合同編號(hào)：__________第一條租賃門(mén)面概況1.1甲方出租的門(mén)面位于_______（地址），門(mén)面面積為_(kāi)______平方米。門(mén)面具體位置、面積以甲方提供的書(shū)面材料為準(zhǔn)。1.2乙方租賃的門(mén)面僅限于_______（用途）使用，乙方不得擅自改變門(mén)面的使用性質(zhì)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離門(mén)面，并將門(mén)面恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間正常使用門(mén)面，不得無(wú)故干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）負(fù)責(zé)門(mén)面的公共區(qū)域及共用設(shè)施的維護(hù)、管理和維修。（3）按合同約定收取租金，不得擅自提高租金。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的用途使用門(mén)面，不得擅自改變門(mén)面的使用性質(zhì)。（2）按時(shí)支付租金，遵守門(mén)面的管理制度，維護(hù)門(mén)面的形象。（3）妥善保管門(mén)面內(nèi)的財(cái)物，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書(shū)面簽署協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。5.2在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方任何一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保門(mén)面在租賃期間符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，且具備合法的使用條件。2.乙方應(yīng)按約定用途使用門(mén)面，并按時(shí)支付租金，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將門(mén)面恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)門(mén)面的形象和管理秩序。5.在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.友好協(xié)商：雙方在合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，以維護(hù)雙方的合作關(guān)系。2.法律途徑：如協(xié)商不成，雙方可依據(jù)合同約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指擁有門(mén)面產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并將門(mén)面租賃給承租方的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方門(mén)面，并按約定支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃門(mén)面的時(shí)間長(zhǎng)度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的門(mén)面租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的違約損失賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑，使雙方達(dá)成一致，解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.商場(chǎng)租賃：甲方擁有商場(chǎng)內(nèi)的一個(gè)門(mén)面，乙方希望租用該門(mén)面開(kāi)設(shè)店鋪。附加條款：甲方應(yīng)提供商場(chǎng)內(nèi)的公共設(shè)施使用情況，包括但不限于衛(wèi)生間、電梯、安全出口等。2.辦公室租賃：甲方擁有辦公樓內(nèi)的一個(gè)辦公室，乙方希望租用該辦公室作為公司辦公場(chǎng)所。附加條款：甲方應(yīng)提供辦公樓內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)、電話(huà)等辦公設(shè)施使用情況，并確保辦公環(huán)境的安靜和整潔。3.倉(cāng)庫(kù)租賃：甲方擁有一個(gè)倉(cāng)庫(kù)，乙方希望租用該倉(cāng)庫(kù)用于存儲(chǔ)貨物。附加條款：甲方應(yīng)提供倉(cāng)庫(kù)的安全措施，包括但不限于消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等，并確保倉(cāng)庫(kù)的通風(fēng)和照明。4.店鋪轉(zhuǎn)租：甲方擁有店鋪，乙方希望從甲方手中轉(zhuǎn)租該店鋪。附加條款：甲方應(yīng)提供店鋪的轉(zhuǎn)讓條件，包括但不限于轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、轉(zhuǎn)讓手續(xù)等，并確保店鋪的經(jīng)營(yíng)合法性。5.短期租賃：乙方希望租用甲方的門(mén)面進(jìn)行短期經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如夜市、臨時(shí)展會(huì)等。附加條款：雙方約定租賃期限為短期，具體租賃時(shí)間雙方協(xié)商確定，租金按天計(jì)算。附件列表：1.甲方