千里馬招標網(wǎng)中國招投標行業(yè)門戶網(wǎng)站天河區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)出租交易文件編號：長湴經(jīng)濟聯(lián)社交﹝﹞號項目名稱：萌芽路旁空地編制單位：廣州市天河區(qū)長興街長湴股份合作經(jīng)濟聯(lián)社編制日期：年月日廣州市天河區(qū)長湴經(jīng)濟發(fā)展公司交易站印制印制日期：年月日

填寫說明一、在填寫《天河區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)出租交易文件》過程中，請保持主體框架內(nèi)容不變。如有需要，可依據(jù)實際情況增列內(nèi)容。二、《天河區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)出租交易文件》條款中如沒有內(nèi)容填寫，請注明“無”。

第一部分競投邀請函競投邀請函各（潛在）競投人:廣州市天河區(qū)長湴經(jīng)濟發(fā)展公司交易站受廣州市天河區(qū)長興街長湴股份合作經(jīng)濟聯(lián)社的委托，對萌芽路旁空地項目進行公開交易，交易文件【文件編號：長湴經(jīng)濟聯(lián)社交﹝﹞號】公示期為--至--，歡迎符合資格條件的意向人參與競投。一、交易文件編號：長湴經(jīng)濟聯(lián)社交﹝﹞號二、項目名稱：萌芽路旁空地三、項目內(nèi)容：序號項目內(nèi)容（項目名稱+交易類別）合同期限交易底價萌芽路旁空地年元/月(一)競投人必須對包租內(nèi)所有內(nèi)容進行競投，只對某一個包租的部分內(nèi)容進行競投的，視為無效交易。（二）項目具體要求：詳見本交易文件內(nèi)容。（三）交易方式：現(xiàn)場遞交報價文件。（四）本項目不接受聯(lián)合體競投。四、獲取交易文件方式：（一）潛在競投人可在下載；（二）競投人需到長湴南大街號樓物業(yè)部報名同時領取書面交易文件。五、競投人資格要求：（一）競投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法運作的獨立法人、經(jīng)工商登記注冊的個體戶（非獨立法人資格）或具有完全民事行為能力的自然人，除法律法規(guī)另有規(guī)定外；（二）符合出租方要求的其他資質條件：擁有廣州市科技企業(yè)孵化器資質或萌芽創(chuàng)意園租戶六、交易保證金：（一）交易保證金為人民幣（大寫貳萬圓），競投人必須確保交易保證金在報名結束前到達以下指定賬戶，提交方式：銀行劃賬（拒收現(xiàn)金存款）。.收款人：廣州市天河區(qū)長湴經(jīng)濟發(fā)展公司.開戶銀行：廣州農(nóng)村商業(yè)銀行天河支行.賬號：（二）一份交易保證金只能參加一宗交易競投。（三）競投人支付交易保證金的戶名要與報名名稱及實際參加競投會的競投人名稱相符，否則，不接受其競投。（四）逾期未遞交交易保證金的，或交易保證金款項未在指定日期前到賬的，均視為未按要求遞交交易保證金，均不接受其競投。七、提交資料：符合資格的競投人須在--至--（法定節(jié)假日除外），攜帶以下資料到廣州市天河區(qū)長湴經(jīng)濟發(fā)展公司交易站報名，并確保報名資料真實性及完整性，逾期送達的資料恕不接收。（一）《天河區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易競投報名表》；（二）承諾書（三）有效身份證明等相關材料：.法人機構須提供加蓋公章的單位營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證復印件及法人居民身份證復印件（原件備查）；.工商登記注冊的個體戶須提供加蓋公章的有效營業(yè)執(zhí)照復印件及個體戶負責人身份證復印件（原件備查）；.完全民事行為能力的自然人須提供居民身份證復印件（原件備查）。.其他出租方要求提交的資料：廣州市科技企業(yè)孵化器資質/萌芽創(chuàng)意園租戶（四）交易保證金憑證注：競投人只須提交交納交易保證金的憑證，即銀行回單的原件及復印件。復印件須加蓋競投人公章，若競投人為自然人則須加蓋本人右手食指指模。（五）按照信息發(fā)布的規(guī)定提交其他相關資料。（六）凡未按規(guī)定提交資料的競投人，將不予確認其競投資格。八、交易文件質疑：競投人認為交易文件的內(nèi)容損害其權益的，可以在公告期內(nèi)以書面形式向區(qū)農(nóng)業(yè)園林局、街道辦事處或紀檢監(jiān)察部門提出質疑，并提交質疑書原件。質疑人為自然人的，應當由本人簽字；質疑人為法人或者其他組織的，應當由法定代表人或者主要負責人簽字蓋章并加蓋公章。競投人逾期質疑，或以電話、傳真、電郵形式提交的質疑屬于無效質疑。九、注意事項：（一）本次交易公告等相關信息在相關法定媒體上公布,并視為有效送達，不再另行通知。（二）本次交易不舉行集中答疑會，如有任何疑問請以書面、傳真或電郵形式至交易服務機構釋疑；（三）本次交易不組織實地查看資產(chǎn)具體位置，標的以實物為準，競投者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。（四）本次交易只負責決定受讓人或合作伙伴，項目交付、產(chǎn)權和股權交割按國家相關法規(guī)辦理，不屬本次交易內(nèi)容，本交易服務機構不負連帶責任。十、競投會地點及時間：.競投會地點：廣州市天河區(qū)長湴南大街號二樓會議室。.現(xiàn)場遞交報價表競投：遞交報價表時間為年月日上午點分，現(xiàn)場開標時間為年月日上午點分（現(xiàn)場遞交報價表的時間為分鐘，超過規(guī)定時間未遞交報價表并簽到入場的競投人將視為自動放棄競投資格）。十一、聯(lián)系方式：（一）出租方名稱：廣州市天河區(qū)長興街長湴股份合作經(jīng)濟聯(lián)社出租方地址：長湴南大街號出租方聯(lián)系人：物業(yè)部出租方聯(lián)系電話：（二）交易服務機構名稱：廣州市天河區(qū)長湴經(jīng)濟發(fā)展公司交易站交易服務機構地址：廣州市天河區(qū)長湴南大街號交易服務機構聯(lián)系部門：物業(yè)部交易服務機構聯(lián)系電話：報名收件窗口：物業(yè)部交易服務機構名稱：廣州市天河區(qū)長湴經(jīng)濟發(fā)展公司交易站日期：年月日第二部分項目內(nèi)容一、項目業(yè)主情況（一）單位名稱：廣州市天河區(qū)長興街長湴股份合作經(jīng)濟聯(lián)社（二）單位地址：長湴南大街號（三）法人代表：梁國華（四）聯(lián)系方式：二、資產(chǎn)情況（一）基本情況.資產(chǎn)類型：資源性資產(chǎn).坐落位置：天河區(qū)萌芽路.資產(chǎn)面積：平方米（占地面積）.資產(chǎn)用途：其他未利用地.資產(chǎn)現(xiàn)狀：閑置.產(chǎn)權現(xiàn)狀：無證（二）權屬情況.土地所有權人(或有效證明材料編號)：\.土地所有權證號(或其他權屬有效證明材料編號)：\.土地使用權人：\.土地使用權證號(或其他權屬有效證明材料編號)：\.地號：\.房產(chǎn)所有權人：\.房產(chǎn)所有權證號(或其他權屬有效證明材料編號)：\（三）抵押情況.抵押權人：\.他項權證號：\.抵押期限：從\年\月\日至\年\月\日（四）消防情況：\三、租賃/承包要求（一）交易類別：租賃（二）交易方式：現(xiàn)場遞交報價文件（三）資產(chǎn)使用范圍：其他未利用地（四）受讓人或承租（包）人的條件：擁有廣州市科技企業(yè)孵化器資質或萌芽創(chuàng)意園租戶。（五）租賃/承包期限：.租賃/承包期限為(年/月)。.免租期為\個月，即從\至\止。（六）租金/轉讓款/承包款按每月一次(一次性/月/季/半年/年)收取。.總價由\構成，共\元（元/月、元/季、元/半年、元/年）；（）\費用為\元（元/月、元/季、元/半年、元/年），遞增方式為：\。（）\費用為\元（元/月、元/季、元/半年、元/年），遞增方式為：\。四、其他要求（一）資產(chǎn)交付時間：\；（二）其他需要說明的情況：、該地塊無水電設施，如需安裝由乙方自行解決，一切費用由乙方承擔。、乙方在合同簽訂日內(nèi)，需繳納人民幣元(大寫：壹萬圓)給原用戶，作為青苗款補償。、如承租人需要在該地塊上建設建筑物，需經(jīng)甲方書面同意，合同期滿結束后，乙方必需保持建筑物完好不得拆除，必需無條件無償歸甲方所有。、乙方不得經(jīng)營政府禁止的行業(yè)，不得經(jīng)營廢品回收行業(yè)，租賃期內(nèi)必須守法經(jīng)營，如被政府執(zhí)法行政部門發(fā)出違法行為改正通知書后未能按時改正違法行為或犯罪、涉嫌犯罪（被刑事立案）的，則視為承租方嚴重違約，出租方有權立即單方解除合同，收回標的，沒收合同履約保證金，并有權要求承租方付清所有租金等費用。、承租方必須遵守國家法律、行政法規(guī)及出租方所在村的村規(guī)民約。、在租賃合同期內(nèi)，如遇政府征收、征用該地塊、增設建筑物（如有）或“三舊”改造，自出租方通知其搬遷之日起該租賃合同解除，且乙方應在收到搬遷、解除合同通知之日起日內(nèi)無條件搬遷完畢，不作任何一方違約，乙方無條件配合出租方辦理一切征收、征用、“三舊”改造手續(xù)，政府支付的征地款全部歸甲方所有。承租方超期未搬遷的，其所有物品均視為棄置物，甲方有權自行處置且無須支付乙方任何費用。第三部分競投須知

一、競投人參加競投會的基本要求.法人機構，參加競投會的競投人必須是法人代表，或是法人代表授權的受委托人；.工商登記注冊的個體戶，參加競投會的競投人必須是其在工商部門登記的負責人，或是該負責人授權的受委托人；.完全民事行為能力的自然人，參加競投會的競投人必須是其本人，或是其授權的受委托人；二、競投會地點及時間.競投會地點：長湴南大街號樓會議室.現(xiàn)場遞交報價表競投：遞交報價表時間為年月日上午點分，現(xiàn)場開標時間為年月日上午點分（遞交報價表時間為分鐘，超過規(guī)定時間未遞交報價表并簽到入場的競投人將視為自動放棄競投資格）。三、競投人入場憑證（一）《天河區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易競投資格確認書》原件（二）競投人身份證原件（三）單位競投須帶公章（僅用于現(xiàn)場蓋章）（四）競投人授權委托他人代理出席時，受委托人須相應提交以下材料：.法人機構的法人代表授權的受委托人須提供授權委托書原件（加蓋公章）及受委托人居民身份證原件及復印件；（原件備查）.工商登記注冊的個體戶負責人授權的受委托人須提供授權委托書原件（加蓋公章）及受委托人居民身份證原件及復印件；（原件備查）.完全民事行為能力的自然人授權的受委托人須提供授權委托書原件（加蓋委托人本人右手食指指模）及受委托人居民身份證原件及復印件；（原件備查）注：授權委托書中的委托權限應當注明代為競投報價、簽訂合同協(xié)議等具體授權事項，被委托人實施一切競投行為所產(chǎn)生的全部后果及責任，由委托人承擔。四、交易保證金處理方式（一）若競投人未能成功競得的，在該項交易結果公示結束后個工作日內(nèi)一次性全額不計息返還。（二）若競投人成功競得的，在簽訂合同后個工作日內(nèi)一次性全額不計利息返還，或按交易公告約定轉為合同履約保證金。(三)競投結果公示結束后個工作日內(nèi)，因競得人原因，未與出租方簽訂合同的，視為放棄競得資格，交易保證金由交易服務機構一次性全額不計息轉交出租方，由出租方予以處理。五、交易競投規(guī)則（一）天河區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易競投規(guī)則依據(jù)《天河區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理實施細則》制定,遵循民主決策、平等自愿、誠實守信、等價有償及公開、公平、公正的原則。（二）競投會現(xiàn)場秩序要求：.競投人在競投會開始后結束前不得離開現(xiàn)場，否則視為放棄交易；.競投人在競投過程中，應自覺維護現(xiàn)場秩序，將手機調(diào)至振動模式或關機，不得喧嘩，嚴禁室內(nèi)吸煙；.競投人不得相互串通報價，不得以任何形式影響其他競投人參加正當競投，否則撤銷競投資格。（三）競得人確定方式：天河區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易按照公開透明、操作簡便、快捷高效的要求，一般采取競投方式進行交易?，F(xiàn)場遞交報價表競投方式：（）只有家提出受讓意向的，可采用協(xié)議方式以不低于底價的報價交易；（）有家或以上提出受讓意向的，采取現(xiàn)場遞交報價表競投方式交易的，按照價高者得原則成交。若最高價出現(xiàn)兩位或兩位以上競投人時，則按現(xiàn)場抽簽方式確定競得人（抽簽按競投牌號從小到大的順序進行）。()競投會對租賃標的物原租戶給予優(yōu)先權的安排，即在同等租金價格條件下租賃標的物的原租戶在參與該租賃標的物的競投活動時享有優(yōu)先承租權。若最高報價同時出現(xiàn)包含原租戶在內(nèi)兩位或兩位以上競投人時，原租戶在同等租金價格條件下享有優(yōu)先承租權。()同時存在兩個以上優(yōu)先權的，法定優(yōu)先權在先；不能確定優(yōu)先權次序的，以現(xiàn)場抽簽方式確定競得人。()如交易公告或交易文件對競得人有特殊要求的，按交易公告或交易文件的規(guī)定執(zhí)行。（四）交易流程 現(xiàn)場遞交報價表競投流程：競投底價為：元/月，本次交易方式為現(xiàn)場遞交報價表競投。競投人按表格內(nèi)容填寫報價，確認信息無誤后簽名蓋章，對報價表進行密封投遞。投遞報價表時間為分鐘，競投人需在規(guī)定時間內(nèi)把報價表投入競投報價箱,同時簽到入場。投遞時間結束后工作人員現(xiàn)場唱標并記錄每位競投人的報價情況。主持人現(xiàn)場確認最高報價并宣布競得人，競得人與出租方當場簽署《天河區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易確認書》。競投人須認真填寫報價表，不得隨意修改，一經(jīng)提交不予退回。競投人填寫報價表金額大小寫不一致的、金額單位與交易文件競投底價不符的、未簽名蓋章的或超過規(guī)定時間未提交的一律視為無效報價。（五）交易完成后，交易結果將在天河區(qū)黨風廉政建設信息公開平臺、天河區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)信息化監(jiān)管平臺、天河區(qū)信息網(wǎng)等信息平臺進行公示，項目業(yè)主單位還應當在其信息公開欄（“三公開”欄）、標的物所在地等處發(fā)布交易結果公示。公示時間不得少于個工作日。公示結束后個工作日內(nèi)，交易雙方到交易服務機構簽訂合同。（六）在全區(qū)范圍內(nèi)，競投人或承租（承包）人存在以下情形之一的，列入天河區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易信用評價差名單：.一年內(nèi)累計次不進場交易的（含到達競投現(xiàn)場但不簽到進場的情形）；.一年內(nèi)累計次進場交易但不報價或無效報價的(低于交易底價的報價視為無效報價)；.擾亂交易秩序，影響交易正常進行的；.競投人有弄虛作假、串通競投、行賄、敲詐勒索、威脅他人行為的；.在競得成功后，無正當理由拒絕簽訂成交確認書的；.在競得成功后，無正當理由推翻成交價或拒絕簽訂合同的；.履約過程中，未經(jīng)農(nóng)村集體同意，累計次未按照合同約定交納租金（承包金）的；.合同到期后，未按照合同約定交還標的物的；.其他違背誠實信用原則的行為。被列入天河區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易信用評價差名單的競投人或承租（承包）人，年內(nèi)（含年）不得參與競投。（七）農(nóng)村集體資產(chǎn)進行交易時，項目業(yè)主單位應派出監(jiān)督小組到現(xiàn)場見證監(jiān)督。監(jiān)督小組人數(shù)在名以上，成員由村領導班子成員或經(jīng)濟社理事會、監(jiān)事會及街道交易管理機構、廉情監(jiān)察站成員組成。（八）因故變更交易時間及交易地點等事項，交易服務機構提前通知競投人，請競投人予以配合。（九）競投人在報名參加競投前，應充分認知競投標的情況，獨立做出競投判斷。一經(jīng)報名，視為競投人已完全了解競投標的全部內(nèi)容，并認可競投標的現(xiàn)狀，同時愿承擔參加競投所產(chǎn)生的一切風險及責任。交易雙方若產(chǎn)生任何糾紛及損失，本機構不承擔任何責任。第四部分合同要求

一、合同要點（一）競得人應在競投結果公示期滿后個工作日內(nèi)與出租方簽訂合同；（二）合同履約保證金：在本合同簽訂天內(nèi)，乙方須一次性向甲方交納人民幣元(按中標價格首年租金三倍為準)元(大寫:貳萬壹仟零柒拾貳圓

)作為履行本合同的保證金。保證金不計利息，不抵作租金。租賃期屆滿，如乙方無違約行為，保證金全額無息退回給乙方；如乙方中途自行退租或違反本合同有關條款，視作違約處理,甲方有權單方解除合同，保證金歸甲方所有，且收回乙方租賃上述標的物的使用權。如甲方違約，雙倍退回保證金；（三）出租方基于自身經(jīng)營情況，可能會安排一家或多家下屬公司（例如物業(yè)公司）與競得人簽訂一份或多份合同，合同總價與競得價格一致，競得人應無條件接受。（四）在填寫合同條款中，如沒有內(nèi)容填寫，請注明“無”，并保持主體框架內(nèi)容不變。如有需要，可依據(jù)實際情況增列內(nèi)容。二、合同指導文本合同編號：天河區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易場地租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：廣州市天河區(qū)長湴經(jīng)濟發(fā)展公司承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)有關法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同。第一條甲方將位于天河區(qū)萌芽路旁的場地出租給乙方，該場地面積平方米。乙方對甲方出租的場地情況已作充分了解，甲方將以上面積的場地提供給乙方作其他使用，乙方必須在合同生效起\個月內(nèi)辦理工商執(zhí)照及有關證照，由乙方按工商及有關部門核準的經(jīng)營范圍自主經(jīng)營，自負盈虧。并遵守有關法律、法規(guī)和本聯(lián)社村規(guī)民約，依法經(jīng)營。第二條承租期限本合同項下的使用期為年，即由\年\月\日起至年\月\日止。第三條合同履約保證金、租金及支付方式（一）合同履約保證金合同簽訂天內(nèi)，甲方向乙方收取合同履約保證金元(按中標價格首年租金三倍為準)（大寫：貳萬壹仟零柒拾貳圓，合同期滿后無息退回給乙方（憑押金票據(jù)原件退回，遺失自負）。如合同未滿，乙方提前終止合同，必須向甲方支付個月租金的違約金，如甲方違約，雙倍退還保證金。（二）租金標準和支付方式租金采用第種方式計算：.有遞增方式；.無遞增方式；.一次性付清方式。采取第種方式計算的，租金自租賃第月開始遞增，每月按上一期租金的%遞增一次。租金按月計算，每月的日前，以現(xiàn)金支付/銀行轉賬的方式支付。具體租金額如下表：開始日期結束日期月租金金額小寫（元）大寫（元）乙方逾時不交，甲方有權終止水電供應并且加收滯納金，滯納金每天按照所欠租金‰計算。如乙方拖欠甲方租金達到天，則視作乙方根本違約，甲方有權解除合同，收回出租的場地，合同履約保證金歸甲方所有，甲方保留以乙方經(jīng)營場地內(nèi)設施及物品以抵扣所欠租金及管理費的權利，并通過法律途徑追討欠租。第四條權利和義務.乙方使用期內(nèi)不得私自轉讓、轉租、抵押及轉賣他人，如有違反，甲方有權解除合同；確因經(jīng)營不善需要轉讓，應征得甲方同意，并補辦手續(xù)及繳交元手續(xù)費。.乙方使用期內(nèi)不得隨意改變場地功能、用途，亂搭亂建，如確實需要改建，應以書面形式報請甲方并在取得同意書后方可施工；乙方不得私自接水接電供自己或他人使用，禁止偷盜消防用水；乙方必須負責使用期間的維修責任。上述情況如有違反，乙方要承擔所造成的一切損失，甲方有權解除合同，無償收回場地及地上建筑物、附著物，并有權追加雙倍租金。.乙方使用期內(nèi)應嚴格執(zhí)行國家政府有關部門和廣州市公安局頒布的各項法令，按經(jīng)營范圍申報并嚴格搞好衛(wèi)生、防火工作和設施配套，經(jīng)營場地按規(guī)定廠區(qū)、倉庫及宿舍要分離，否則視為乙方根本違約，甲方有權解除合同。.乙方如遇勞資糾紛則自行負責。第五條轉租（一）合同期內(nèi)，乙方不得轉租租賃的場地。如確需轉租，須經(jīng)甲方書面同意并簽訂轉租補充合同，否則視作乙方根本違約，甲方有權解除合同，收回該出租場地，合同履約保證金歸甲方所有。（二）如乙方經(jīng)甲方同意進行轉租，乙方必須遵守下列條款：.本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因轉租而改變。.負責轉租期間的管理工作（包括向轉租戶收取租金等）。.轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；.轉租的用途不得超出本合同規(guī)定的用途；.轉租合同應列明“若乙方與甲方的租賃合同終止，乙方與轉租戶的轉租合同同時終止”。.要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在終止本合同時，轉租合同同時終止，轉租戶無條件遷離租賃場地。乙方應將轉租戶簽署的保證書原件，在轉租合同簽訂后的日內(nèi)交甲方存檔。.負責因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛及所造成的經(jīng)濟損失。.負責因轉租而產(chǎn)生的稅、費。第六條合同期屆滿，本合同自行終止，甲方無償收回該出租場地。乙方如意向續(xù)租，須在合同期滿前年內(nèi)向甲方提交意向續(xù)租申請書，并重新參與投標，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權。第七條合同的變更、解除和終止（一）本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動影響，也不因經(jīng)濟聯(lián)社的分立或合并而變更或解除。（二）任何一方不得隨意解除合同，因不可抗力而不能履行合同除外。（三）合同期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，視作乙方根本違約，甲方有權解除合同，合同履約保證金歸甲方所有，并收回所出租場地，同時有權追究乙方造成甲方的經(jīng)濟損失：.未經(jīng)甲方書面同意轉租所承租場地的；.未經(jīng)甲方書面同意擅自改變承租場地用途的；.未經(jīng)甲方書面同意擅自拆改、變動承租場地的；.損壞場地，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的；.未經(jīng)甲方書面同意及相關行政主管部門審批，擅自在承租場地上建設建筑物、構筑物或增加固定式設施的；.利用承租場地存放危險物品或進行違法犯罪活動的；.逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，給甲方造成損失的；.拖欠租金天以上（含本數(shù)）；.利用租賃場地從事違法犯罪。（四）合同期內(nèi)，如遇國家征收、征用、“三舊”改造需要收回該場地，征地補償款、建筑物及設施補償費屬甲方所有，其他補償費按有關政策規(guī)定執(zhí)行，乙方租賃租金計付至實際交還該場地之日。甲方提前一個月通知乙方，本合同自動終止，甲乙雙方互不承擔