新房屋購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下的房屋，房屋基本情況如下：

房屋坐落：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋面積：____________________平方米

房屋產(chǎn)權(quán)：____________________

房屋用途：____________________

房屋價格：____________________元

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋買賣合同內(nèi)容

1.1買方同意購買賣方上述房屋，賣方同意出售。

1.2本合同簽訂后，賣方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭議。

1.3買方同意以人民幣____________________元購買上述房屋。

二、付款方式及時間

2.1買方分以下階段支付房款：

（1）簽訂本合同后五日內(nèi)，買方支付人民幣____________________元作為定金；

（2）房屋過戶前，買方支付人民幣____________________元；

（3）房屋過戶后，買方支付人民幣____________________元。

2.2房款支付方式：____________________。

三、房屋交付及驗收

3.1賣方應(yīng)保證房屋在交付時符合本合同約定的房屋狀況。

3.2買方在收到房屋后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.3如房屋存在質(zhì)量問題，買方應(yīng)在驗收期內(nèi)向賣方提出，賣方應(yīng)在____________________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔

4.1買方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由____________________方承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。

5.2違約金金額為本合同約定房款的____________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下的房屋，為保障買方權(quán)益，特引入擔保方提供擔保服務(wù)。

2.買方、賣方及擔保方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋買賣合同內(nèi)容

1.1買方同意購買賣方上述房屋，房屋基本情況如下：

房屋坐落：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋面積：____________________平方米

房屋產(chǎn)權(quán)：____________________

房屋用途：____________________

房屋價格：____________________元

二、付款方式及時間

2.1買方分以下階段支付房款：

（1）簽訂本合同后五日內(nèi)，買方支付人民幣____________________元作為定金；

（2）房屋過戶前，買方支付人民幣____________________元；

（3）房屋過戶后，買方支付人民幣____________________元。

2.2房款支付方式：____________________。

三、擔保方責任

3.1擔保方在本合同簽訂之日起，對買方支付給賣方的房款承擔擔保責任。

3.2擔保方擔保金額為本合同約定房款的____________________%。

3.3擔保方應(yīng)確保擔保資金的安全，不得挪作他用。

四、房屋交付及驗收

4.1賣方應(yīng)保證房屋在交付時符合本合同約定的房屋狀況。

4.2買方在收到房屋后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對房屋進行驗收。

4.3如房屋存在質(zhì)量問題，買方應(yīng)在驗收期內(nèi)向賣方提出，賣方應(yīng)在____________________日內(nèi)予以修復(fù)。

五、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔

5.1買方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由____________________方承擔。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)文件。

6.2甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付前完成房屋的維修和整改工作。

6.3甲方有權(quán)在房屋交付后對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求賣方承擔相應(yīng)的責任。

七、乙方的責任及限制

7.1賣方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭議，否則承擔相應(yīng)法律責任。

7.2賣方不得在房屋交付前將房屋抵押、轉(zhuǎn)讓或進行其他處分。

7.3賣方不得以任何理由拒絕或阻礙甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。

8.2違約金金額為本合同約定房款的____________________%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.擔保協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

甲方權(quán)益為主導的意義和目的：

第三方介入的意義和目的：

引入擔保方，可以降低甲方的資金風險，確保房款支付的安全性。同時，擔保方在合同中承擔擔保責任，為甲方提供了額外的保障，增強了合同的法律效力。

本合同在保障甲方權(quán)益的基礎(chǔ)上，引入了第三方擔保方，實現(xiàn)了甲乙雙方利益的平衡。通過明確各方的責任和義務(wù)，確保了合同的順利履行，實現(xiàn)了房屋買賣交易的安全、高效。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下的房屋，為保障交易順利進行，丙方提供擔保服務(wù)。

2.賣方、買方及擔保方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋買賣合同內(nèi)容

1.1賣方同意出售上述房屋，房屋基本情況如下：

房屋坐落：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋面積：____________________平方米

房屋產(chǎn)權(quán)：____________________

房屋用途：____________________

房屋價格：____________________元

二、付款方式及時間

2.1買方分以下階段支付房款：

（1）簽訂本合同后五日內(nèi)，買方支付人民幣____________________元作為定金；

（2）房屋過戶前，買方支付人民幣____________________元；

（3）房屋過戶后，買方支付人民幣____________________元。

2.2房款支付方式：____________________。

三、擔保方責任

3.1擔保方在本合同簽訂之日起，對買方支付給賣方的房款承擔擔保責任。

3.2擔保方擔保金額為本合同約定房款的____________________%。

3.3擔保方應(yīng)確保擔保資金的安全，不得挪作他用。

四、房屋交付及驗收

4.1賣方應(yīng)保證房屋在交付時符合本合同約定的房屋狀況。

4.2買方在收到房屋后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對房屋進行驗收。

4.3如房屋存在質(zhì)量問題，買方應(yīng)在驗收期內(nèi)向賣方提出，賣方應(yīng)在____________________日內(nèi)予以修復(fù)。

五、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔

5.1賣方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由____________________方承擔。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)文件。

6.2乙方有權(quán)要求賣方在房屋交付前完成房屋的維修和整改工作。

6.3乙方有權(quán)在房屋交付后對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求賣方承擔相應(yīng)的責任。

六、甲方的責任及限制

6.1賣方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭議，否則承擔相應(yīng)法律責任。

6.2賣方不得在房屋交付前將房屋抵押、轉(zhuǎn)讓或進行其他處分。

6.3賣方不得以任何理由拒絕或阻礙乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。

7.2違約金金額為本合同約定房款的____________________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1