甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃合同for三層寫字樓with租賃期限為五年本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間3.租賃物的使用和維護3.1使用范圍3.2維護責任4.維修費用4.1租賃物的維修責任4.2維修費用的承擔方式5.保險5.1保險責任5.2保險費用6.轉租6.1轉租條件6.2轉租手續(xù)7.提前解除合同7.1解除合同的條件7.2解除合同的手續(xù)8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件11.合同的生效和終止11.1生效條件11.2終止條件12.其他條款12.1租賃物交付時間12.2租賃物的退還時間13.附件13.1租賃物清單13.2租賃物照片14.雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于市區(qū)街道的三層寫字樓，建筑面積為平方米。具體樓棟地址為棟單元號。1.2租賃期限本合同租賃期限為五年，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。2.租金及支付方式2.1租金金額每月租金為人民幣萬元整（大寫：人民幣壹拾萬元整），每年租金共計人民幣萬元整。2.2租金支付方式租金通過銀行轉賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：有限公司賬號：開戶行：銀行分行2.3租金支付時間乙方應在每月的第一個工作日之前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃物的使用和維護3.1使用范圍乙方有權按照合同約定使用租賃物，但不得改變租賃物的結構和用途。租賃物僅限于乙方自用，不得轉租或用于非法用途。3.2維護責任乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的維修費用。4.維修費用4.1租賃物的維修責任甲方負責租賃物的重大維修和保養(yǎng)，包括但不限于屋頂、外墻、電梯、消防設施等。4.2維修費用的承擔方式如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應及時通知甲方。經甲方確認后，甲方負責維修，維修費用由甲方承擔。如維修費用因乙方使用不當產生，乙方應承擔相應費用。5.保險5.1保險責任乙方應自行購買租賃物及內部財產保險，并承擔保險費用。保險范圍應包括但不限于火災、盜竊等意外事件。5.2保險費用乙方應在租賃期內自行承擔租賃物及內部財產保險費用。6.轉租6.1轉租條件乙方不得轉租或分租租賃物給第三方。如乙方確有轉租需求，需征得甲方書面同意。6.2轉租手續(xù)如乙方獲得甲方書面同意轉租，乙方應與第三方簽訂轉租合同，并按照本合同約定向甲方支付租金。轉租合同的終止日期不得晚于本合同的終止日期。8.違約責任8.1違約情形乙方未按照本合同約定支付租金、使用和維護租賃物、轉租或違反其他合同條款的，均視為違約。8.2違約責任承擔乙方違約的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為當期租金的200%。如乙方逾期支付租金超過30日的，甲方還有權解除本合同。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方因本合同產生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的簽訂地為市區(qū)，任何因本合同產生的爭議均應在市區(qū)人民法院提起訴訟。10.合同的變更和解除10.1變更條件本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.2解除條件本合同提前解除的，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。解除合同后，乙方應按照合同約定退還租賃物，并支付相應的違約金。11.合同的生效和終止11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2終止條件本合同租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。12.其他條款12.1租賃物交付時間租賃物交付時間為2024年1月1日。12.2租賃物的退還時間租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方應按照甲方要求退還租賃物。退還時間為租賃期滿后15日內。13.附件13.1租賃物清單附件一為本合同租賃物清單，列明租賃物的名稱、數(shù)量、品牌等。13.2租賃物照片附件二為本合同租賃物照片，照片應真實反映租賃物的現(xiàn)狀。14.雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方簽字蓋章頁為本合同的生效頁，甲方應在合同生效后簽字蓋章。14.2乙方簽字蓋章乙方簽字蓋章頁為本合同的生效頁，乙方應在合同生效后簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。第三方介入可能包括但不限于中介方、維修服務方、保險提供商等。15.2第三方責任第三方介入本合同的履行過程中，應嚴格按照甲乙雙方的約定和指示行事。第三方如因違約或過失導致?lián)p失，應由第三方自行承擔責任。15.3第三方權益第三方依據本合同享有相應的權益，包括但不限于獲得報酬、獲得合同約定的服務和支持等。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入中介方作為第三方介入本合同，負責協(xié)調甲乙雙方的關系，協(xié)助辦理租賃事宜。中介方的服務費用由甲方承擔。16.2維修服務方介入維修服務方作為第三方介入本合同，負責租賃物的維修和保養(yǎng)工作。甲方應提前通知維修服務方進行維修，維修費用由甲方承擔。16.3保險提供商介入保險提供商作為第三方介入本合同，負責提供租賃物及內部財產保險。保險費用由乙方承擔。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義第三方責任限額指第三方因違約或過失導致甲方或乙方損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。17.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據合同金額、第三方類型、行業(yè)標準等因素綜合確定。具體限額由甲乙雙方協(xié)商并在合同中約定。17.3第三方責任限額的調整甲乙雙方可以根據實際情況，經協(xié)商一致后調整第三方責任限額。調整后的限額應書面確認并附加到合同中。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方第三方應服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同義務。18.2第三方與乙方第三方應向乙方提供合同約定的服務，并接受乙方的監(jiān)督和評價。18.3第三方與中介方、維修服務方、保險提供商等第三方與其他第三方之間的關系，由各方自行協(xié)調解決。如有爭議，不影響甲乙雙方的權利和義務。19.第三方介入的變更和解除19.1變更條件第三方介入的變更需甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。19.2解除條件第三方介入的解除需甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。解除第三方介入后，不影響本合同其他條款的執(zhí)行。20.第三方介入的違約處理20.1第三方違約情形第三方未按照本合同約定履行義務的，視為違約。20.2第三方違約處理第三方違約的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。如第三方違約導致?lián)p失，甲乙雙方有權要求第三方賠償。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入產生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決地點第三方介入產生的爭議，應在市區(qū)人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、品牌等信息。附件二：租賃物照片提供租賃物的真實照片，反映租賃物的現(xiàn)狀。附件三：維修服務合同詳細說明維修服務的內容、范圍、費用等。附件四：保險合同列出保險的名稱、保險金額、保險條款等。附件五：轉租協(xié)議如乙方需轉租，需提供轉租協(xié)議，明確轉租的條件和手續(xù)。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照合同約定支付租金。2.乙方未按照合同約定使用和維護租賃物。3.乙方未按照合同約定轉租。4.