甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新款：房產(chǎn)抵押信用借款合同本合同目錄一覽第一條借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途第二條借款期限2.1借款期限2.2還款日期第三條利率與費用3.1利率3.2相關(guān)費用第四條抵押房產(chǎn)4.1抵押房產(chǎn)信息4.2房產(chǎn)價值評估第五條還款方式5.1還款方式5.2還款賬戶信息第六條擔保人6.1擔保人信息6.2擔保責任第七條合同的生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件第八條違約責任8.1借款人違約8.2貸款人違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律第十條合同的修改與補充10.1修改條件10.2補充內(nèi)容第十一條通知與送達11.1通知方式11.2送達地址第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條附件13.1附件列表第十四條簽字蓋章14.1借款人簽字14.2貸款人簽字14.3擔保人簽字第一部分：合同如下：第一條借款金額與用途1.2借款用途：甲方保證所借資金用于【】事項，并承諾不用于法律法規(guī)禁止的用途。第二條借款期限2.1借款期限：借款期限為【】年，自甲方實際收到借款之日起計算。2.2還款日期：甲方應(yīng)按本合同約定的還款計劃及時足額償還借款。具體還款計劃由雙方在合同附件中約定。第三條利率與費用3.1利率：本借款合同項下的借款利率為【】%（年化利率），甲方應(yīng)按約定的還款計劃支付利息。3.2相關(guān)費用：甲方應(yīng)支付給乙方的其他費用包括但不限于評估費、登記費、保險費等，具體費用標準及支付方式由雙方在合同附件中約定。第四條抵押房產(chǎn)4.1抵押房產(chǎn)信息：甲方以其名下的房產(chǎn)【】（房產(chǎn)證編號：【】）作為本借款合同的抵押物，房產(chǎn)位于【】市【】區(qū)【】街道【】號，建筑面積為【】平方米。4.2房產(chǎn)價值評估：甲乙雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的房產(chǎn)評估機構(gòu)對抵押房產(chǎn)進行評估，評估價值為人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整）。第五條還款方式5.1還款方式：甲方應(yīng)按本合同約定的還款計劃通過轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式向乙方還款。5.2還款賬戶信息：甲方的還款賬戶信息為【】銀行【】支行，賬戶號碼：【】；戶名：【】。第六條擔保人6.1擔保人信息：甲方特此指定【】為本次借款的擔保人，擔保人同意為本合同項下的借款提供連帶責任保證。6.2擔保責任：擔保人對甲方的借款承擔連帶責任保證，確保甲方按本合同約定的還款計劃及時足額償還借款。如甲方未能按期還款，擔保人應(yīng)承擔相應(yīng)的還款責任。第七條合同的生效與終止7.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，同時甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2合同終止條件：本合同在甲方按約定還清全部借款本息、費用后自動終止。合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理抵押物解除抵押等手續(xù)。合同附件：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.借款用途說明3.還款計劃4.費用明細表5.擔保人相關(guān)文件第八條違約責任8.1借款人違約：甲方未按本合同約定的還款計劃及時足額償還借款的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息計算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×日利率。甲方還應(yīng)承擔其他違約責任，具體包括但不限于：（1）支付乙方因逾期還款而產(chǎn)生的催收費用；（2）支付乙方因甲方違約而產(chǎn)生的其他損失。8.2貸款人違約：乙方未按本合同約定的條件提供借款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：未提供借款金額×違約天數(shù)×日利率。乙方還應(yīng)承擔其他違約責任，具體包括但不限于：（1）支付甲方因乙方違約而產(chǎn)生的直接損失；（2）支付甲方因乙方違約而產(chǎn)生的其他費用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的修改與補充10.1修改條件：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同進行修改。修改后的合同文本為本合同的有效組成部分。10.2補充內(nèi)容：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同的內(nèi)容進行補充。補充后的內(nèi)容為本合同的有效組成部分。第十一條通知與送達11.1通知方式：甲乙雙方應(yīng)通過書面形式互相通知和送達與本合同有關(guān)的事宜。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定：甲乙雙方對本合同的理解和履行均受本合同條款的約束，除本合同條款外，甲乙雙方?jīng)]有其他任何形式的口頭或書面約定。第十三條附件（1）房產(chǎn)證復(fù)印件（2）借款用途說明（3）還款計劃（4）費用明細表（5）擔保人相關(guān)文件第十四條簽字蓋章14.1借款人簽字：【】14.2貸款人簽字：【】14.3擔保人簽字：【】本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保人執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)的各方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、登記機構(gòu)等。15.2第三方責任：第三方應(yīng)嚴格按照甲乙雙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的職責，確保合同的合法、有效履行。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款：甲乙雙方應(yīng)在合同附件中明確第三方介入的具體條款，包括但不限于第三方的職責、義務(wù)、權(quán)利、責任限額等。16.2說明：甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的目的、意義、作用以及與其他各方之間的關(guān)系，確保合同的順利進行。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定：甲乙雙方應(yīng)在合同附件中明確第三方的責任限額，包括但不限于第三方在履行合同過程中的失誤、疏忽、侵權(quán)等行為所造成的損失賠償限額。17.2第三方責任限額的調(diào)整：甲乙雙方可以根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致，調(diào)整第三方的責任限額。調(diào)整后的責任限額為本合同的有效組成部分。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨立履行合同義務(wù)，不代表甲乙雙方任何一方，也不受甲乙雙方的控制。18.2第三方與擔保人的關(guān)系：第三方與擔保人為分別獨立的合同主體，各自承擔相應(yīng)的合同義務(wù)和責任。第十九條第三方違約責任19.1第三方違約：第三方未按本合同約定的條件履行其職責的，應(yīng)向甲乙雙方承擔違約責任，具體包括但不限于：（1）支付甲乙雙方因第三方違約而產(chǎn)生的直接損失；（2）支付甲乙雙方因第三方違約而產(chǎn)生的其他費用。第二十十條第三方侵權(quán)責任20.1第三方侵權(quán)：第三方在履行合同過程中侵犯甲乙雙方、擔保人及其他第三方的合法權(quán)益的，應(yīng)依法承擔侵權(quán)責任。第二十一條爭議解決21.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條其他約定22.1甲乙雙方與第三方之間的其他約定，應(yīng)通過書面形式明確，并作為本合同的有效組成部分。第二十三條簽字蓋章23.1甲乙雙方簽字：【】23.2第三方簽字：【】23.3擔保人簽字：【】本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，擔保人執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：借款用途說明附件3：還款計劃附件4：費用明細表附件5：擔保人相關(guān)文件附件6：第三方服務(wù)協(xié)議附件7：第三方評估報告附件8：房產(chǎn)價值評估報告附件9：還款證明附件10：違約金計算公式附件1房產(chǎn)證復(fù)印件：本附件應(yīng)提交房產(chǎn)證的原件復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)清晰可見，包含房產(chǎn)證的所有信息。附件2借款用途說明：本附件應(yīng)詳細說明借款人的借款用途，包括用途的具體描述、計劃實施的時間、預(yù)期效果等。附件3還款計劃：本附件應(yīng)詳細列出甲方的還款計劃，包括還款金額、還款日期、還款方式等。附件4費用明細表：本附件應(yīng)詳細列出甲乙雙方約定的所有費用，包括費用名稱、費用金額、費用支付方式等。附件5擔保人相關(guān)文件：本附件應(yīng)包含擔保人的身份證明、財產(chǎn)狀況證明、同意提供擔保的書面文件等。附件6第三方服務(wù)協(xié)議：本附件應(yīng)詳細說明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。附件7第三方評估報告：本附件應(yīng)包含第三方對抵押房產(chǎn)進行的評估報告，報告應(yīng)詳細說明房產(chǎn)的價值評估過程和結(jié)果。附件8房產(chǎn)價值評估報告：本附件應(yīng)詳細說明房產(chǎn)的價值評估過程和結(jié)果，包括評估方法、評估依據(jù)、評估價值等。附件9還款證明：本附件應(yīng)由乙方提供，證明甲方已按約定還款。附件10違約金計算公式：本附件應(yīng)詳細列出違約金的計算公式，包括各項參數(shù)的定義和計算方法。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定的還款計劃及時足額償還借款。2.甲方未按約定用途使用借款。3.乙方未按約定條件提供借款。4.乙方未按約定時間提供借款。5.擔保人未按約定提供擔保。6.第三方未按約定履行其職責。違約責任認定標準：1.甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息計算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×日利率。甲方還應(yīng)承擔其他違約責任，具體包括但不限于：（1）支付乙方因甲方違約而產(chǎn)生的直接損失；（2）支付乙方因甲方違約而產(chǎn)生的其他費用。2.乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：未提供借款金額×違約天數(shù)×日利率。乙方還應(yīng)承擔其他違約責任，具體包括但不限于：（1）支付甲方因乙方違約而產(chǎn)生的直接損失；（2）支付甲方因乙方違約而產(chǎn)生的其他費用。3.擔保人違約：擔保人應(yīng)承擔連帶責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式同乙方違約金計算方式。擔保人還應(yīng)承擔其他違約責任，具體包括但不限于：（1）支付甲方因擔保人違約而產(chǎn)生的直接損失；（2）支付甲方因擔保人違約而產(chǎn)生的其他費用。4.第三方違約：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔違約責任，具體責任認定標準由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。示例說明：假設(shè)甲方未按約定的還款計劃及時足額償還借款，甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息，假設(shè)逾期本金為100萬元，逾期天數(shù)為30天，日利率為0.05%，則甲方應(yīng)支付的逾期利息為100萬元×30天×0.05%=15000元。甲方還應(yīng)承擔其他違約責任，如支付乙方因甲方違約而產(chǎn)生的直接損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.本合同：指2024年新款房產(chǎn)抵押信用借款合同，由甲乙雙方