甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期限體育場(chǎng)館租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租通知第七條租賃物的退回7.1退回條件7.2退回時(shí)間第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條合同的終止11.1終止條件11.2終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于市區(qū)街道的體育場(chǎng)館，場(chǎng)館面積為平方米，包含但不限于籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)、游泳館等體育設(shè)施。1.2租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)一年。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣元，共計(jì)元整。2.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：銀行；賬戶名：體育場(chǎng)館管理有限公司；賬號(hào)：X。2.3租金支付時(shí)間租金每月支付一次，應(yīng)在每個(gè)月的第一個(gè)工作日之前支付完成。第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍租賃物僅限于租賃人進(jìn)行體育活動(dòng)及相關(guān)的運(yùn)營(yíng)管理。未經(jīng)出租人同意，租賃人不得將租賃物用于其他用途。3.2維護(hù)責(zé)任租賃人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責(zé)任租賃人在租賃期間，如遇到租賃物出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)進(jìn)行維修，確保租賃物的正常使用。4.2保養(yǎng)責(zé)任租賃人應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，包括但不限于場(chǎng)館設(shè)施的清潔、維護(hù)和更換。第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃人應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃人承擔(dān)，保險(xiǎn)合同須經(jīng)出租人同意。第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件租賃人不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得出租人的書面同意。6.2轉(zhuǎn)租通知租賃人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前至少30天通知出租人，并提供轉(zhuǎn)租合同副本。第八條違約責(zé)任8.1違約情形1)未按約定時(shí)間支付租金；2)未按約定使用租賃物；3)未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租租賃物；4)未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物；5)違反合同其他條款。8.2違約責(zé)任租賃人違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同簽訂地為市區(qū)街道。第十條合同的變更和解除10.1變更條件合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，可以簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件合同履行期限屆滿前，租賃人提前一個(gè)月通知出租人，可以解除合同。出租人同意解除合同的，合同自通知之日起終止；出租人不同意解除合同的，租賃人應(yīng)繼續(xù)履行合同。第十一條合同的終止11.1終止條件合同履行期限屆滿，租賃關(guān)系自然終止。11.2終止后的處理合同終止后，租賃人應(yīng)按照出租人的要求，將租賃物恢復(fù)原狀，辦理相關(guān)退還手續(xù)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，適用本合同第九條的爭(zhēng)議解決方式。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為附加條款，與合同具有同等法律效力。14.2附錄附錄包括租賃物清單、租賃物現(xiàn)狀照片等，作為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與租賃物租賃、使用、維護(hù)等環(huán)節(jié)有關(guān)的各方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)提供商、轉(zhuǎn)租方等。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲乙方在租賃物租賃、使用、維護(hù)等環(huán)節(jié)中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因、方式和期限。2.2甲乙方在收到對(duì)方關(guān)于第三方介入的通知后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，同意或提出異議。如不同意第三方介入，需說(shuō)明理由。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行與租賃物租賃、使用、維護(hù)等環(huán)節(jié)相關(guān)的義務(wù)。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)其履行義務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于侵權(quán)責(zé)任、違約責(zé)任等。3.3第三方如未能履行其義務(wù)或?qū)е录滓曳綋p失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。第三方無(wú)法承擔(dān)責(zé)任的，甲乙方有權(quán)向?qū)Ψ阶穬?。第四條第三方介入的權(quán)益保障4.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，參與合同的履行。第三方不履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。4.2甲乙方應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益，不得無(wú)故解除與第三方的合同，不得干涉第三方正常履行其義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額包括但不限于：1)第三方因履行義務(wù)導(dǎo)致的損失；2)第三方因違約、侵權(quán)導(dǎo)致的損失；3)第三方未履行義務(wù)導(dǎo)致的損失。5.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于第三方在履行義務(wù)過(guò)程中可能產(chǎn)生的損失。5.3第三方如因購(gòu)買保險(xiǎn)產(chǎn)生費(fèi)用的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)該費(fèi)用。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)其法律后果。6.2第三方與甲乙方之間的合同，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方之間的合同如因第三方原因?qū)е陆獬蜃兏?，甲乙方有?quán)向第三方追償。6.3第三方如因履行義務(wù)導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第三方無(wú)法承擔(dān)責(zé)任的，甲乙方有權(quán)向?qū)Ψ阶穬敗５谄邨l第三方介入的合同變更和解除7.1甲乙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更或解除的原因、方式和期限。7.2甲乙方在收到第三方關(guān)于合同變更或解除的通知后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，同意或提出異議。如不同意變更或解除，需說(shuō)明理由。7.3甲乙方與第三方合同的變更或解除，不影響甲乙方之間合同的履行。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1甲乙方與第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2甲乙方與第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，適用本合同第九條的爭(zhēng)議解決方式。第九條法律適用及爭(zhēng)議解決9.1本合同及甲乙方與第三方之間的合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，適用本合同第八條的爭(zhēng)議解決方式。第十條其他條款10.1本合同的附件為附加條款，與合同具有同等法律效力。10.2附錄包括租賃物清單、租賃物現(xiàn)狀照片等，作為本合同的組成部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件2：租賃物現(xiàn)狀照片提供租賃物現(xiàn)狀的照片，以證明租賃物的實(shí)際狀況。附件3：維修保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)說(shuō)明租賃物的維修保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容等。附件4：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明第三方已購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件5：轉(zhuǎn)租合同如有轉(zhuǎn)租情況，提供轉(zhuǎn)租合同副本，證明轉(zhuǎn)租的合法性。附件6：第三方合同提供與第三方簽訂的合同副本，包括第三方承擔(dān)的責(zé)任、義務(wù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃人未按約定時(shí)間支付租金；2.租賃人未按約定使用租賃物；3.租賃人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租租賃物；4.租賃人未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物；5.第三方未按約定履行其義務(wù)；6.甲乙方未按約定履行與第三方合同的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.租賃人違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；3.甲乙方未按約定履行與第三方合同的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：如租賃人未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。租賃人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償因延遲支付導(dǎo)致的損失等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中約定的體育場(chǎng)館及配套設(shè)施。2.租金：指租賃人按照本合同約定支付給出租人的租賃費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照本合同約定向守約