建材門市合租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________號的建材門市（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，雙方達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于__________市__________區(qū)__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

2.租賃物現(xiàn)狀：__________。

3.租賃物用途：乙方在租賃期內(nèi)，租賃物僅用于__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：乙方每月支付甲方租金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金支付方式為__________。

三、租賃物的使用與維護

1.乙方在租賃期內(nèi)，應遵守國家法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、用途。

2.乙方負責租賃物的日常維護，保持租賃物內(nèi)的設施設備完好，如有損壞，乙方應負責維修或賠償。

3.乙方不得在租賃物內(nèi)進行任何違法活動，不得損害他人合法權益。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、合同解除與違約責任

1.任何一方違反本合同約定，導致合同解除的，應承擔相應的違約責任。

2.甲方有下列情況之一的，有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金或押金；

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途；

（3）乙方在租賃物內(nèi)進行違法活動；

（4）乙方違反本合同約定的其他行為。

3.乙方有下列情況之一的，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金或押金；

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途；

（3）乙方在租賃物內(nèi)進行違法活動；

（4）乙方違反本合同約定的其他行為。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，適用中華人民共和國法律。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

4.本合同附件：

（1）租賃物現(xiàn)狀確認書；

（2）租金支付憑證；

（3）押金收據(jù)；

（4）其他雙方約定的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為建材門市所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為租賃方，丙方（以下簡稱“丙方”）為擔保方，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________號的建材門市（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，丙方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于__________市__________區(qū)__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

2.租賃物現(xiàn)狀：__________。

3.租賃物用途：乙方在租賃期內(nèi)，租賃物僅用于__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：乙方每月支付甲方租金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金支付方式為__________。

三、丙方擔保條款

1.丙方同意在本合同履行過程中，為乙方提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

2.丙方擔保期限自本合同生效之日起至租賃期滿或合同解除之日止。

3.丙方在擔保期間，如乙方未履行本合同約定的義務，甲方有權要求丙方承擔相應的擔保責任。

四、甲方的權益與責任

1.甲方有權在租賃期內(nèi)檢查租賃物的使用情況，確保乙方按照約定用途使用租賃物。

2.甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金或解除本合同。

3.甲方有權在丙方未能履行擔保責任時，直接向丙方追償。

五、乙方的責權利

1.乙方應按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、用途。

2.乙方應按時支付租金，如有拖欠，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

3.乙方在租賃期滿或合同解除后，應將租賃物恢復原狀，并返還給甲方。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金或押金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方擅自改變房屋結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

3.乙方在租賃物內(nèi)進行違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，適用中華人民共和國法律。

八、合同終止與解除

1.本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除時終止。

2.任何一方違反本合同約定，導致合同解除的，應承擔相應的違約責任。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入為甲方提供了擔保，確保了甲方的租金收入安全。

2.第三方的擔保責任，為甲方提供了法律依據(jù)，便于甲方在乙方違約時追究責任。

十一、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為所有權人和出租方，在合同中享有優(yōu)先權益，保障了甲方的合法權益。

2.通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方在合同中處于主導地位，有利于甲方在租賃過程中維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）作為建材門市的使用方，甲方（以下簡稱“甲方”）為出租方，丁方（以下簡稱“丁方”）為融資方，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方租賃甲方位于__________市__________區(qū)__________號的建材門市（以下簡稱“租賃物”）事宜，丁方提供融資支持，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于__________市__________區(qū)__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

2.租賃物現(xiàn)狀：__________。

3.租賃物用途：乙方在租賃期內(nèi)，租賃物僅用于__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：乙方每月支付甲方租金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金支付方式為__________。

三、丁方融資條款

1.丁方同意為本合同提供融資支持，融資總額為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

2.融資期限自融資款項到位之日起至租賃期滿或合同解除之日止。

3.乙方應按照丁方要求的還款計劃按時還款，如有拖欠，丁方有權要求甲方協(xié)助追償。

四、乙方的權益與責任

1.乙方有權在租賃期內(nèi)使用租賃物，享受租賃物的所有權。

2.乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或退還租賃物。

3.乙方應按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、用途。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時交付租賃物或提供相關手續(xù)，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除合同。

2.甲方不得擅自提高租金或單方面解除合同，否則應向乙方支付違約金。

3.甲方應配合乙方辦理租賃物的所有權轉(zhuǎn)移手續(xù)。

六、丁方的責權利

1.丁方有權在乙方違約時，要求甲方協(xié)助追償融資款項。

2.丁方有權在融資期限內(nèi)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用租賃物。

3.丁方有權在乙方提前解除合同時，要求乙方支付一定的提前還款違約金。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，適用中華人民共和國法律。

八、合同終止與解除

1.本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除時終止。

2.任何一方違反本合同約定，導致合同解除的，應承擔相應的違約責任。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事