木閣樓合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：木之韻裝飾設(shè)計(jì)有限公司

地址：中華人民共和國(guó)某省某市某區(qū)木之韻大道1號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)秘密保護(hù)原則，甲方的具體聯(lián)系方式以雙方另行確認(rèn)的通訊錄為準(zhǔn)。

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：木語(yǔ)工程技術(shù)有限公司

地址：中華人民共和國(guó)某省某市某區(qū)木語(yǔ)路88號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)秘密保護(hù)原則，乙方的具體聯(lián)系方式以雙方另行確認(rèn)的通訊錄為準(zhǔn)。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于某市某區(qū)的一處優(yōu)質(zhì)木閣樓資源，并有意對(duì)該木閣樓進(jìn)行出租；乙方在木結(jié)構(gòu)建筑領(lǐng)域具有豐富的設(shè)計(jì)、施工及管理經(jīng)驗(yàn)，且有意承租該木閣樓，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下合作協(xié)議：

一、甲方同意將木閣樓出租給乙方，乙方承租該木閣樓并按照本合同約定的用途進(jìn)行使用。

二、雙方承諾在合同有效期內(nèi)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，遵循商業(yè)道德，確保合同順利履行。

三、甲方應(yīng)確保木閣樓的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，乙方應(yīng)按照合同約定用途合理使用木閣樓，并按時(shí)支付租金。

四、本合同項(xiàng)下的木閣樓租賃期限為_(kāi)___年，自雙方簽署合同之日起計(jì)算。

五、雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵循以下原則：互相尊重、誠(chéng)實(shí)信用、平等互利、共同發(fā)展。

六、本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)雙方合作共贏。

七、雙方在簽訂本合同前已充分了解并評(píng)估了合同履行過(guò)程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，愿意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止均應(yīng)遵循國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)某省某市某區(qū)，適用中華人民共和國(guó)法律。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其擁有的木閣樓出租給乙方，乙方按照約定的用途使用該木閣樓。具體內(nèi)容包括：甲方負(fù)責(zé)提供符合約定條件的木閣樓，乙方負(fù)責(zé)承租并支付租金，雙方共同遵守合同約定，確保木閣樓在租賃期間的安全、完好及有效利用。

第二條定義

1.木閣樓：指甲方擁有并出租給乙方的位于某市某區(qū)的木質(zhì)結(jié)構(gòu)建筑。

2.租賃期限：指甲方同意乙方承租木閣樓的時(shí)間期限，自合同簽署之日起計(jì)算。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定收取的乙方承租木閣樓的對(duì)價(jià)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)保證木閣樓的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

3.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將木閣樓交付給乙方使用。

4.甲方有權(quán)在租賃期滿后要求乙方按照合同約定歸還木閣樓。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)木閣樓在租賃期間的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

6.甲方應(yīng)在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方正常使用木閣樓。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用木閣樓，并享有合同約定的權(quán)益。

2.乙方應(yīng)按照約定用途合理使用木閣樓，不得擅自改變木閣樓的結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按時(shí)支付租金，如有遲延，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定支付滯納金。

4.乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)木閣樓，合理使用，防止損壞，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.乙方應(yīng)在租賃期滿后按照合同約定歸還木閣樓，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保木閣樓的使用安全、環(huán)保，不得從事違法活動(dòng)。

7.乙方有權(quán)在租賃期間要求甲方對(duì)木閣樓進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，甲方應(yīng)及時(shí)予以處理。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方承租木閣樓的租金為人民幣XX元/月，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每月的第5個(gè)工作日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，逾期未支付租金的，應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金。

3.如乙方提前解除合同，已支付的租金不予退還；如甲方提前解除合同，應(yīng)按未履行租賃期限的比例退還相應(yīng)租金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同生效后的5個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，并自支付之日起算起享有木閣樓的使用權(quán)。

3.雙方應(yīng)確保在合同履行期限內(nèi)全面履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未能按約定時(shí)間交付木閣樓或木閣樓存在不符合合同約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于減免租金、賠償損失等。

2.乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)按照本合同第四條的規(guī)定收取滯納金，并有權(quán)解除合同。

3.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的20%。

4.如乙方擅自改變木閣樓結(jié)構(gòu)、用途或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。

5.雙方在合同履行過(guò)程中因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

6.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方均有權(quán)部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后及時(shí)通知對(duì)方，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同繼續(xù)履行的時(shí)間、方式等事項(xiàng)。

4.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)三個(gè)月的，雙方均有權(quán)解除合同，合同解除后，已支付的租金、費(fèi)用等不再退還。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以提請(qǐng)行業(yè)協(xié)會(huì)或?qū)I(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。

2.若協(xié)商調(diào)解仍不能解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.雙方也可以在協(xié)商一致的情況下，選擇將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他義務(wù)。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則按照責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.任何一方需要通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。若以郵寄方式送達(dá)，則以郵戳日期為準(zhǔn)；若以電子郵件方式送達(dá)，則以郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.本合同的變更、解除和終止，須雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。

3.若甲方轉(zhuǎn)讓木閣樓所有權(quán)或乙方轉(zhuǎn)讓承租權(quán)，須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并確保受讓人繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

4.本合同終止后，雙方仍應(yīng)履行合同終止前的相關(guān)義務(wù)，包括但不限于支付未結(jié)清的費(fèi)用、退還預(yù)付款項(xiàng)等。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于木閣樓平面圖、租賃物品清單等，附件為本合同不可分割