?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有上述地址的教室，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的教室，并按照約定的條款支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照約定將租賃物交還給甲方，甲方應(yīng)在核實(shí)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，無(wú)息退還乙方押金。第五條租賃物的使用乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照約定的用途使用。不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于違法活動(dòng)。第六條維修責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第七條提前解除合同1.甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前__天書(shū)面通知對(duì)方。2.提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，扣除乙方已使用期間的租金。第八條違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.出租方應(yīng)確保租賃物符合約定的用途，具備必要的使用條件。如不符合，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)進(jìn)行整改。解決辦法：甲方應(yīng)在收到乙方通知后__天內(nèi)，按照乙方的合理要求進(jìn)行整改。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)在逾期后__天內(nèi)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×__%。3.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方。如乙方未按照約定交還租賃物，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。解決辦法：乙方應(yīng)在逾期交還租賃物后__天內(nèi)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：租金×__%。4.甲乙雙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照約定的用途使用。如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于違法活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。解決辦法：乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后__天內(nèi)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：租金×__%。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的承租方使用租賃物的期限。6.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任。7.滯納金：指逾期支付費(fèi)用的一方應(yīng)支付給對(duì)方的額外費(fèi)用。8.維修責(zé)任：指租賃期間，租賃物因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的損壞由誰(shuí)承擔(dān)維修責(zé)任。9.合同解除：指合同雙方在合同履行期間，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定提前終止合同關(guān)系的行為。10.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.教育機(jī)構(gòu)出租空閑教室給個(gè)人或團(tuán)體使用。2.企業(yè)出租會(huì)議室或培訓(xùn)室給其他公司或個(gè)人使用。3.任何需要出租教室或其他教育設(shè)施的情況。補(bǔ)充條款：1.教室使用時(shí)間：本合同所涉及的教室使用時(shí)間為每周一至周日，每天上午8點(diǎn)至晚上8點(diǎn)，具體使用時(shí)間可根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。2.教室設(shè)施：教室設(shè)施包括桌椅、黑板、投影儀等基本教學(xué)設(shè)備。如需要其他特殊設(shè)備，乙方應(yīng)在合同簽訂前與甲方協(xié)商，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.安全與合規(guī)：乙方使用教室時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保使用過(guò)程中的安全。乙方使用教室開(kāi)展的活動(dòng)應(yīng)符合我國(guó)法律法規(guī)的要求。4.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行購(gòu)買保險(xiǎn)，保障在使用教室期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。如乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付保險(xiǎn)費(fèi)用。5.教室清潔：乙方使用教室后，應(yīng)負(fù)