)；3.澆筑振搗密工程質(zhì)量通病防治手冊(cè)質(zhì)量通病防治效果問題描述問題圖片防治措施實(shí)體圖例地下防水工程地下室外墻防水機(jī)電預(yù)埋套管部位封堵不規(guī)范1.結(jié)構(gòu)階段模板與套管接觸面封閉嚴(yán)密，避免漏漿；2.穿管后使用瀝青麻絲、細(xì)石混凝土填塞后，防水卷材進(jìn)行封閉。地下室外墻防水地下室外墻未使用止水螺桿1.選用合格的止水螺桿，有防水要求的區(qū)域必須使用止水螺桿；2.合模前全數(shù)檢查驗(yàn)收。工程質(zhì)量通病防治手冊(cè)質(zhì)量通病防治效果問題描述問題圖片防治措施實(shí)體圖例地下防水工程地下室外墻防水基層處理不到位防水基層的混凝土污染、混凝土澆筑的缺陷必須在防水施工前清理、修補(bǔ)，保證防水基層。地下室外墻防水搭接寬度不滿足要求自粘防水卷材搭接長度在80-100mm之間，接頭錯(cuò)開500mm以上；其他卷材應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。工程質(zhì)量通病防治手冊(cè)質(zhì)量通病防治效果問題描述問題圖片防治措施實(shí)體圖例地下防水工程地下室外墻防水地下室外墻防水卷材空鼓、脫落1.保證基層平整干燥；2.非固化防水材料不得用于外墻（可在水平面推廣使用）3.粘貼后及時(shí)施工保護(hù)層，避免暴曬造成空鼓、脫落。地下室外墻防水地下室外墻防水收頭高度不足地下外墻防水卷材出地面完成面高度不小于500mm。工程質(zhì)量通病防治手冊(cè)質(zhì)量通病防治效果問題描述問題圖片防治措施實(shí)體圖例地下防水工程地下室外墻防水1.卷材施工完成后及時(shí)收口，收口采用壓固定釘固定，防止下墜脫落；2.及時(shí)填土，回填土分層壓實(shí)，以免回填土下沉拖拽防水導(dǎo)致其褶皺、變形、脫落。地下室外墻防水保護(hù)層施工不及時(shí)或未按要求施工造成防水層破壞護(hù)；2.及時(shí)施工保護(hù)層，防止推填土下沉拖拽防水層。工程質(zhì)量通病防治手冊(cè)質(zhì)量通病防治效果問題描述問題圖片防治措施實(shí)體圖例地下防水工程地下室頂板防水地下室頂板預(yù)留防水甩茬未成品保護(hù)后，防水甩茬使用砂漿進(jìn)行壓頂保護(hù)。地下室頂板防水未做閉水試驗(yàn)或閉水深度不足后，應(yīng)做蓄水試驗(yàn)，蓄水試驗(yàn)的蓄水深度應(yīng)不小于20毫米。工程質(zhì)量通病防治手冊(cè)質(zhì)量通病防治效果問題描述問題圖片防治措施實(shí)體圖例外墻防水外墻螺栓孔防水節(jié)點(diǎn)處理不規(guī)范造成滲漏1.采用擴(kuò)孔鉆頭剔除墻體螺栓孔；2.對(duì)螺栓孔吹風(fēng)、清理，澆水濕潤；3.使用砂漿槍由外側(cè)向內(nèi)側(cè)，將膨脹砂漿灌注到螺栓孔內(nèi)；4.干燥后在孔外側(cè)涂（印、噴）刷防水涂料。外墻防水外墻施工措施性預(yù)留孔、洞結(jié)構(gòu)封堵不規(guī)范1.結(jié)構(gòu)封堵前應(yīng)處理雜物并鑿毛、清理，澆水濕潤；2.尺寸超過100mm的可預(yù)留澆筑漏斗并振搗密實(shí)；3.新澆筑混凝土與原結(jié)構(gòu)墻交接處涂刷防水涂料至設(shè)計(jì)厚度。工程質(zhì)量通病防治手冊(cè)質(zhì)量通病防治效果問題描述問題圖片防治措施實(shí)體圖例外墻防水陽臺(tái)板施工倒坡現(xiàn)象1.防水層施工前找平、找坡工序須設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)；2.設(shè)計(jì)無反檐時(shí)，懸挑板遇豎向構(gòu)件泛水高度不小于250mm；3.防水涂料涂刷至反檐頂部后收外墻防水砌筑頂部斜砌不飽滿1.填充墻砌至接應(yīng)至少間隔7天后，再將其補(bǔ)砌擠緊；2.隔墻和填充墻的頂面與上部結(jié)構(gòu)接觸處宜用側(cè)磚或立磚斜砌擠緊。工程質(zhì)量通病防治手冊(cè)質(zhì)量通病防治效果問題描述問題圖片防治措施實(shí)體圖例外墻防水外墻滲漏1.保證基層的干燥清潔和平整；2.根據(jù)外墻的面積涂刷防水涂料底漆；外墻防水涂料底漆涂刷的厚度一般是0.5mm；3.對(duì)容易造成滲漏的墻體部位采取加強(qiáng)處理。外墻防水裝配式外墻滲漏1.拼接縫密封界無油污和粉塵。2.中間填塞襯墊材料（如發(fā)泡聚乙烯棒）；3.外部涂刷建筑耐候密封膠，要注意從一個(gè)方向進(jìn)行，并保證膠層密實(shí)。工程質(zhì)量通病防治手冊(cè)質(zhì)量通病防治效果問題描述問題圖片防治措施實(shí)體圖例外墻防水空調(diào)板防水坡度不足漿向雨水口找坡（最薄處20mm無雨水口的陽臺(tái)可不找坡，表面壓光。外墻防水空調(diào)板根部防水施工不規(guī)范1.對(duì)基面表面的浮塵、雜質(zhì)、油污進(jìn)行清理；2.清理干凈基面后，使用堵漏寶進(jìn)行修補(bǔ)；后，均勻涂刷防水涂料，共刷兩遍。工程質(zhì)量通病防治手冊(cè)質(zhì)量通病防治效果問題描述問題圖片防治措施實(shí)體圖例外墻防水出墻管滲漏1.主體結(jié)構(gòu)穿外墻預(yù)埋套管按規(guī)范要求設(shè)置內(nèi)高外低的坡度；2.外保溫在洞口處同樣設(shè)置一定坡度的洞口，并將玻纖網(wǎng)翻入洞3.套管內(nèi)填充發(fā)泡膠密封。外窗防水外窗窗楣未做滴水線或鷹嘴1.采用粘貼滴水線方式保證滴水線固定到位；2.滴水線應(yīng)整齊順直，滴水線內(nèi)高外低，水槽深度及寬度均不應(yīng)小于10mm；3.離墻2-3cm處截?cái)嗟嗡€，避免水流入窗臺(tái)。工程質(zhì)量通病防治手冊(cè)質(zhì)量通病防治效果問題描述問題圖片防治措施實(shí)體圖例外窗防水外窗四周打嚴(yán)密1.打膠密封前的基體必須平整光潔；2.根據(jù)密封寬度選擇適當(dāng)?shù)淖⒛z頭；路，加強(qiáng)對(duì)施工外窗防水防水節(jié)點(diǎn)構(gòu)造施工不規(guī)范造成滲漏1.門、窗洞口優(yōu)口；2.附框安裝后收口及防水層施工設(shè)置質(zhì)量控制3.合理安排工序，防水施工后及時(shí)進(jìn)行隱蔽并做好成品保護(hù)管理。工程質(zhì)量通病防治手冊(cè)質(zhì)量通病防治效果問題描述問題圖片防治措施實(shí)體圖例三廚衛(wèi)間防水工程涂料防水找平層標(biāo)高、坡度不符合要求找平層四周標(biāo)高應(yīng)控制到位，坡度明顯，沿2%坡向地漏處。涂料防水基層處理不到位1.找平層表面平無起砂現(xiàn)象；2.墻角根部需要做成圓弧角，方便涂料成型；3.管道四周、墻面等抹灰處理平整，便于涂刷。工程質(zhì)量通病防治手冊(cè)質(zhì)量通病防治效果問題描述問題圖片防治措施實(shí)體圖例三廚衛(wèi)間防水工程涂料防水上翻高度不符合要求上翻高度嚴(yán)格按求，廚房一般不低于建筑完成面300mm，衛(wèi)生間不低于1800mm涂料防水涂膜防水層厚度不符合要求1.涂膜厚度嚴(yán)格按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)要求施工；致、不露底。工程質(zhì)量通病防治手冊(cè)質(zhì)量通病防治效果問題描述問題圖片防治措施實(shí)體圖例三廚衛(wèi)間防水工程涂料防水防水涂料流墜1.基層處理要平整，無雜物、無起砂；2.兩遍涂刷間隔時(shí)間符合要求；勻、防止流墜。涂料防水門洞口防水涂料外擴(kuò)寬度不足1.嚴(yán)格按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)要求進(jìn)行涂刷。2.在門洞口處一般水平延伸500mm，高度200mm。工程質(zhì)量通病防治手冊(cè)質(zhì)量通病防治效果問題描述問題圖片防治措施實(shí)體圖例三廚衛(wèi)間防水工程涂料防水成品保護(hù)不到位后，門口張拉警示帶、粘貼警示標(biāo)牌，做好告知及交底，嚴(yán)禁交叉施工造成污染。涂料防水地漏處四周防水細(xì)部處理不規(guī)范1.大面找平層整體2%坡度坡向地漏、地漏300mm范圍內(nèi)5%找坡處理；2.地漏150mm范圍內(nèi)做防水加強(qiáng)層，并注意上返高度。工程質(zhì)量通病防治手冊(cè)質(zhì)量通病防治效果問題描述問題圖片防治措施實(shí)體圖例三廚衛(wèi)間防水工程涂料防水管道根部細(xì)部處理不規(guī)范1.管道洞口分兩次吊模用細(xì)石砼澆筑密實(shí)；2.管根部用密封膏材料填充；3.管根150mm范圍內(nèi)涂刷防水附加層。涂料防水廚房煙風(fēng)道根部細(xì)部處理不規(guī)范1.煙道根部澆筑30-50mm高細(xì)石混凝土反坎底2.周邊300mm范圍內(nèi)涂刷防水附加層；3.大面積防水施工，保證上翻高度。工程質(zhì)量通病防治手冊(cè)質(zhì)量通病防治效果問題描述問題圖片防治措施實(shí)體圖例三廚衛(wèi)間防水工程卷材防水防水卷材空鼓1.施工鋪裝時(shí)，應(yīng)用手將防水卷材拉緊，以排出2.防水卷材施工前，必須確保基應(yīng)平整、牢固。卷材防水搭接長度不足1.自粘卷材上下搭接長度應(yīng)不小于100mm；2.自粘短邊搭接3.其他卷材應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。工程質(zhì)量通病防治手冊(cè)質(zhì)量通病防治效果問題描述問題圖片防治措施實(shí)體圖例三廚衛(wèi)間防水工程卷材防水管道根部鋪貼不嚴(yán)密依照管子直徑的大小，把卷材剪成上窄下寬的梯形片材，粘貼在子壓實(shí)封嚴(yán)。工程質(zhì)量通病防治手冊(cè)質(zhì)量通病防治效果問題描述問題圖片防治措施實(shí)體圖例四屋面防水工程卷材防水基層處理不到位基層應(yīng)平整、堅(jiān)實(shí)，無明水、無浮塵、無起砂、無裂縫、無油污及其他松動(dòng)物品等缺陷。卷材防水屋面找坡層坡向不準(zhǔn)確找坡層施工時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙要求控制坡度及坡向，避免出現(xiàn)積水等現(xiàn)象。工程質(zhì)量通病防治手冊(cè)質(zhì)量通病防治效果問題描述問題圖片防治措施實(shí)體圖例四屋面防水工程卷材防水搭接寬度不滿足要求1.搭接寬度應(yīng)嚴(yán)工；2.搭接部位應(yīng)粘結(jié)牢固。卷材防水女兒墻泛水高度不足1.加強(qiáng)工人技術(shù)交底與現(xiàn)場監(jiān)督檢查；2.女兒墻泛水高度不應(yīng)低于250mm；工程質(zhì)量通病防治手冊(cè)質(zhì)量通病防治效果問題描述問題圖片防治措施實(shí)體圖例四屋面防水工程卷材防水嚴(yán)應(yīng)做好防水上口定,采用壓條加固定釘收頭，防止卷材在垂直墻卷材防水保護(hù)層施工不及時(shí)或未按要求施工造成防水層破壞1.防水層施工完成后及時(shí)進(jìn)行閉水試驗(yàn)；2.確保無滲漏情況后及時(shí)澆筑防水保護(hù)層。工程質(zhì)量通病防治手冊(cè)質(zhì)量通病防治效果問題描述問題圖片防治措施實(shí)體圖例四屋面防水工程卷材防水雨落口部位防水處理不規(guī)范1.雨落口部位防水施工前應(yīng)將基層清理到位；2.防水卷材翻進(jìn)卷材形成整體。卷材防水透氣管防水出屋面高度不足1.排氣管高度不應(yīng)低于泛水高度；2.卷材收頭采用卡箍固定，并及時(shí)施工保護(hù)層。工程質(zhì)量通病防治手冊(cè)質(zhì)量通病防治效果問題描述問題圖片防治措施實(shí)體圖例四屋面防水工程卷材防水設(shè)備基礎(chǔ)防水收頭位置不正確1.防水層應(yīng)包裹設(shè)施基座的上部，并應(yīng)在地腳螺栓周圍做密封處理；2.防水層上放置設(shè)施時(shí)，防水層下應(yīng)增設(shè)卷材附加層。卷材防水設(shè)備基礎(chǔ)防水保護(hù)層破損、脫落1.保護(hù)層材料應(yīng)嚴(yán)格按照要求配比；2.保護(hù)層施工完成后及時(shí)進(jìn)行覆蓋養(yǎng)護(hù)。工程質(zhì)量通病防治手冊(cè)質(zhì)量通病防治效果問題描述問題圖片防治措施實(shí)體圖例四屋面防水工程卷材防水預(yù)埋套管出屋面高度不足1.預(yù)埋套管出屋面高度不應(yīng)低于泛水高度；2.卷材收頭采用卡箍固定，并及時(shí)施工保護(hù)層。體化防水保溫一體化聚氨酯涂料噴涂厚度不足1.噴涂次序應(yīng)從屋面邊緣向中心方向噴涂；2.第一遍噴涂后，在噴涂硬泡層上插入與設(shè)計(jì)厚度相等的標(biāo)桿；3.對(duì)于不能一次性施工完成的部位，要在前后兩次施工時(shí)進(jìn)行分層錯(cuò)縫噴涂。工程質(zhì)量通病防治手冊(cè)質(zhì)量通病防治效果問題描述問題圖片防治措施實(shí)體圖例四屋面防水工程構(gòu)造防水出屋面結(jié)構(gòu)未設(shè)置混凝土反坎出屋面結(jié)構(gòu)根部必須設(shè)置混凝土反坎，高出屋面完