甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年教育機構(gòu)資金周轉(zhuǎn)質(zhì)押合同本合同目錄一覽第一條質(zhì)押合同的各方1.1質(zhì)押人信息1.2質(zhì)權(quán)人信息1.3質(zhì)押物及質(zhì)押權(quán)的說明第二條質(zhì)押物的范圍2.1質(zhì)押物的詳細清單2.2質(zhì)押物的價值評估2.3質(zhì)押物的權(quán)利轉(zhuǎn)移第三條質(zhì)押權(quán)的設(shè)立與生效3.1質(zhì)押合同的簽署與生效條件3.2質(zhì)押權(quán)的登記與公示3.3質(zhì)押權(quán)的優(yōu)先權(quán)效力第四條質(zhì)押物的管理與處置4.1質(zhì)押物的保管責任4.2質(zhì)押物的使用與處置限制4.3質(zhì)押物的價值維持措施第五條質(zhì)押合同的變更與解除5.1合同變更的條件與程序5.2合同解除的條件與程序5.3合同變更與解除的法律后果第六條質(zhì)押權(quán)的實現(xiàn)與消滅6.1質(zhì)權(quán)實現(xiàn)的條件與程序6.2質(zhì)權(quán)消滅的條件與程序6.3質(zhì)權(quán)實現(xiàn)后的利益分配第七條違約責任與爭議解決7.1質(zhì)押人的違約行為及其責任7.2質(zhì)權(quán)人的違約行為及其責任7.3合同爭議的解決方式與程序第八條合同的生效、終止與延續(xù)8.1合同生效的條件與時間8.2合同終止的條件與后果8.3合同延續(xù)的條件與程序第九條合同的保密條款9.1保密信息的范圍與內(nèi)容9.2保密信息的保護措施與期限9.3違反保密條款的責任第十條合同的適用法律與爭議解決10.1合同適用的法律10.2爭議解決的方式與地點10.3法律適用與爭議解決的優(yōu)先級第十一條合同的附件與補充協(xié)議11.1合同附件的說明與效力11.2補充協(xié)議的簽署與效力11.3附件與補充協(xié)議的變更與解除第十二條質(zhì)押合同的公示與登記12.1質(zhì)押合同公示的要求與程序12.2質(zhì)押合同登記的要求與程序12.3公示與登記的法律后果第十三條質(zhì)押合同的解除與終止13.1合同解除的條件與程序13.2合同終止的條件與程序13.3解除與終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第十四條其他條款14.1雙方約定的其他權(quán)利與義務(wù)14.2其他條款的補充與變更14.3雙方確認的其他事項第一部分：合同如下：第一條質(zhì)押合同的各方1.1質(zhì)押人信息1.2質(zhì)權(quán)人信息1.3質(zhì)押物及質(zhì)押權(quán)的說明質(zhì)押人為實現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)，同意將所屬的教育資產(chǎn)（包括但不限于教學樓、辦公樓、土地使用權(quán)等）作為質(zhì)押物，向質(zhì)權(quán)人提供質(zhì)押擔保。質(zhì)押物的具體范圍、數(shù)量、價值等詳細信息詳見附件一。第二條質(zhì)押物的范圍2.1質(zhì)押物的詳細清單質(zhì)押物的詳細清單詳見附件一，包括但不限于教學樓、辦公樓、土地使用權(quán)等。2.2質(zhì)押物的價值評估質(zhì)押物的價值評估由雙方共同委托具有資質(zhì)的資產(chǎn)評估機構(gòu)進行，評估報告作為本合同的附件，并對質(zhì)押物的價值進行定期評估，以確保質(zhì)押物的價值與債務(wù)金額相匹配。2.3質(zhì)押物的權(quán)利轉(zhuǎn)移質(zhì)押人保證對質(zhì)押物享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。在質(zhì)押期間，質(zhì)押人不得將質(zhì)押物轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押或其他權(quán)利限制。第三條質(zhì)押權(quán)的設(shè)立與生效3.1質(zhì)押合同的簽署與生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。質(zhì)押人應(yīng)按照合同約定向質(zhì)權(quán)人交付質(zhì)押物，并辦理質(zhì)押登記手續(xù)。3.2質(zhì)押權(quán)的登記與公示質(zhì)押權(quán)自質(zhì)押物交付之日起設(shè)立。質(zhì)押人應(yīng)按照質(zhì)權(quán)人的要求，將質(zhì)押權(quán)登記在相關(guān)登記機構(gòu)，并予以公示。3.3質(zhì)押權(quán)的優(yōu)先權(quán)效力質(zhì)押權(quán)設(shè)立后，質(zhì)權(quán)人享有優(yōu)先受償權(quán)。在質(zhì)押人未履行到期債務(wù)的情況下，質(zhì)權(quán)人可以依法優(yōu)先受償。第四條質(zhì)押物的管理與處置4.1質(zhì)押物的保管責任質(zhì)押人應(yīng)對質(zhì)押物的保管負責，確保質(zhì)押物的安全、完好，防止質(zhì)押物價值的減損。4.2質(zhì)押物的使用與處置限制質(zhì)押人在質(zhì)押期間不得隨意處置質(zhì)押物，確需使用的，應(yīng)事先征得質(zhì)權(quán)人同意，并按照質(zhì)權(quán)人的要求提供相應(yīng)的擔保。4.3質(zhì)押物的價值維持措施質(zhì)押人應(yīng)采取措施確保質(zhì)押物的價值不減少，如發(fā)生價值減少的風險，質(zhì)押人應(yīng)及時通知質(zhì)權(quán)人并采取措施予以補救。第五條質(zhì)押合同的變更與解除5.1合同變更的條件與程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.2合同解除的條件與程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.3合同變更與解除的法律后果合同變更或解除不影響質(zhì)權(quán)人對質(zhì)押物的優(yōu)先受償權(quán)。合同變更或解除后的剩余債務(wù)，質(zhì)押人應(yīng)繼續(xù)履行清償責任。第六條質(zhì)押權(quán)的實現(xiàn)與消滅6.1質(zhì)權(quán)實現(xiàn)的條件與程序質(zhì)權(quán)人在質(zhì)押人未履行到期債務(wù)的情況下，可以依法行使質(zhì)權(quán)，實現(xiàn)債權(quán)。質(zhì)權(quán)實現(xiàn)的方式包括但不限于拍賣、變賣質(zhì)押物。6.2質(zhì)權(quán)消滅的條件與程序質(zhì)押人按照合同約定履行完畢債務(wù)，質(zhì)權(quán)自然消滅。質(zhì)權(quán)消滅后，質(zhì)權(quán)人對質(zhì)押物不再享有任何權(quán)利。6.3質(zhì)權(quán)實現(xiàn)后的利益分配質(zhì)權(quán)實現(xiàn)后，所得價款優(yōu)先用于清償質(zhì)押人的債務(wù)。如有剩余，質(zhì)權(quán)人應(yīng)將剩余價款退還質(zhì)押人。第八條合同的生效、終止與延續(xù)8.1合同生效的條件與時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止的條件與后果有下列情形之一的，合同終止：（1）質(zhì)押人按照合同約定履行完畢債務(wù)；（2）質(zhì)權(quán)人同意解除質(zhì)押；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。合同終止后，質(zhì)押人應(yīng)按照質(zhì)權(quán)人的要求，辦理質(zhì)押物的返還或者處置手續(xù)。8.3合同延續(xù)的條件與程序合同到期后，如雙方同意繼續(xù)質(zhì)押，應(yīng)簽訂書面延續(xù)協(xié)議，并按照本合同約定的條件執(zhí)行。第九條合同的保密條款9.1保密信息的范圍與內(nèi)容保密信息是指合同雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等不宜公開的信息。9.2保密信息的保護措施與期限雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。保密期限自本合同終止之日起計算，期限為五年。9.3違反保密條款的責任如一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十條合同的適用法律與爭議解決10.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決的方式與地點合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3法律適用與爭議解決的優(yōu)先級如本合同與其他法律文件發(fā)生沖突，應(yīng)以本合同為準。第十一條合同的附件與補充協(xié)議11.1合同附件的說明與效力附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.2補充協(xié)議的簽署與效力雙方可以就本合同的補充協(xié)議進行簽署，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3附件與補充協(xié)議的變更與解除附件與補充協(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。第十二條質(zhì)押合同的公示與登記12.1質(zhì)押合同公示的要求與程序質(zhì)押合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，應(yīng)在質(zhì)權(quán)人營業(yè)場所進行公示。12.2質(zhì)押合同登記的要求與程序質(zhì)押合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，質(zhì)權(quán)人應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定，將質(zhì)押權(quán)登記在相關(guān)登記機構(gòu)。12.3公示與登記的法律后果公示與登記具有法律效力，第三方不得以未公示或未登記為由主張權(quán)利。第十三條質(zhì)押合同的解除與終止13.1合同解除的條件與程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.2合同終止的條件與程序合同終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。終止協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.3解除與終止后的權(quán)利與義務(wù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照解除或終止協(xié)議的約定處理剩余債務(wù)和相關(guān)事務(wù)。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他權(quán)利與義務(wù)雙方可以在合同中約定其他權(quán)利與義務(wù)，作為本合同的組成部分。14.2其他條款的補充與變更其他條款的補充與變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充與變更協(xié)議。14.3雙方確認的其他事項雙方確認的其他事項，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指非本合同當事人，但參與或涉及到本合同履行過程中的個體或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、拍賣機構(gòu)、保管機構(gòu)等。1.2第三方介入的行為包括但不限于對質(zhì)押物進行評估、拍賣、保管等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責任范圍、權(quán)利義務(wù)、費用承擔等事項。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同履行合同，并按照約定承擔各自的責任。第三條第三方的主要責任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其職責，確保合同的順利履行。3.2第三方應(yīng)保證其介入行為的合法性、合規(guī)性，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)對其介入過程中獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密，不得泄露給第三方。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方是獨立的主體，彼此之間不存在任何法律關(guān)系。4.2甲乙雙方與第三方之間的合同，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。4.3第三方因履行其職責產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照約定承擔。第五條第三方責任限額5.1第三方對甲乙雙方的損失承擔有限責任，其責任限額由甲乙雙方在書面介入?yún)f(xié)議中約定。5.2第三方如因主觀過錯導致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔無限責任。5.3第三方責任限額的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同向第三方追償?shù)臋?quán)利。第六條第三方介入后的合同變更與解除6.1第三方介入后的合同變更與解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更與解除協(xié)議。6.2第三方介入后的合同變更與解除，不影響甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.3第三方不作為爭議的當事人，但應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決爭議。第八條第三方介入后的合同終止與延續(xù)8.1第三方介入后的合同終止與延續(xù)，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止與延續(xù)協(xié)議。8.2第三方介入后的合同終止與延續(xù)，不影響甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。第九條第三方介入后的保密條款9.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對甲乙雙方的保密信息予以保密。9.2第三方如違反保密條款，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方的損失。第十條適用法律與爭議解決10.1第三方介入后的合同適用中華人民共和國法律。10.2第三方介入后的爭議解決，依照本合同爭議解決的約定執(zhí)行。第十一條第三方介入的附件與補充協(xié)議11.1第三方介入的附件與補充協(xié)議，是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.2第三方介入的附件與補充協(xié)議的變更與解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更與解除協(xié)議。第十二條第三方介入的公示與登記12.1第三方介入的公示與登記，依照本合同公示與登記的約定執(zhí)行。12.2第三方介入的公示與登記，不影響甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。第十三條第三方介入后的解除與終止13.1第三方介入后的合同解除與終止，依照本合同解除與終止的約定執(zhí)行。13.2第三方介入后的合同解除與終止，不影響甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。第十四條其他條款14.1甲乙雙方與第三方可以約定其他權(quán)利與義務(wù)，作為本合同的組成部分。14.2其他條款的補充與變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充與變更協(xié)議。14.3甲乙雙方與第三方確認的其他事項，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.質(zhì)押物詳細清單附件名稱：質(zhì)押物詳細清單詳細要求：詳細列出質(zhì)押物的名稱、數(shù)量、價值等信息。說明：該清單作為質(zhì)押物范圍的具體說明，應(yīng)由雙方共同確認。2.質(zhì)押物價值評估報告附件名稱：質(zhì)押物價值評估報告詳細要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，詳細評估質(zhì)押物的價值。說明：該報告作為質(zhì)押物價值的依據(jù)，應(yīng)定期更新。3.質(zhì)押權(quán)登記證明附件名稱：質(zhì)押權(quán)登記證明詳細要求：由相關(guān)登記機構(gòu)出具，證明質(zhì)押權(quán)已進行登記。說明：該證明作為質(zhì)押權(quán)設(shè)立的法律依據(jù)。4.合同變更協(xié)議附件名稱：合同變更協(xié)議詳細要求：雙方簽訂的書面變更協(xié)議，詳細說明變更的內(nèi)容和生效條件。說明：該協(xié)議作為合同變更的法律依據(jù)。5.合同解除協(xié)議附件名稱：合同解除協(xié)議詳細要求：雙方簽訂的書面解除協(xié)議，詳細說明解除的原因和生效條件。說明：該協(xié)議作為合同解除的法律依據(jù)。6.保密協(xié)議附件名稱：保密協(xié)議詳細要求：雙方簽訂的書面保密協(xié)議，詳細說明保密信息的范圍和保護措施。說明：該協(xié)議作為保密的法律依據(jù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議附件名稱：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：雙方與第三方簽訂的書面介入?yún)f(xié)議，詳細說明第三方的責任范圍和權(quán)利義務(wù)。說明：該協(xié)議作為第三方介入的法律依據(jù)。8.第三方責任限額協(xié)議附件名稱：第三方責任限額協(xié)議詳細要求：雙方與第三方簽訂的書面責任限額協(xié)議，詳細說明第三方的責任限額。說明：該協(xié)議作為第三方責任限額的法律依據(jù)。9.合同終止與延續(xù)協(xié)議附件名稱：合同終止與延續(xù)協(xié)議詳細要求：雙方簽訂的書面終止與延續(xù)協(xié)議，詳細說明終止與延續(xù)的原因和生效條件。說明：該協(xié)議作為合同終止與延續(xù)的法律依據(jù)。10.其他相關(guān)文件附件名稱：其他相關(guān)文件詳細要求：雙方認為必要時，可以增加其他相關(guān)文件作為合同附件。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)由雙方共同