合肥購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方出售位于____________________的房產事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有權證號：____________________

3.房屋結構：____________________

4.房屋面積：____________________平方米

5.房屋用途：____________________

6.房屋權屬：____________________

二、房屋價款及支付方式

1.房屋總價款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方分批支付房款：

（1）首付款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），乙方于本合同簽訂之日起____個工作日內支付甲方；

（2）尾款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），乙方于房屋交付之日起____個工作日內支付甲方；

3.乙方支付房款時，應向甲方出具相應的付款憑證。

三、房屋交付及驗收

1.房屋交付時間：____________________

2.房屋交付地點：____________________

3.乙方在房屋交付前，應按照本合同約定的時間、地點對房屋進行驗收。乙方對房屋進行驗收后，視為房屋已交付。

4.甲方保證房屋在交付時符合合同約定的條件，如房屋存在質量問題，甲方應在驗收合格前予以修復。

四、稅費承擔

1.本合同項下涉及的稅費，按照國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔。

2.乙方應按照國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，自行辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

五、違約責任

1.甲方未按照本合同約定的時間、地點交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%。

2.乙方未按照本合同約定的時間、地點支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款金額的_____%。

3.甲乙雙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）；

4.其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（擔保人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保，就甲方出售位于____________________的房產事宜，甲乙丙三方達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有權證號：____________________

3.房屋結構：____________________

4.房屋面積：____________________平方米

5.房屋用途：____________________

6.房屋權屬：____________________

二、房屋價款及支付方式

1.房屋總價款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方分批支付房款：

（1）首付款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），乙方于本合同簽訂之日起____個工作日內支付甲方；

（2）尾款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），乙方于房屋交付之日起____個工作日內支付甲方；

3.乙方支付房款時，應向甲方出具相應的付款憑證。

三、丙方擔保責任

1.丙方在本合同項下承擔連帶責任擔保，即若乙方未按照本合同約定的時間、地點支付房款，丙方應在接到甲方通知之日起____個工作日內代為支付。

2.丙方擔保期間為____年，自本合同簽訂之日起至房屋所有權證過戶至乙方名下之日止。

四、甲方權益保障

1.甲方有權要求丙方在擔保期間內，提供其財務狀況的證明，以證明其具備履行擔保義務的能力。

2.甲方有權要求丙方在本合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付擔保金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.甲方有權在丙方未履行擔保義務的情況下，直接向丙方追償。

五、乙方的違約責任及限制條款

1.若乙方未按照本合同約定的時間、地點支付房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方在房屋交付前，不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處置房屋。

3.乙方在房屋交付前，如因自身原因導致合同無法繼續(xù)履行，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）；

（4）其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于增加交易的安全性，通過丙方的擔保，確保甲方的權益得到保障。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為房屋的所有者，擁有房屋的所有權、處分權等權利，甲方通過設定嚴格的合同條款，保障自身權益，同時通過增加丙方的擔保責任，進一步降低交易風險。此外，甲方通過限制乙方的違約行為，確保交易順利進行，保障自身利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（融資機構）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，丙方同意為乙方的購房資金需求提供融資服務，就甲方出售位于____________________的房產事宜，甲乙丙三方達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有權證號：____________________

3.房屋結構：____________________

4.房屋面積：____________________平方米

5.房屋用途：____________________

6.房屋權屬：____________________

二、房屋價款及融資安排

1.房屋總價款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方通過丙方融資，首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），余款由丙方提供融資。

3.乙方應在合同簽訂后____個工作日內支付首付款至甲方賬戶。

4.丙方提供的融資款，乙方應按約定的利率和還款計劃支付給丙方。

三、丙方融資責任

1.丙方負責為乙方提供不超過房屋總價款的_____%的融資，融資期限為____年。

2.丙方有權要求乙方提供必要的擔保，以保障融資的安全。

四、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方在房屋交付前提供房屋質量保證書，確保房屋符合合同約定。

2.乙方在支付首付款后，有權要求甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋所有權轉移至乙方名下。

3.乙方有權在房屋交付后，要求丙方按照約定的還款計劃提供資金支持。

五、甲方違約責任及限制條款

1.若甲方未按合同約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%。

2.甲方不得在房屋交付前擅自改變房屋用途或進行任何損害乙方權益的行為。

3.甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，不得無故拖延。

六、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）融資協(xié)議（如有）；

（4）其他與本合同相關的文件。

乙方為